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1 / 14
CHF 4,180.– / month
6.5 rooms 200m² living space
Guggimoos 37, 5425 Schneisingen

Modernes REFH mit *grandioser Aussicht* im Eigentumsstandard

In Oberschneisingen vermieten wir per 01.04.2024 ein komplett renoviertes, modernes 6.5-Zimmer Reiheneinfamilienhaus im Eigentumsstandard.Auf Anfrage versenden wir gerne den Link für die 3D-Tour, um einen ersten Eindruck vom Haus zu erhalten.Das Haus hat einen durchdachten Grundriss, viel Platz für eine kleine Familie sowie einen schönen Garten, der zum verweilen einlädt. Das Haus ist komplett unterkellert und bietet genügend Raum für Ihre Hobbies.Das Haus mit Baujahr 1974 wurde von 2017 bis 2022 laufend renoviert und befindet sich auf dem neusten Stand der Technik. Sämtliche Böden im Wohnbereich sind mit Echtholzparkett ausgestattet. Im Mietzins inbegriffen ist eine Waschmaschine und ein Tumbler in der hauseigenen Waschküche sowie Zugang zum Gemeinschafts-Veloraum.Ein Tiefgaragen-Parkplatz kann für CHF 125.00/Monat dazugemietet werden.Der Blick auf die Lägern ist einmalig und unverbaubar, wird aber durch die im Frühling wunderschön blühende japanische Zierkirsche noch getoppt.Die Lage am Hang ist in Richtung Süd-Osten, somit ganztägig gut besonnt.Folgende Details zeichnen dieses Haus aus: • Erdgeschoss • Grosse, moderne Küche mit Miele Geräten (Abwaschmaschine, Kochfeld mit integriertem Bora-Dunstabzug, Kombi-Backofen / Steamer) • Offener und heller Woh- / Essbereich mit Cheminé • Grosser Wintergarten • Gästetoilette • Kleiner Garten mit einer wunderschönen japanischen Zierkirsche • Obergeschoss • Grosses, helles Schlafzimmer mit exklusiver Badewanne und Zugang zum Balkon • Zimmer 2 (Büro) mit Aussicht auf die Lägern • Zimmer 3 mit begehbarem Kleiderschrank und zusätzlichen Einbauschränken • Zimmer 4 mit Einbauschränken • Grosses Bad mit Walk-in Dusche und Oberlicht • Reduit • Untergeschoss • kleiner Bastelraum / Werkstatt / Abstellraum • Waschküche mit Waschmaschine / Tumbler • Bastelraum mit viel Platz für Hobbies Die Umgebung ist sehr ruhig und ohne Durchgangsverkehr. Die Bushaltestelle Oberschneisingen befindet sich nur 2 Minuten entfernt und wird auf Verlangen alle 15 Minuten angefahren. Ein Volg sowie eine Raiffeisen-Filiale befinden sich ebenfalls im Dorf.Es besteht die Möglichkeit einen mehrjährigen Mietvertrag abzuschliessen. Die Kaution beträgt drei Monatsmieten.Hundehaltung ist nicht erlaubt.Besichtigungen nur nach Voranmeldung bei Trutmann Immobilien, Frau Nadine Trutmann. Makler und Vermittler sind nicht erwünscht.

Additional information

Abstract

The number of residents in Habsburg has grown by 1.18% in the past 3 years, to 427 inhabitants.

Demographics

On average, residents earn CHF 92,770 annually.

In the region, 15.65% of the population have a university degree, 29.71% of residents have completed higher vocational education, 44.03% have an SEK II qualification (school-leaving certificate or apprenticeship) and 10.61% are currently completing compulsory education.

1.17% of the population is currently unemployed.

Taxes

The residential area has an overall rate of taxation of 10.76%. The actual share of tax paid varies from person to person and is based on aspects such as actual income, marital status, the overall level of deductions and so on.

In Habsburg, for instance, a retired couple (over 65) pays an average of 13.53% tax, a couple with two children 7.41% and a couple with no children 9.81%%. The tax percentage for a childless, unmarried person is 15%.

The overall property market

New builds

Habsburg has seen the construction of 3 new apartments over the last 5 years.

For example, 2 5-room apartments and 1 apartment with a minimum of 6 rooms were created.

Housing stock

Habsburg now has a total of 201 apartments, following further expansion of the local housing supply as a result of the construction of new dwellings.

There are a total of 7 1-room apartments available in the area.

The total number of properties comes to 10 apartments with 2 rooms, 36 apartments with 3 rooms and 33 apartments with 4 rooms.

Finally, 60 5-room apartments and 55 spacious apartments with 6 or more rooms are available in the region.

Property market (letting only)

The average rental price for properties is CHF 1,570.

A quarter of rents are cheaper than or equal to a monthly rent of CHF 1,435 (25th percentile).

Monthly rents are below CHF 1,815 (75th percentile), or they are equivalent to this average price.