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CHF 3,840.– / monthTop
5.5 rooms 150m² living space
Kellengasse 15A, 5643 Sins

Duplex-/Maisonette-Wohnung in Sins

Diese komfortable Maisonettewohnung liegt in einem sehr ruhigen Quartier, in einer Sackgasse neben der Landwirtschaftszone. Von der südlich gerichteten grosse Terrasse haben sie ein unbeschreibliches Panorama in die Alpenwelt. Diese Wohnung lädt zum Geniessen und entspannen ein.Der Eingang im 1. OG erfolgt via einem Entrée zum grosszügig Wohn- und Essbereich. Die Küche ist offen zum Essbereich und mit allen nötigen qualitativen Geräten ausgestattet. Auf derselben Ebene hat es noch ein Zimmer, das sich auch sehr gut als Büro eignet, und eine Tagestoilette.Wenn man die Wendeltreppe empor geht, kommt man in das Dachgeschoss, wo der Schlafbereich liegt. Diese Etage hat ein Kinderzimmer, Elternzimmer und ein grosses Badezimmer mit Badewanne und Dusche.AllgemeinIm Untergeschoss steht der Schutzraum als Keller zur Verfügung. Für ihr Fahrzeug steht eine Garage bereit und als zusätzlicher Abstellplatz kann der Platz direkt vor der Garage verwendet werden.In diesem 2-Parteien-Haus steht eine Waschküche/Trockenraum mit Waschmaschine und Tumbler zur Verfügung.Distanzen zu Fuss: • Nächste Bushaltestelle: 3 Minuten • Kindergarten: 6 Minuten • Schule Ammansmatt: 10 Minuten • Dorfzentrum: 15 Minuten • Bahnhof: 21 Minuten Einzugstermin: 1. Juni 2024 oder nach Vereinbarung.Interessiert? Kontaktieren Sie mich für eine unverbindliche Besichtigung.(Bitte um keine Makleranrufe)Michele Spidalieri 079 632 89 70 oder michele.spidalieri@sunrise.ch

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CHF 1,930.– / month
3.5 rooms
Weissensteinweg 3, 5330 Bad Zurzach

Wohnüberbauung DOMUM Zurzach | Mehrgeneratio.nswohnen mit Siedlungscoach, Fitnessstudio und vielem mehr

Ein Zuhause für alle GenerationenAm Weissensteinweg 1/3/5 in 5330 Zurzach befindet sich eine DOMUM-Mehrgenerationenüberbauung mit total 97 attraktiven 1.5-, 3.5-, 3.5- und 4.5-Zimmer-Mietwohnungen. Die Überbauung ist gut erschlossen. Die nächsten Einkaufsmöglichkeiten sind zu Fuss erreichbar.Die Wohnbaugenossenschaft DOMUM bietet ein Zuhause für Senioren, Familien, Paare und Singles. Ein lebendiges Miteinander mit einem starken Wir-Gefühl und Offenheit für eine gute Nachbarschaft sind das Ziel. Gemeinschaftsräume ergänzen die eigene Wohnung - eine perfekte Mischung aus Individualität und Gemeinschaft. Der bauliche Komfort, kombiniert mit einem Siedlungscoach, ermöglicht zudem einen langen Verbleib im eigenen Zuhause, auch im zunehmenden Alter.Ab dem 01.07.2024 oder nach Vereinbarung kann in dieser Siedlung eine 3.5-Zimmer-Wohnung gemietet werden, welche sich im 2. Obergeschoss befindet.Die Mieterschaft profitiert zusammengefasst von folgenden Annehmlichkeiten:? Moderne Architektur? Gehobener Ausbaustandard? Ansprechende Grundrisse? Eigenes Kellerabteil im Untergeschoss? Siedlungscoach (Ansprechperson vor Ort für Fragen und Anliegen)? Fitnessraum mit diversen Sportgeräten? Gemeinschaftsräume für Unternehmungen und Veranstaltungen? Pauschale Heiz- und Nebenkosten? Kooperation mit der Prima Pflege GmbH? Alle Wohnbereiche sind dank der Liftanlage rollstuhlgängigIn der Tiefgarage stehen Autoeinstellplätze (CHF 130.00/Monat) und Motoradeinstellplätze (CHF 50.00/Monat) zur Verfügung. Es sind auch Autoeinstellplätze vorhanden, welche für E-Mobility geeignet sind.Für Fragen oder die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir gerne zur Verfügung und freuen uns auf die Kontaktaufnahme.Weitere Informationen über DOMUM sind auf der Webseite www.domum-wbg.ch ersichtlich.

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CHF 4,330.– / month
4.5 rooms 190m² living space
Steingasse 18, 5610 Wohlen AG

Exklusiv wohnen in Wohlen | Work-Life-Balance | Wohnoase der Extraklasse

In einer stattlichen, repräsentativen Villa vermieten wir per 1. Juli 2024 oder nach Vereinbarung diese exklusive und sehr grosszügige 4.5-Zimmerwohnung. Das imposante Mehrfamilienhaus, eingebettet auf einem parkähnlichen Grundstück, befindet sich an zentraler und verkehrstechnisch guter Lage. Diese herrschaftliche Wohnung ist perfekt für diejenigen, die das Aussergewöhnliche suchen. Erleben Sie hochwertige Moderne, kombiniert mit einem Wohnambiente, das seinesgleichen sucht.Lassen Sie sich von den nachfolgenden Highlights begeistern:-Grosszügiges, durchdachtes Raumkonzept mit einer Wohnfläche über ca. 190 m2-Beim Innenausbau liegt der Fokus auf hochwertige Materialien und maximalem Komfort. Die Kombination, der erlesenen Materialien und den modernen Elementen, sorgen für ein ganz besonderes Wohngefühl-Der einladende, grosszügige Eingangsbereich empfängt Sie und Ihre Gäste mit ausreichend Platz und verbindet geschickt die verschiedenen Räume-Topmoderne, vollausgestattete Küche mit Komfort: Freistehende Kochinsel, Kühlschrank mit separatem Tiefgefrierschrank, höhergelegener Combi-Steamer sowie Backofen, Geschirrspüler, Glaskeramikkochfeld. Das angrenzende Reduit bietet Ihnen noch mehr Platz-Offener, Wohn-/Essbereich über mehr als 40 m2, ausgestattet mit antikem Fischgrät-Parkett, teilweise mehrfarbig mit Intarsien, aus alter Eiche-Angrenzend zum Essbereich befindet sich ein weiteres Zimmer, welches sich hervorragend für zusätzliche Stauraummöglichkeiten anbietet-Luxuriöse Atmosphäre im Master-Bedroom: Schlafzimmer samt begehbarer Ankleide sowie Bad en Suite mit Sauna-Private Wellnessoase – Entspannen Sie sich nach einem langen Tag in Ihrer Sauna. Pure Erholung für Körper und Geist-Bad en Suite in warmen Erdfarben gehalten, ausgestattet mit einer schwellenlosen Dusche (Glastrennwand), Waschtisch mit Unterbaumöbel, Spiegelschrank und Toilette. Ein weiteres Badezimmer mit Dusche für Ihre Gäste befindet sich im Eingangsbereich.-Geniessen Sie Ihren wohlverdienten Feierabend auf der Dachterrasse mit Blick über die Dächer-Offenes, ca. 9 m2 grosses Zimmer mit angrenzendem Raum für vielerlei Gestaltungsmöglichkeiten-Flexibilität dank eigenem Waschturm-Zugang zur Wohnung mittels Treppe. Kein Lift vorhanden-Einstellhallenplätze auf dem Nachbargrundstück, nur wenige Meter entfernt, können für CHF 130.00 pro Monat dazu gemietet werden Lage und UmgebungWohlen liegt im Herzen des Freiamts, mitten in einer idyllischen Landschaft, direkt am Hügelzug des Wagenrains. Durch ihre Nähe zur Natur sowie der gut erschlossenen Infrastruktur als idealer Ausgangspunkt zu den wirtschaftlichen und kulturellen Zentren Zürich, Basel, Luzern, Aarau und Zug.Infrastruktur & Verkehr-Vorzügliche Infrastruktur-Für den privat- und öffentlichen Verkehr gut erschlossen-Bushaltestelle «Haldenschulen» nur wenige Meter entfernt. Fahrt zum Hauptbahnhof Wohlen nur 7 MinutenBildungssystem -Wohlen bietet eine breite Auswahl an Schulen und Bildungsmöglichkeiten-Kinderbetreuungseinrichtungen, Schulen, Berufsbildungszentrum im Umkreis von 1 Kilometer, unkompliziert und schnell erreichbar-Im Berufsbildungszentrum Freiamt können Lernende in kaufmännischen und verschiedenen gewerblichen Berufen den schulischen Teil ihrer Lehre absolvieren.^Kultur, Sport & Freizeit-Ein gesunder Ausgleich zum Alltag bietet das ausgewogene Freizeitgestaltungangebot-Attraktive Naherholungsgebiete im Bünztal und in den Wäldern der angrenzenden Hügelzüge sowie verschiedene Kulturveranstaltungen im Ort laden zum Geniessen und Verweilen ein-Das Sportzentrum Niedermatten, das grösste Sportzentrum im Kanton, bietet Wohlen und dem Freiamt erstklassige Sporteinrichtungen in den Bereichen Tennis, Leichtathletik, Fussball und Freizeitsport-Vielfältiges VereinslebenHaben wir Ihr Interesse geweckt? Dann melden Sie sich bei uns mittels Kontaktformular, damit wir Sie für einen Besichtigungstermin kontaktieren können.

Additional information

Synopsis

The population of Mettauertal has risen by 3.24% over the last 3 years, to 2,101 inhabitants.

Population data

Average income is CHF 70,870.

10.57% of residents have a university degree, 16.6% have completed higher vocational education and 56.54% have an SEK II qualification. Additionally, 16.23% of residents are currently enrolled in school.

At the time of reporting, 1% of the population is unemployed.

Taxes

The total rate of taxation in the region is 11.96%. Factors such as income, marital status and the amount of deductions help to determine the tax rate.

In Mettauertal, single people without children pay an average of 16.64% tax, a married couple on a pension pays 14.96%, a married couple with two children pays 8.3% and a couple without children pays 10.93%.

The overall property market

New buildings

Over the past 5 years, 107 new apartments have been created in Mettauertal.

One newly built 1-room apartment was added to the pool of housing.

The number of new 2-room apartments totals 19.

With 33 new 3-room apartments and 31 4-room apartments, the region is particularly suitable for families.

Funds were also invested in larger accommodation: 16 5-room apartments were built, offering plenty of living space; 7 apartments with at least 6 rooms were also constructed.

Housing stock

The new buildings have created additional housing in the area. There are a total of 1,056 apartments in Mettauertal.

The number of 1-room apartments in the total housing stock is 11.

What's more, there are 73 apartments with 2 rooms, 175 apartments with 3 rooms and 298 apartments with a full 4 rooms.

Finally, 300 5-room apartments and 199 spacious apartments with a minimum of 6 rooms are available in the area.

Empty apartments

The vacancy rate in Mettauertal is 0.85%.

Of this figure, 9.09% of 1-room apartments,

1.34% of 4-room apartments

and 0.67% of apartments with 5 rooms are presently vacant.

Apartments with more than 5 rooms have a vacancy rate of 0.8%; of that number, 1.01% are apartments with more than 6 rooms.

Property market (letting only)

The average rent for rental properties is CHF 1,525 per month.

Consequently, 25% of all available rents are cheaper than or equal to a monthly rent of CHF 1,337 (25th percentile).

In addition, 75% of all monthly rents are lower than or equivalent to CHF 1,685.