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Erstvermietung: Büro, Lager, Geschäfts- und Gewerbeflächen

Neubau • Büroflächen von min. 100m2 bis max. 1000m2 im 3. OG • Neubau mit frei unterteilbaren Flächen, die nach Wunsch ausgebaut werden können • Ausbau im Edelrohbau, u.a. WC-Anlagen • Lüftung/Kälte bis an die Mietfläche • Büro, Gewerbe, Ausstellung, Lager, Studio, etc. • Hervorragende Verkehrserschliessung, Autobahnanschluss in unmittelbarer Nähe • Bushaltestelle in nächste Nähe, Bahnhof Rothenburg in 10 Min Fussdistanz • Moderne und zeitlose Architektur mit sehr guter Visibilität • Grosses Parkplatzangebot, Autoeinstellhalle mit 85 Parkplätzen sowie 37 Aussenparkplätzen • Bereits > 90% vermietet (Connect Com AG, ccm.ch)

Viel Platz für Ihr Business

Wir vermieten per sofort oder nach Vereinbarung diese grosszügige und flexible Bürofläche mit mehreren Balkonen und einer Gemeinschaftsterrasse mit einem tollen Ausblick.Diese Vorteile überzeugen:EG:- Eingang mit Empfang und Garderobe- 3 Einzelbüros mit Tageslicht und einem Balkon - Separates Gäste-WC - Treppenaufgang zu 1 OG 1. OG:- 1 Grossraum Büro + 2 sep. Einzelbüros inkl. Treppenaufgang- Direkter Liftzugang- Korridorbereich mit Einbauschrank/Lavabo- Kopierraum und Archiv Räume- Mehrere unterschiedliche grosse Einzelbüros- Wandschränke vorhanden- Mehrere Tages-WC vorhandenZusätzlich mietbare Objekte:- Lager im 2 UG anmietbar für CHF 30.-/m2/a- Einstell-/Abstellplätze à CHF 125.-/ bzw. 85.-/mtWir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Bürogemeinschaft Luzerner Neustadt, Haus Saphir - repräsentative Altbau-Räume mit Stuckaturen

Wegen Neuorganisation resp. verstärkter Home-Office-Nutzung und Remote-Work werden in unserem Büro in der 1. Etage (moderner Lift vorhanden) in Luzern zwei schöne, helle Räume frei. Daher suchen wir für unser Gemeinschaftsbüro im wunderschönen, charmanten Altbau an der Waldstätterstrasse 29, Luzern, eine Untermieterin/einen Untermieter - ideal für kleine Firma oder Niederlassung (ideal z.B. ca. 2 bis 6 Mitarbeitende): • stilles Gewerbe (z.B. IT, Consulting, Architektur, Anwalt, Grafiker, Ingenieur, Treuhänder, Vermögensverwalter, etc.) • kein bis wenig Publikumsverkehr Haus Saphir:Ein saphirfarbener Glasstein über einem Fenster im ersten Stock veranschaulicht den Namen des reich verzierten Jugendstilhauses. Entworfen hat es Architekt Friedrich Felder, der die Überbauung des Hirschmattquartiers wesentlich mitgeprägt hat. Das Haus ist im Bauinventar der Stadt Luzern als schützenswert verzeichnet.Zur alleinigen Nutzung: • Büroraum (23.7 m2), Fischgratparkett, mit wunderschönen Stuckaturen und Wandvertäfelung, Büro-Beleuchtung, grosse Fenster zur Waldstätterstrasse (aktuell möbliert, auch unmöbliert möglich, ca. 1-2 Arbeitsplätze) • Büroraum (15.3 m2), Parkett, Büro-Beleuchtung, Fenster zum Innenhof (aktuell möbliert, auch unmöbliert möglich, ca. 1-3 Arbeitsplätze) • Balkon (ca. 10 m2) mit Sitzgelegenheit Gemeinsame Büro-Infrastruktur: • Kaffee-Küche mit Kochgelegenheit (Herd), Kühlschrank, Spüle, Mikrowelle, Wandschrank, Kaffeemaschine, Teekocher sowie Esstisch und überdachtem Balkon zur Hofseite (ca. 12 m2) • Entrée • WC • wunderschönes, stilvolles und grosses Sitzungszimmer (25 m2), Fischgratparkett, mit wunderschönen Stuckaturen, Sitzungstisch und 10 Sessel, Beamer mit Airtame, Leuchter & Büro-Stehlampe, grosser Erker mit Fenster zur Waldstätterstrasse • Drucker-/Technik-/Lagerraum (11.5 m2) inkl. Laserdrucker, Aktenvernichter • Internet 10 GB-WLAN zur unbegrenzten Nutzung • Reinigung 2 x pro Monat durch PUA Reinigung (inkl. Müllentsorgung, WC-Papier, Handseife) Sensationelle Lage in mitten der Neustadt: 5 Min. zu Fuss zum Bahnhof, zu Bushaltestellen, zur Hochschule Luzern, zum Vögeligärtlipark, zum Helvetiagärtli, zu zahlreichen Restaurants und CafésMiete/Monat: CHF 1990.– inkl. NK sowie Internet, Reinigung, Allgemeinstrom, Heizkosten, ausser Strom (verbrauchsabhängig)Wir nutzen selbst nur einen Raum mit zwei Arbeitsplätzen und ein WC. Die bestehende Crew von onlineumfragen.com (IT & Consulting im Bereich Meinungsforschung) freut sich auf neue «Gspändli».

Lagerfläche im Würzenbachquartier zu vermieten

Hier lässt es sich arbeitenDas Bürohaus steht im ruhigen "Würzenbach"-Quartier der Stadt Luzern. In wenigen Fussminuten befinden Sie sich mitten in der Natur. Zum Beispiel der Meggerwald oder das Seeufer mit dem Strandbad Lido sind im Nu können für Verschnauf- oder Kreativpausen genutzt werden.Die verkehrstechnische Erschliessung ist mit privaten sowie mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut. Mit der VBL-Buslinie 8 gelangen Sie in wenigen Minuten an den Bahnhof Luzern. Ebenfalls liegt die SBB-Haltestelle "Verkehrshaus-Lido" in der Nähe, von wo im Halbstunden-Takt Züge in Richtung Luzern Bahnhof und Meggen verkehren. Auch der Autobahnanschluss Luzern-Zentrum ist in wenigen Fahrminuten erreichbar.Im Würzenbach-Quartier befinden sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten und das Sportcenter Würzenbach mit diversen Sportangeboten.Ihre neue Lagerfläche?Insgesamt stehen rund 720 m² Büro- und Praxisflächen zur Verfügung. Zusätzlich sind im Untergeschoss ca. 80 m² Nebenflächen verfügbar. 326 m² Dienstleistungsfläche sind an der Würzenbachstrasse 56 auf zwei Ebenen (2. + 3. OG) aufgeteilt und 400 m² an der Würzenbachstrasse 54 im Erdgeschoss und 1. OG. Es können einzelne Geschosse gemietet werden.Die grosszügigen Fensterfronten bringen viel Licht in die Fläche. Die Räumlichkeiten sind komplett ausgebaut und der Mieterausbau kann übernommen werden. Nebst den diversen Sanitäranlagen gibt es einen Aufenthaltsraum, Sitzungszimmer, einen repräsentativen Empfang und vieles mehr. Der Rasenplatz kann mitbenutzt werden.Für eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Vorab laden wir Sie ein, die Räumlichkeiten über die virtuelle Tour zu besuchen.Weitere Informationen finden Sie hier.Lassen Sie sich begeistern ...... von einer praktischen Lagerfläche in der Stadt Luzern.Arlewo AGIhr bewährter Partnerfür Immobilien und Beratung.NEU seit 1968.

Hier geht Gewerbe vor!

Hier lässt es sich arbeitenIn der zweiten Hälfte des letzten Jahrhunderts hat sich Sursee kontinuierlich zu einem modernen, kleinstädtischen Zentrum entwickelt. Diese Entwicklung wurde durch die optimale Lage auf der Autobahnachse Luzern - Basel und die daraus resultierende Einbindung in das schweizerische Mittelland gefördert.Die Lage des Hammerwald Sursee könnte nicht besser sein. Die vielseitig nutzbaren Geschäftsgebäude sind in drei Minuten ab dem Autobahnanschluss Sursee erreichbar. Die Durchmischung des Dienstleistungs- und Gewerbeangebots führt zu einem interessanten Arbeitsumfeld. Finden Sie sämtliche Informationen auf www.hammerwald.ch.Ihre neue Gewerbefläche?Der Hammerwald Sursee wird bis 2025/26 realisiert und besteht aus zwei Gebäudeteilen A1 | A2 und einem dreigeschossigen Parkdeck. Gesamthaft werden rund 27'000 m² Gewerbe- | Werkstatt- | Büro- | Ausstellungsflächen erstellt, welche sich auch ausgezeichnet als Praxis- und Laborräume verwenden lassen. Die Mietflächen im Gebäude A1 überzeugen Sie mit folgenden Merkmalen: • Geschossflächen bis zu 1'918 m² | kleinere Einheiten möglich • Ebene 0 und 1 ebenerdig befahrbar • Galerie in Ebene 0 und 1 möglichRaumhöhe: 5.6 m (Ebene 0/1), 3 m (Ebene 2-6) • Nutzlast: 1'000 kg/m² (Ebene 0/1), 500 kg/m² (Ebene 2-6) • Attikageschoss mit Terrasse • Vertikale Verbindungen möglich • Lichtdurchflutete Räumlichkeiten • 2 Treppenhauskerne mit Personen- und Warenlift | Toiletten | Duschen • Beschattungsanlage | TABS-Kühlung • Nettomietzins ab CHF 140/m²/Jahr zzgl. MWST • Nebenkosten-Akonto CHF 20/m²/Jahr zzgl. MWST • Pro 50 m² Mietfläche 1 Parkplatz • Parkdeck LKW-tauglich Lassen Sie sich begeistern ...... von einem Gewerbegebäude mit diversen Flächen für diverse Nutzungen - in Sursee an gut erschlossener Lage! Weitere Informationen finden Sie auf www.hammerwald.ch.Arlewo AGIhr bewährter Partnerfür Immobilien und Beratung.Neu seit 1968.