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CHF 2,160.– / month
110m² floor space
Ringstrasse 1, 8603 Schwerzenbach

Büro, Lager und Gewerbeflächen – Flexible Aufteilung und Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten

Laden Sie unser Exposé herunter um alle Flächen und Informationen einzusehen!Wir freuen uns, Ihnen eine vielseitige Gewerbeimmobilie in bester Lage präsentieren zu dürfen.Unsere flexibel gestaltbaren Flächen bieten Ihnen die Möglichkeit, Ihren Geschäftserfolg auf ein neues Niveau zu heben. Egal, ob Sie ein Büro, eine Praxis, ein Lager oder Einzelhandelsfläche suchen - unsere Immobilie bietet Ihnen die perfekte Grundlage für Ihr Vorhaben.Die verfügbaren Flächen zeichnen sich durch Ihre grosse Fensterfront, angenehme Abiente, grosszügige Arbeitsbereiche, integriertem Warenlift, etc... Dank der flexiblen Raumaufteilung können wir Ihre individuellen Bedürfnisse und Anforderungen optimal erfüllen. Zudem profitieren Sie von einer hervorragenden Verkehrsanbindung und einer Vielzahl von Parkmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe und können dazu gemietet werden.Objekt: 1501-2 • Fläche: 110m² • Mindestnutzfläche: 110m² • Lage: 5. Obergeschoss • Verfügbar: Nach Vereinbarung • Bruttomiete: CHF 2'160.00 Merkmale: • Warenlift • Personenlift • Stromanschluss • Wasseranschluss • Toiletten zur Mitbenutzung • Anlieferung LKW Lassen Sie sich von den vielfältigen Möglichkeiten unserer Gewerbeimmobilie begeistern und entdecken Sie das Potenzial, das in diesen Räumlichkeiten steckt. Um Ihnen einen detaillierten Einblick in unsere Immobilie zu bieten, haben wir ein ausführliches Exposé für Sie zusammengestellt, welches Sie unter den Bildern herunterladen können.Um das Exposé herunterzuladen und weitere Informationen zu erhalten, klicken Sie bitte auf den Link unter den Bildern oder nehmen Sie direkt Kontakt mit uns auf.Unsere Experten stehen Ihnen jederzeit gerne für Fragen oder eine unverbindliche Besichtigung zur Verfügung

Additional information

Abstract

The number of inhabitants in Berg am Irchel has grown to 592 in the last 3 years. This amounts to a population increase of 2.6%.

Population data

On average, people earn CHF 117,605 annually.

66.26% of the population have an SEK II qualification, and 14.63% have a higher vocational training qualification. 9.15% are university graduates and 9.96% of residents are currently enrolled in compulsory schooling.

At present, 1.18% of the population is unemployed.

Taxes

The total rate of taxation in the region is 10.14%. Factors such as income, marital status and the overall level of deductions are used to calculate the tax rate.

The tax burden for a single person with no children in Berg am Irchel is 14.28%. On average, a retired couple (over 65) pays 13.38% tax, a couple with two children 6.31% and a childless couple 9.28%%.

The property market overall

New buildings

With a total of 19 apartments, more housing has been created in Berg am Irchel over the past 5 years.

One new 2-room apartment was among the newly built dwellings.

For families trying to find new living space, the 10 apartments and the 6 4-room apartments are particularly attractive.

The range of new builds also includes 2 5-room apartments.

Housing stock

The new buildings have created additional living space in the area. There are a total of 297 apartments in Berg am Irchel.

A total of 7 1-room apartments are available on the market.

In terms of medium-sized to large apartments, the housing supply includes 40 apartments with 2 rooms, 68 3-room apartments and 84 with 4 rooms.

Finally, the stock of 5-room properties comprises 84 apartments, and there are also 76 large apartments with 6 rooms or more.

Vacant apartments

The vacancy rate in Berg am Irchel is 0.67%.

4.55%% of the 2-room apartments are not presently let.

Apartments with more than 5 rooms have a vacancy rate of 0.63%; 1.32%% of this total applies to apartments with more than 6 rooms.

Property market (letting only)

An average of CHF 1,755 is needed to rent a property.

This means that 25% of all rents on the market are lower than or equal to a monthly rent of CHF 1,250 (25th percentile).

Monthly rents are lower than CHF 2,000 (75th percentile), or they are equivalent to this average price.