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1 / 10
CHF 1,550.– / month
72m² floor space
Gärtnereiweg 23, 4665 Oftringen

Büro, Lager und Gewerbeflächen zur Miete – Flexible Aufteilung und Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten

Laden Sie unser Exposé herunter um alle Flächen und Informationen einzusehen!Wir freuen uns, Ihnen eine vielseitige Gewerbeimmobilie in sehr zentraler Lage präsentieren zu dürfen.Unsere flexibel gestaltbaren Flächen bieten Ihnen die Möglichkeit, Ihren Geschäftserfolg auf ein neues Niveau zu heben. Egal, ob Sie ein Büro, eine Praxis, ein Lager oder Einzelhandelsfläche suchen - unsere Immobilie bietet Ihnen die perfekte Grundlage für Ihr Vorhaben.Die verfügbaren Flächen zeichnen sich durch Ihre helle, grosse Fensterfront, angenehmes Ambiente, offene Raumgestaltung, vielseitige Verwendungsmöglichkeiten, grosszügige Lichtzufuhr und vieles mehr! Dank der flexiblen Raumaufteilung können wir Ihre individuellen Bedürfnisse und Anforderungen optimal erfüllen. Zudem profitieren Sie von einer hervorragenden Verkehrsanbindung und einer Vielzahl von Parkmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe und können dazu gemietet werden.Objekt: 1202 • Fläche: 72m² • Mindestnutzfläche: 72m² • Lage: 2. Obergeschoss • Verfügbar: Per Sofort • Bruttomiete: CHF 1'150.00 (exkl. MWST) Merkmale: • Personenlift • Stromanschluss • Toiletten (zur Mitbenutzung) • Zentral • Helle Atmosphäre Lassen Sie sich von den vielfältigen Möglichkeiten unserer Gewerbeimmobilie begeistern und entdecken Sie das Potenzial, das in diesen Räumlichkeiten steckt. Um Ihnen einen detaillierten Einblick in unsere Immobilie zu bieten, haben wir ein ausführliches Exposé für Sie zusammengestellt, welches Sie unter den Bildern herunterladen können.Um das Exposé herunterzuladen und weitere Informationen zu erhalten, klicken Sie bitte auf den Link unter den Bildern oder nehmen Sie direkt Kontakt mit uns auf.Unsere Experten stehen Ihnen jederzeit gerne für Fragen oder eine unverbindliche Besichtigung zur Verfügung.

Additional information

Summary

The number of inhabitants in Obersiggenthal has grown to 8,782 in the past 3 years. This equates to an increase of 1.78%.

Demographic data

Average income totals CHF 82,510.

23.48% of the population have a university degree, 14.93% have a higher vocational training qualification, 42.69% of the population have a school-leaving certificate or have completed a vocational apprenticeship, 18.89% of residents have completed compulsory schooling and 0.01% of the population did not indicate their highest educational qualification.

Around 1.46% of the population is currently unemployed.

Taxes

Overall, the tax rate in the area is 12%. The individual percentage of tax actually paid varies and depends on aspects including specific income, marital status, the amount of deductions and the like.

The rate of taxation for a single person without children in Obersiggenthal is 16.71%. On average, a married couple on a pension (over 65) pays 15.01%, a married couple with two children 8.33% and a childless couple 10.97%.

The overall property market

New buildings

Obersiggenthal has gained 106 new apartments over the last 5 years.

20 of the new apartments are 2-room apartments.

Housing for families has also been created: For instance, 56 apartments with 3 rooms and 17 4-room apartments were added to the local housing stock.

Additionally, there are 8 5-room apartments and 5 apartments with a minimum of 6 rooms available.

Housing stock

The newly built dwellings provide further living space in the region. There are a total of 4,154 apartments in Obersiggenthal.

There are a total of 173 1-room apartments in the area.

In addition, there are 525 apartments with 2 rooms, 1,105 apartments with 3 rooms and 1,173 apartments with 4 rooms.

A total of 765 5-room apartments and 413 spacious apartments with a minimum of 6 rooms are also available in the region.

Empty apartments

In Obersiggenthal, 1.01% of apartments are unoccupied.

Consequently, 1.74% of the 1-room apartments,

0.95% of the 2-room apartments,

1.27% of the apartments with 3 rooms,

0.94% of the 4-room apartments

and 0.92% of apartments with 5 rooms are currently empty.

Apartments with more than 5 rooms have a vacancy rate of 0.77%; 0.49%% of this figure pertains to apartments with more than 6 rooms.

Property market (letting only)

An average of CHF 1,543 is needed to rent a property.

25% of the rents on offer are less than or equal to a monthly rent of CHF 1,348 (25th percentile).

Additionally, 75% of all monthly rents are lower than or equivalent to CHF 1,755.