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CHF 4,040.– / month
5.5 rooms 140m² living space
Hirzenbergstrasse 3, 4800 Zofingen

Luxuriöses Wohnen an privilegierter Lage in Zofingen

HIZRENBERG ZOFINGEN - Wohnen an exklusivster LageDer idyllische Standort erzeugt trotz Nähe zum Stadtkern (3 Min. zu Fuss) eine Situation von "Wohnen auf dem Land", denn die Überbauung "Hirzenberg" liegt an bester Lage am Zofinger Hausberg Heitern.Die exklusive Lage am Heitern ermöglicht eine Traumaussicht auf die Altstadt und den Jura und lässt Sie dort wohnen wo andere sich erholen. Dieser bildet mit den zahlreichen Lindenbäumen eine wunderschöne Kulisse für Anlässe unter freiem Himmel und Spaziergänge mit Blick auf die Altstadt und die Alpen. Die Altstadt Zofingen, Einkaufsmöglichkeiten, sowie viele Dienstleistungs- und Gastronomiebetriebe befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Autobahn in alle Richtungen sind in fünf Fahrminuten erreichbar. Die Wohnung ist auf energetisch hohem Minergie-Standard erbaut.Weitere Selbstverständlichkeiten der Wohnung sind: • Offene und luxuriöse Küche mit • Kombi Steamer/Backofen (V-Zug) • Backofen (V-Zug) • Induktionskochfeld (V-Zug) • Kühlschrank mit 0-Grad Zone • sep. Gefrierschrank • Feinsteinzeugplatten in Holzoptik • 2 Badezimmer, Duschen jeweils mit Regenbrause • Bad mit Fenster • Geberit Dusch-WC • Eigene Waschmaschine&Tumbler • Lichtdurchflutete Räume durch grosse Fensterfronten • Video Sonnerie • Netzwerkverkabelung • Minergiezertifiziertes Gebäude • Kontrollierte Wohnungslüftung mit Wärmerückgewinnung • Elektrische Lamellen- und Sonnenstoren • Grossflächige vollverglaster Balkon/Wintergarten • und vieles mehr Einstellhallenplätze können für CHF 130.00 pro Monat gemietet werden, oder alternativ kann eine Garagenbox für CHF 250.00 pro Monat dazu gemietet werden.Die Fotos stammen von einer typenähnlichen Wohnung. Sollten Sie Fragen zum Objekt haben, oder wünschen Sie eine unverbindliche Besichtigung vor Ort, dann zögern Sie nicht uns zu kontaktieren.

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CHF 3,290.– / monthTop
4.5 rooms 101m² living space
Dorfrain 3, 5702 Niederlenz

Moderne 4.5 Zimmer-Neubauwohnung zu vermieten

Die Lage der LiegenschaftDie Wohnung profitiert von ihrer attraktiven Lage.Die Gemeinde Niederlenz liegt im Zentrum des Kantons Aargaus.Der Bahnhof Lenzburg ist 10 Gehminuten entfernt.Die Bushaltestelle befindet sich 50 m vor dem Haus.Der Autobahnanschluss A1 ist 2 km entfernt.Einkaufsmöglichkeiten sind in 500 m Reichweite (Aldi, Lidl, Spar, Migros, Apotheke).Die Schule ist 2-3 Gehminuten entfernt.Lernen Sie diese Wohnung kennenHier erwartet Sie ein erstklassiges Wohngefühl.Freuen Sie sich über eine moderne Wohnung mit hochwertigem Innenausbau, einem durchdachten Grundriss sowie einer Loggia, die zum Verweilen einlädt.Die 4.5-Zimmer - Wohnung in Eigentumsstandart bietet: Zentraler Standort Hoher Standard Natürlich durchlichtete Räume Heller und gemütlicher Wohnbereich mit raumhohen Fenstern Moderner Minergiestandard Wärme- und Kälteerzeugung über Erdsonden und Sole / Wasser-Wärmepumpe Offene Küche mit modernsten Küchengeräten Loggia 11,6 m2 PV-Anlage auf dem Dach Garagenplatz muss für CHF 130.00 dazu gemietet werdenMietkaution CHF 4000.-Vereinbaren Sie einen BesichtigungsterminGerne nehmen wir uns Zeit für Sie.Lassen Sie diese schöne Wohnung an dieser ruhigen Lage bei einer Besichtigungauf sich wirken. Rufen Sie uns an, oder teilen Sie uns Ihr Interesse via Mail mit.Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin.

Additional information

Synopsis

Densbüren has recorded population growth of 3.05%, to 743 inhabitants, in the past 3 years.

Demographic data

On average, residents earn CHF 67,885 per year.

13.58% of residents are currently enrolled in compulsory education, 59.11% have an SEK II qualification, 21.73% have a higher vocational training qualification and 5.59% of the population have a university degree.

The unemployment rate currently stands at 0.81%.

Taxes

The area has an overall rate of taxation of 12.31%. The actual share of tax paid differs from person to person and depends on aspects including specific income, marital status, the amount of deductions and the like.

In Densbüren, the tax burden for unmarried people without children is 17.13%. A married couple on a pension (over 65) pays an average of 15.38%, a married couple with two children 8.56% and a couple with no children 11.26%%.

Summary of the property market

New buildings

16 new apartments have been constructed in Densbüren over the last 5 years.

Of these, 2 new apartments are 3-room apartments and 8 are 4-room apartments.

5 5-room apartments and one 6+ room apartment were also recently built.

The number of spacious apartments in Densbüren makes the location very appealing for families.

Housing stock

Densbüren now has a total of 381 apartments, following further growth in the housing stock as a result of new construction.

The number of 1-room apartments totals 8.

Additionally, there are 35 apartments with 2 rooms, 66 apartments with 3 rooms and 93 apartments with a full 4 rooms.

Overall, there are 121 5-room apartments and 58 large apartments with a minimum of 6 rooms.

Vacant apartments

There is a 3.95% vacancy rate in Densbüren.

This means that 12.5% of the 1-room apartments,

11.43% of the 2-room apartments,

7.58% of the 3-room apartments and

4.3% of the 4-room apartments are presently uninhabited.

The rate of vacancy is 0.56% for apartments with more than 5 rooms and 1.72% for apartments with more than 6 rooms.

Property market (rental only)

The average cost for rental flats is CHF 1,480 per month.

25% of all available rents are below a monthly rent of CHF 1,150, or they are equal to this amount (25th percentile).

In addition, 75% of all monthly rents are lower than or equivalent to CHF 1,557.