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CHF 4,540.– / month
5 rooms 127m² living space
Rue de Lausanne 37, 1110 Morges

Sous-location : Magnifique appartement de 5 pièces avec une belle vue sur le lac et le Mont-Blanc

Dans le nouveau complexe des Résidences du Lac, cet appartement de 5 pièces neuf offre une combinaison parfaite entre élégance moderne, confort et emplacement privilégié.Idéalement situé à quelques pas du lac et du centre-ville, cet appartement offre une vue imprenable sur le lac et le Mont-blanc, vous permettant de profiter chaque jour d'une atmosphère apaisante et inspirante. • À seulement 1 minute à pied du bord du lac • À 5 minutes à pied de Aldi • À 1 minute à pied de la station service COOP • À 1 minute à pied de la station de bus 701, desservant l’EPFL, Lausanne-Bourdonnette et la gare de Morges • À 2 arrêts de bus de Migros et de la salle de sport "Let's Go" • À 15 minutes à pied de la gare de Morges et a 8 minutes de la gare de Morges-St-Jean Les caractéristiques de ce bien comprennent : • Un hall d'entrée spacieux avec une armoire murale • Un séjour lumineux • Une cuisine ouverte entièrement équipée • Trois chambres à coucher • Une salle-de-bains/WC • Une salle-de-douches/WC • Une terrasse de 22m2, parfaite pour se détendre en plein air et profiter de la vue sur le lac • Une cave • Un local velo De plus, une place de parc intérieure est disponible moyennant un supplément de CHF 200.-/mois. Veuillez noter que la location du parking est obligatoire et n'est pas incluse dans le loyer annoncé. Le montant total du loyer, incluant les charges et la place de parc intérieure, s'élève à CHF 3560.-/mois.Nous prévoyons de sous-louer cet appartement pour une durée d'un an, avec la possibilité d'une extension (sous réserve de conditions)

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CHF 5,580.– / month
6.5 rooms
Chemin de Planaz, 1807 Blonay

Tranquillité à Blonay - Idéal pour une famille

Située sur la charmante commune de Blonay, cette maison de 6.5 pièces se trouve au sein d'un quartier villa, calme et verdoyant.Elle est idéale pour venir y installer votre famille.La cuisine et les salles d'eau ont été rénovés en 2020.L'arrêt de bus " Blonay, Planaz" est à seulement 3' à pieds.Desservi par la ligne " 208", vous pourrez rejoindre facilement Vevey ou la gare de Blonay.Quant au centre du village de Blonay, celui-ci est à seulement quelques minutes. Vous pourrez ainsi vous y rendre sans peine pour effectuer des courses.La maison se dispose comme suit :Extérieurs :- Allée arborée- Terrasse- JardinAu rez :- Spacieuse entrée avec armoires murales- Belle pièce à vivre agrémentée d'une cheminée fonctionnelle- Cuisine ouverte entièrement équipée avec ilot central / bar- 1 salle-de-douche/WCA l'étage :- 4 chambres à coucher dont 3 avec accès au balcon- 1 salle d'eau avec baignoire, douche, WC et double vasquesAu sous-sol :- Pièce aménageable ( non chauffée), pouvant faire office de salle-de-jeux ou bureau par exemple- Buanderie avec machines à laver/sécher le linge- Cave- Local technique ( chauffage à gaz)- Accès direct aux 2 places de parc dans le garage communLe loyer est de CHF 4'000.- netCharges : Individuelles en sus2 places de parc intérieures : InclusesTotal mensuel : CHF 4'000.-Intéréssé(e)s ? Mme Ana RASTALDI ( ana.rastaldi@bernard-nicod.ch ) se tient à votre entière disposition pour tout complément d'information.

Additional information

Summary

The population of Tévenon has declined by 3.34% over the past 3 years, to 867 inhabitants.

Demographics

The average income here is CHF 72,200.

A total of 23.45% of the population have a university degree, 13.99% have completed higher vocational education, 47.93% of the population have an SEK II qualification (school-leaving certificate or apprenticeship) and 14.77% of residents are currently enrolled in compulsory schooling.

At present, 0.81% of the population is unemployed.

Taxes

The tax burden in the area is 15.29%. Income, marital status and deductions are among the aspects that influence the actual tax burden.

Married couples on a pension (over 65) pay an average of 19.91% tax in Tévenon, married couples with two children 10.18% and married couples with no children 14.45%%. The tax rate for a childless, unmarried person is 20.8%.

Summary of the property market

New builds

New housing has been built in Tévenon in the last 5 years. For instance, 25 new apartments have been constructed.

One new 3-room apartment and 11 4-room apartments were created.

Investments were also made in more spacious apartments: 9 5-room apartments were built, offering plenty of living space; 4 apartments with a minimum of 6 rooms were also constructed.

Tévenon is a sought-after place to live, particularly for families.

Housing stock

The new buildings are contributing to the continued growth of the region's housing stock, which totals 433 apartments in Tévenon.

There are 14 1-room apartments available on the housing market.

Additionally, there are 39 apartments with 2 rooms, 94 apartments with 3 rooms and 128 apartments with 4 rooms.

Overall, there are 85 5-room apartments and 73 large apartments with 6 or more rooms.

Vacant apartments

There is a 0.92% vacancy rate in Tévenon.

Of this figure, 14.29% of the 1-room apartments and

2.13% of apartments with 3 rooms are currently uninhabited.

Housing market (rental only)

Rental properties are offered at an average rent of CHF 1,580 per month.

A quarter of rents are lower than or equal to a monthly rent of CHF 1,052 (25th percentile).

75% of monthly rents are less than CHF 1,800 (75th percentile), or they are equivalent to this average price.