7 results - Office for rent in Windisch

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CHF 130.– / m²/ year
715m² floor space
Dorfstrasse 69, 5210 Windisch

Vielseitig nutzbare Büro- oder Praxisflächen in repräsentativem Gebäude zu vermieten!

Exklusive Büro- oder Praxisflächen in ehemaligem Verwaltungsgebäude der Spinnerei Kunz. Ideal für repräsentative Firmen wie Architektur-, Treuhand-, Anwalts-, oder Notariatsbüro, sowie Arztpraxis.ObjektRäume in diversen Gössen mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Flexible Aufteilung der Räume auf 2 Geschossen möglich.Raumprogramm13 Räume zwischen 9 m² und 114 m² Nutzfläche, auf 2 Geschosse verteilt.EG: ca. 441 m²UG: ca. 274 m² (mit Tageslicht)Besonderes/DiversesGebäude-Infrastruktur mit WC-Anlagen, Duschen, Teeküche, Meeting- und Aufenthaltsräume. Gebäude mit Lift erschlossen. Nebenkosten CHF 35.-/m2/Jahr. Parkplätze können für CHF 60.- p. Mt. dazu gemietet werden. Die Mietpreise (UG 130.-/m²/a) bzw. (EG 210.-/m²/a) verstehen sich zzgl. der aktuellen MwSt., da die Liegenschaft optiert ist.HinweisAufgrund eines elektronischen Zutrittssystem können leider keine einzelne Räume vermietet werden. Die Mindestmietfläche beträgt ein halbes Geschoss von ca. 200 m².Ausbau und ZustandDie Räume sind vollständig ausgebaut und befinden sich in neu renovierten Zustand. Es sind genügend Anschlüsse für Strom, Netzwerk, Tel. etc. vorhanden. Die grossen Räume lassen sich bei Bedarf mit Trennwänden unterteilen. LageDas Gebäude befindet sich im Kunz Areal, einem ehemaligen Industriegebiet von Windisch und in unmittelbarer Nähe zur Reuß mit naturverbundener Umgebung. In den Arbeitspausen können Sie sich von hier aus mit sportlichen Aktivitäten sowie Spaziergängen erholen. Bus, Einkaufsmöglichkeiten und Spielgruppe sind in kurzer Gehdistanz erreichbar. Den Bahnhof Brugg erreicht man mit dem Bus im Halbstundentakt in 13 Minuten.Für wen eignen sich diese Mietobjekte?Das repräsentative Gebäude mit äußerst großzügigen Räumen eignet sich hervorragend für Architekten, Treuhänder, Anwälte, Notare, Arzt- oder Therapiepraxen oder weitere Dienstleistungsbetriebe mit hohen Ansprüchen an Arbeitsplätzen. Interessiert? Wir freuen uns über Ihre Anfrage.

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Additional information

Abstract

The population of Windisch has risen to 8,022 over the last 3 years. This is equivalent to a population increase of 5.37%.

Population data

On average, residents earn CHF 72,785 annually.

24.13% of the population have a university degree, 14.15% have completed higher vocational training, 37.59% have an SEK II qualification (school-leaving certificate or apprenticeship), 24.11% of residents are currently in compulsory education and 0.02% of the population did not specify their highest educational qualification.

The total unemployment rate is 1.47%.

Taxes

The residential region has an overall tax rate of 12.22%. The actual percentage of tax paid varies from person to person and is based on factors including actual income, marital status, the overall level of deductions and the like.

In Windisch, the tax percentage for single people with no children is 17.01%. A retired, married couple (over 65) pays an average of 15.28%, a married couple with two children 8.5% and a couple without children 11.18%%.

The property market overall

New construction

Additional living space has been built in Windisch in the past 5 years. For instance, 258 new apartments have been constructed.

38 of the newly constructed apartments are 1-room apartments, which are particularly suitable for people living alone.

The number of newly built 2-room apartments is 83.

94 3-room apartments and 29 apartments with 4 rooms were also created.

Funds were also invested in larger apartments: 12 5-room apartments were constructed, providing lots of room for families; 2 apartments with at least 6 rooms were also created.

Housing stock

Newly constructed dwellings have additionally increased the pool of available housing in the region, so that there are now a total of 3,823 apartments in Windisch.

The number of 1-room apartments in the overall housing stock is 173.

Additionally, there are 472 apartments with 2 rooms, 1,113 apartments with 3 rooms and 1,128 apartments with 4 rooms.

Finally, 570 5-room apartments and 367 spacious apartments with 6 or more rooms are available on the market.

Empty apartments

0.78% of apartments in Windisch are unoccupied.

Consequently, 2.31% of the 1-room apartments,

0.85% of apartments with 2 rooms,

0.45% of apartments with 3 rooms,

1.06% of the apartments with 4 rooms

and 0.53% of 5-room apartments are empty.

The vacancy rate for apartments with more than 5 rooms is 0.53%; 0.54% of those vacant properties are apartments with a minimum of 6 rooms.

Property market (rental only)

An average of CHF 1,485 is required to rent a flat.

This means that 25% of all rents on offer are cheaper than or equal to a monthly rent of CHF 1,290 (25th percentile).

75% of monthly rents are lower than CHF 1,780 (75th percentile), or they are equivalent to this average price.