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CHF 4,450.– / month
3.5 rooms 160m² living space
7017 Flims Dorf

Charmante 3.5-Zimmer-Wohnung mit grossem Sitzplatz in Flims Dorf

Diese charmante 3.5-Zimmer-Wohnung in Flims Dorf bietet Ihnen ein einladendes Ambiente und grosszügigen Wohnraum für Ihr tägliches Wohlbefinden.Die Wohnung besticht durch ihre Helligkeit und die grosszügige Raumaufteilung, die Ihnen vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Die geräumigen Zimmer laden zum Verweilen und Entspannen ein und schaffen eine behagliche Atmosphäre für Sie und Ihre Familie.Gelegen im Erdgeschoss, bietet die Wohnung einen wunderschönen, grosszügigen Sitzplatz im Freien, der perfekt für entspannte Stunden im Freien oder gesellige Zusammenkünfte mit Ihren Liebsten geeignet ist.Zu den Annehmlichkeiten dieser Wohnung gehören auch zwei Tiefgaragenplätze, die Ihnen bequemen Zugang zu Ihrem Fahrzeug bieten, sowie ein zusätzlicher Keller, der Ihnen zusätzlichen Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände bietet.Diese Wohnung eignet sich nicht nur hervorragend als dauerhafter Wohnsitz, sondern auch als erstklassige Ferienwohnung, um die Schönheit von Flims Dorf und seiner Umgebung in vollen Zügen zu geniessen.Erleben Sie Wohnqualität in Flims Dorf und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um diese einzigartige Wohnung persönlich zu entdecken.Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Helle 3.5 Zimmerwohnung in Flims Dorf • Grosse, geräumige Zimmer • Erdgeschoss mit grossem Sitzplatz im Freien • Geeignet für dauerhaften Wohnsitz oder Ferienwohnung • Zwei Tiefgaragenplätze inklusive • Keller Interessiert? Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Gespräch! Selbst eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen!

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CHF 2,880.– / month
2 rooms
7247 Saas im Prättigau

TO RENT, PER AFFITO, ZUM MIETEN

www.LifestyleHomes.ch In Saas (Gemeinde Klosters) vermieten wir nach Vereinbarung dieses gemütliche Holzchalet. Das Chalet wurde im Jahr 2021/2022 gebaut und für ein gesundes Wohnklima mit viel Holz ausgebaut . Der grosse und offene Wohn- und Küchenbereich befindet sich in der unteren Etage. Die Küche ist modern und mit hochwertigen Geräten ausgestattet. Vom ganzen Wohnbereich aus geniessen Sie einen herrlichen Blick auf die andere Talseite. Geniessen Sie den Feierabend auf der teils gedeckten Terrasse. Wenn die Abende kürzer werden und es draussen ungemütlich und kalt ist, werden die Flammen des Cheminées ein schönes, gedämpftes Licht und eine gemütliche Atmosphäre verbreiten. Das Cheminée ist zugleich auch ein Speicherofen. Ein Gäste-WC befindet sich ebenfalls auf dieser Ebene. Die beiden Schlafzimmer sowie die weiteren Räumlichkeiten befinden sich auf der Eingangsetage. Die Schlafzimmer sind voll in Holz ausgebaut und haben jeweils Zugang zum Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Ein separates WC befindet sich am Ende des Flurs. Ebenfalls auf dieser Ebene befinden sich der Hauseingang mit Garderobe sowie der versteckte Waschturm. Für genügend Stauraum sorgen die grossen Einbauschränke den ganzen Flur entlang. Dank der Spiegel auf beiden Seiten und den Einbauschränken kann der Flur auch als Ankleideraum genutzt werden. Das Chalet befindet sich direkt beim Dorfplatz in Saas. Die Bushaltestelle, der Dorfladen sowie die Schule sind in wenigen Schritten erreichbar. Da die Räumlichkeiten alle nach Süden ausgerichtet sind, ist es sehr ruhig gelegen. Wohnsitz ist zwingend in der Gemeinde Klosters zu haben und Haustiere sind keine erlaubt. Miete Wohnung pro Monat: CHF 2'200.00 inkl. 1 Aussenparkplatz Nebenkosten pauschal pro Monat: CHF 150.00 Miete zusätzlicher Aussenparkplatz pro Monat: CHF 80.00 Gerne zeigen wir Ihnen das Chalet unverbindlich vor Ort. Weitere Objekte finden Sie unter: www.LifestyleHomes.chSaas liegt auf einer Sonnenterasse im Mittelprättigau und gehört zu der Gemeinde Klosters. Klosters ist einer der bekanntesten Ferienorte der Welt. Schick, elegant und exklusiv. Klosters bietet Ihnen die ideale Plattform für sportliche Aktivitäten im Winter sowie im Sommer. Auch im Sommer bietet Klosters sehr viel. Die nähere Umgebung von Klosters mit ihren wunderschönen Wiesen, Wäldern, Weiden und vor allem Bergen ist durch viele markierte und gut unterhaltene Wanderwege erschlossen. Ideal auch für folgende Sportarten: Biken, Nordic-Walking, Tennis, Golf und Klettern.

Additional information

Overview

The population of Disentis/Mustér has fallen by 1.81% in the last 3 years, to 2,009 inhabitants.

Demographic data

Average income is CHF 54,805.

Of the population, 9.7% have a university degree, 14.26% have completed higher vocational education, 47.38% have an SEK II qualification (school-leaving certificate or apprenticeship) and 28.62% of residents are currently enrolled in compulsory schooling.

The residential area has high social standards and an educated population.

At the time of reporting, 0.35% of the population is unemployed.

Taxes

The overall rate of taxation is 12.07%. This varies on an individual basis and depends on income, marital status and the overall level of deductions, among other factors.

In Disentis/Mustér, unmarried people without children pay an average of 17.51% tax, a married couple on a pension pays 15.6%, a married couple with two children pays 7.67% and a couple without children pays 10.99%.

The property market in general

New construction

Disentis/Mustér has recorded the construction of 222 new apartments over the past 5 years.

Of these newly constructed apartments, 27 are 1-room apartments, which are perfect for singles.

There are also 149 new 2-room apartments.

21 new apartments with 3 rooms and 9 apartments with 4 rooms were additionally built in the region.

The new-build accommodation includes 8 5-room apartments and 8 apartments with 6 or more rooms.

Given the high number of small apartments in Disentis/Mustér, it is certainly an attractive area for singles and couples to live.

Housing stock

Newly built dwellings have further expanded the housing supply in the region, so that there are now a total of 2,368 apartments in Disentis/Mustér.

A total of 191 1-room apartments are available on the market.

Additionally, there are 655 apartments with 2 rooms, 498 apartments with 3 rooms and 476 apartments with 4 rooms.

The 5-room apartments also make up a total of 278 properties, while the apartments with at least 6 rooms account for 270.

Vacant apartments

The percentage of vacant apartments in Disentis/Mustér is 0.42%.

Of this figure, 0.92% of the apartments with 2 rooms,

0.6% of the 3-room apartments and

and 0.36% of all 5-room apartments are presently empty.

Apartments with 6 rooms have a vacancy rate of 0.18%.

Housing market (letting only)

An average of CHF 1,060 is needed to rent a flat.

25% of all rents on offer are below a monthly rent of CHF 850, or they are equivalent to this amount (25th percentile).

Additionally, 75% of all monthly rents are lower than or equal to CHF 1,280.