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CHF 3,710.– / month
240m² floor space
Brunnersmoosstrasse 27, 4710 Balsthal

Willkommen beim Gewerbepark Brunnersmoosstrasse

Raum für Neues.Brauchen Sie Platz zur Verwirklichung Ihrer Ideen oder zur Erweiterung Ihrer Tätigkeit? Dann sichern Sie sich jetzt Ihre Nutzfläche.Das Gebäude umfasst auf zwei bzw. drei Etagen rund 3300m² Gewerbe- und Büroflächen, welche im Stockwerkeigentum veräussert sind.Ob Büro, Arztpraxis, Fitness oder sonstiges Gewerbe, die Räumlichkeit im Obergeschoss sind durch fünf Einheiten mit jeweils 173m² unterteilt, die sich durch Weglassen der Trennwände auch vergrössern lassen. Wir bieten Ihnen hiermit höchste Flexibilität bei der Raumplanung. Gewerbefläche mit vielen Vorzügen: • Vorinstallierte Grundbeleuchtung • Beheizung mit Radiatoren • Telefon / Internet bis Hauszentrale • 2 Aussenparkplätze • 13 Besucherparkplätze • Personenlift im Treppenhaus • Gemeinschaftlich genutzter Sanitärbereich im Obergeschoss • Photovoltaikanlage zur regenerativen Stromerzeugung • Elektro-Ladestationen für 6 Elektroautos • Grosszügige Zufahrtsmöglichkeit, Zulieferung mit LKW möglich • Erlaubte Nutzung aller Art von Gewerbe mit wenig Einschränkungen • Hoher Fussgängerfrequenz Büroraum Obergeschoss, 240m² (doppelstöckig)Nettomiete: CHF 2500.- / Monat exkl. MwSt.Kauf: CHF 580'000.- Gerne besichtigen wir mit Ihnen die Gewerbeeinheiten persönlich vor Ort. Kontaktieren Sie uns für einen unverbindlichen Besprechungstermin.Wir freuen uns auf Sie.

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Price on request
380m² floor space
4632 Trimbach

Attraktive Büroflächen in zentraler Lage und mit vielseitigem Potenzial in Trimbach

Die Büroflächen zeichnen sich durch ihre äusserst günstige Lage in Trimbach aus, die als hervorragender Mittelpunkt dient. Die Räumlichkeiten strahlen Helligkeit und Freundlichkeit aus, was eine angenehme Arbeitsatmosphäre schafft. Mit einer grosszügigen Fläche von 380m² bietet der Raum ausreichend Platz, um Ihre innovativen Geschäftsideen in die Tat umzusetzen. Das Büro verfügt über vier getrennte Büroräume sowie eine geräumige Halle mit einer grosszügigen Fläche von 84m² und einer grosszügigen Raumhöhe von 4.4m. Diese vielseitige Halle eignet sich perfekt für Ausstellungen, Lagerflächen oder sogar als Archiv. Zusätzlich befindet sich im Untergeschoss ein weiterer Lagerraum mit einer Fläche von 116m², der bei Bedarf durch eine beeindruckende grosse Tresortür sicher abgeschlossen werden kann.Dieser Raum ist bequem über eine Treppe oder einen Lift erreichbar. Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Büro, Arztpraxis oder Gewerbefläche • Bürofläche 380m² • Lagerraum 116m² bei Bedarf mit grosser Tresortüre • Schöne Halle 84m² mit Raumhöhe 4.4m und angrenzend 4 Büroräume • Strom, Wasser, Abwasseranschlüsse vorhanden • Mieterausbau erforderlich • Bestehender Architekturentwurf auf Anfrage • Mietpreis Verhandlungssache Interessiert? Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Gespräch! Selber eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen!

Additional information

Summary

The number of residents in Zullwil has risen to 660 in the last 3 years. This is an increase of 2.17%.

Demographic data

The average yearly income level is CHF 61,960.

6.84%% of the population have a university degree, 14.91% have completed higher vocational education, 53.33% of the population have an SEK II qualification (school-leaving certificate or apprenticeship) and 24.74% of residents are currently enrolled in compulsory schooling.

According to the data, this is a residential area with high social standards and an educated population.

Currently, 0.76% of the population is unemployed.

Taxes

Overall, the tax percentage in the region is 15.89%. The individual percentage of tax actually paid varies and is based on factors such as current income, marital status, the overall level of deductions and so on.

In Zullwil, unmarried people without children pay an average of 21.08% tax, a retired, married couple pays 19.4%, a couple with two children pays 11.62% and a couple with no children pays 14.94%.

The property market in general

New construction

Zullwil has recorded the construction of 14 new apartments over the past 5 years.

As for these newly built apartments, there are 5 new 3-room apartments and 2 4-room apartments.

Additionally, there are 4 5-room apartments and 3 apartments with a minimum of 6 rooms available.

In view of the high number of large apartments in Zullwil, it is certainly an appealing area for families to live.

Housing stock

Zullwil now has a total of 320 apartments, following additional growth in the pool of local housing as a result of new construction.

The number of 1-room apartments totals 7.

Additionally, there are 22 apartments with 2 rooms, 50 apartments with 3 rooms and 88 apartments with 4 rooms.

There are 104 5-room apartments and 49 large apartments with at least 6 rooms.

Unoccupied apartments

In Zullwil, 3.75% of apartments are uninhabited.

4% of apartments with 3 rooms,

1.14% of 4-room apartments

and 4.81% of apartments with 5 rooms are presently vacant.

Apartments with more than 5 rooms have a vacancy rate of 5.88%; of that figure, 8.16% are apartments with more than 6 rooms.

Housing market (letting only)

The average rent for a flat in the region is CHF 1,350.

In terms of the rents on the market, a quarter of them are equal to or cheaper than a monthly rent of CHF 1,200.

In addition, 75% of all monthly rents are lower than or equivalent to CHF 1,550.