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CHF 3,870.– / month
2.5 rooms 170m² living space
3202 Frauenkappelen

Moderne 2.5 Zimmer-Attikawohnung in Frauenkappelen Wohne 12 Monate, bezahle 11

Diese behagliche 2.5-Zimmer-Attikawohnung besticht durch ihre zauberhafte, zeitgemässe Einrichtung, die höchsten Wohnkomfort garantiert.Schon beim Betreten werden Sie von einem hellen und offenen Wohnzimmer empfangen, das zum Entspannen und Geselligkeit einlädt. Die moderne und voll ausgestattete Küche lässt keine Wünsche offen und lädt zum kulinarischen Genuss ein. Die Wohnung verfügt über zwei geräumige Schlafzimmer und zwei moderne Badezimmer, die Ihnen Privatsphäre und Komfort garantieren.Geniessen Sie die frische Luft auf dem Balkon und nutzen Sie den zusätzlichen Stauraum im Keller, um Ihre persönlichen Gegenstände optimal zu organisieren. Der Lift sorgt für bequemen Zugang zu allen Etagen, während die zwei Parkplätze in der Garage Ihre Mobilität gewährleisten.Der moderne und hochwertige Ausbaustandard zieht in jedem Raum die Blicke auf sich und verleiht der Wohnung ein einzigartiges Flair. Die ruhige und ländliche Umgebung der Region wird Sie begeistern, da sie perfekt für Erholung und Entspannung geeignet ist. • Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Ladestation für E-Fahrzeuge • Waschmaschine, Wäschetrockner und Gefrierschrank in der Wohnung • Induktionskochfeld, Backofen mit pyrolytischer Selbstreinigung und Steamer in der Küche • Teilweise gedeckte Terrasse und Balkon mit insgesamt ca. 95 m2 Fläche • Energieeffizientes Gebäude mit Erdsonden Wärmepumpenheizung und Freecooling im Sommer • Glasfaseranschluss für Internet, TV und mehr • Fenster mit Insektenschutzgittern • Ideale Lage in der Nähe der Stadt und dennoch im Naherholungsgebiet • Perfekt für Menschen, die Ruhe und Diskretion suchen • Wohne 12 Monate, bezahle 11 Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Selber eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen!

Additional information

Summary

For some years now, Meiringen has recorded a steady rise in its population; to be more precise, the population has increased by 0.37%, to 4,656 inhabitants.

Demographics

The average yearly income is CHF 61,180.

8.43%% of the population have a university degree, 16.15% have completed higher vocational training, 55.87% of the population have an SEK II qualification (school-leaving certificate or apprenticeship) and 19.56% of residents are currently enrolled in compulsory schooling.

Consequently, the residential area has high social standards.

The unemployment rate is currently 0.39%.

Taxes

The rate of taxation is 16.27%. The actual tax rate differs from person to person and is based on aspects including actual income, marital status and the amount of deductions.

In Meiringen, for instance, a married couple on a pension (over 65) pays an average of 20.46% tax, a married couple with two children 11.46% and a childless couple 15.68%%. The tax burden for a childless, single person is 21.2%.

Summary of the property market

New buildings

Meiringen has seen the construction of 207 new apartments in the past 5 years.

A total of 4 1-room apartments have been created.

In addition to the existing apartments, 40 new 2-room apartments have been constructed.

Additionally, 67 3-room apartments and 70 4-room apartments have been added to the pool of housing available locally in recent years.

The housing stock available in the area was also expanded to include 20 5-room apartments and 6 apartments with a minimum of 6 rooms.

Housing stock

The new builds have contributed to a further increase in the housing supply, and there are now 3,022 apartments in Meiringen.

A total of 228 1-room apartments are available on the housing market.

In addition, there are 451 apartments with 2 rooms, 706 apartments with 3 rooms and 779 apartments with 4 rooms.

Overall, there are 555 5-room apartments and 303 large apartments with 6 or more rooms.

Empty apartments

There is a 0.77% vacancy rate in Meiringen.

This means that 0.45% of the 2-room apartments,

1.01% of the apartments with 3 rooms,

0.91% of 4-room apartments

and 0.73% of 5-room apartments are empty.

The vacancy rate is 0.83% for apartments with more than 5 rooms and 1.01% for apartments with more than 6 rooms.

Property market (letting only)

Rental properties are available at an average price of CHF 1,315 per month.

A quarter of rents are less than or equivalent to a monthly rent of CHF 980 (25th percentile).

Monthly rents are less than CHF 1,550 (75th percentile), or they are equal to this average price.