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CHF 140.– / m²/ year
Webergutstrasse 4, 3052 Zollikofen

Flexibel einrichtbare Büro-, Praxis- und Gewerberäume - Hier fühlen sich Ihre Mitarbeiter/innen wohl

Attraktive Büro-, Praxis- und Gewerberäume (Anmietung von Teilflächen ist möglich)Die Räumlichkeiten sind mit einem grosszügigen Warenlift sowie einem Personenlift erschlossen. Die Liegenschaft beeindruckt mit den Fensterfronten in alle Richtungen. Von den oberen Stockwerken geniessen Sie einen unvergesslichen 360°-Ausblick. Die Geschäftsliegenschaft bietet unterschiedlich grosse Gewerbe-, Büro-, Praxis- und/oder Archiv- sowie Lagerräume, welche ganz nach Ihren Wünschen umgebaut werden können.Attraktive Mietzinse lassen die Verwirklichung Ihrer Geschäftsideen zu!Ausbau: • Boden Teppich • Wände Abrieb, weiss gestrichen • Decke, weiss gestrichen Allgemein: • Personenlift • Warenlift • Treppenhaus Parkierung (kann hinzugemietet werden): • Einstellplätze à CHF 120.00/Monat • Aussenabstellplätze à CHF 60.00/Monat Infrastruktur: • Bushaltestelle (77m) • Bahnhof Zollikofen(1'900m) • Autobahn (5'900m) Bezug:Per sofort oder nach Absprache.Mietzins: • Nettomietzins ab CHF 90.00 m²/Jahr (je nach Grösse und Ausbau) • Nebenkosten Akonto CHF 20.00 m²/Jahr • Bruttomietzins ab CHF 140.00 m²/Jahr Interessiert?Wir freuen uns, mit Ihnen diese wunderschönen Büro-, Praxis- und/oder Gewerbeflächen zu entdecken und erwarten sehr gerne Ihren Anruf oder Ihre E-Mail. Zollikofen3052 Zollikofen liegt im Verwaltungskreis Bern-Mittelland, im Kanton Bern. Die Bevölkerung in der politischen Gemeinde Zollikofen hat sich in den letzten fünf Jahren um durchschnittlich +1.6% pro Jahr auf 11'140 Einwohner verändert (Stand 31. Dez. 2022). Die Steuerbelastung liegt bei 14.7% (Kanton: 15.6%). Für die letzten fünf Jahre weist die Gemeinde im Durchschnitt eine jährliche Wohnbautätigkeit von 2.3% auf, während die Leerwohnungsziffer aktuell 2.3% beträgt (Stand 1. Jun. 2023). Die Immobilienpreise haben sich in den letzten fünf Jahren um +9.2% verändert (Kanton: +15.8%).

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CHF 2,020.– / month
Kanalgasse 1, 2502 Biel/Bienne

Locaux commerciaux/cabinets dans un environnement dédié aux métiers de la santé

Locaux commerciaux/cabinets dans un environnement dédié aux métiers de la santéEn plein centre, à la croisée de la zone piétonne, de la porte de la vieille-ville, et de l'artère principale très animée de la rue du Canal, nous vous proposons en location des surfaces commerciales exclusives et originales dans un ancien immeuble unique et très représentatif !Locaux commerciaux/cabinets dans un environnement dédié aux métiers de la santéSuite à la rénovation de la pharmacie du Pont du Moulin, les étages de l'immeuble sont mis à disposition pour de futurs locataires actifs dans le domaine de la santé. Ce projet, appelé Canal-Santé sera dédié aux domaine médical, des médecines naturelles, des soins ou du bien-être. Les surfaces disponibles du 1er au 3ème étage, entre 69 m2 et 173 m2 peuvent être aménagées de manière individuelle. Loyers nets, selon surface louée, entre CHF 1'500.- et CHF 3'300.-/mensuels + charges.Nous nous tenons à votre disposition pour organiser une visite sur place._______________________________________________Im Bieler Stadtzentrum, an der Kreuzung der Fussgängerzone, der Altstadt und der belebten Kanalgasse, bieten wir Ihnen exklusive und originelle Praxisflächen in einem einzigartigen und repräsentativen Gebäude an!Praxis- oder Gewerbeflächen für Interessenten im GesundheitswesenNach der Renovierung der Mühlebrücke-Apotheke werden die Stockwerke des Gebäudes für zukünftige Mieter, die im Gesundheitsbereich tätig sind, zur Verfügung gestellt. Dieses Projekt mit dem Namen Canal-Santé wird sich den Bereichen Medizin, Naturheilkunde, Pflege oder Wellness widmen. Die verfügbaren Flächen vom 1. bis 3. Stock, zwischen 69 m2 und 173 m2, können individuell gestaltet werden. Nettomieten, je nach Fläche, zwischen CHF 1'500.- und CHF 3'300.-/Monat + Nebenkosten.Wir stehen Ihnen gerne zur Verfügung, um eine Besichtigung vor Ort zu organisieren.

Additional information

Overview

The number of residents in Walliswil bei Wangen has risen to 615 over the past 3 years. This equates to an increase of 1.49%.

Demographic data

On average, residents earn CHF 65,045 annually.

0% of the population have a university degree, 20.71% have completed higher vocational training, 47.96% have an SEK II qualification (school-leaving certificate or apprenticeship), 22.83% of residents are currently in compulsory education and 8.32% of the population did not specify their highest level of education.

The current unemployment rate is 0.81%.

Taxes

The area has an overall tax burden of 15.38%. The actual proportion of tax paid differs from person to person and depends on aspects such as actual income, marital status, the total amount of deductions and the like.

In Walliswil bei Wangen, for instance, a married couple on a pension (over 65) pays an average of 19.39% tax, a married couple with two children 10.8% and a couple without children 14.81%%. The rate of taxation for a single person with no children is 20.08%.

Summary of the property market

New buildings

11 new apartments have been built in Walliswil bei Wangen over the last 5 years.

One of the newly built apartments has 2 rooms.

3 apartments with 3 rooms and 3 4-room apartments were additionally constructed.

In addition, 3 5-room apartments and one apartment with at least 6 rooms were added to the pool of local housing.

Housing stock

Due to the construction of new dwellings, the amount of housing available in Walliswil bei Wangen has increased, and there are now a total of 314 apartments.

There are a total of 3 1-room apartments available in the region.

Additionally, there are 23 apartments with 2 rooms, 62 apartments with 3 rooms and 105 apartments with 4 rooms.

Overall, there are 87 5-room apartments and 34 large apartments with 6 or more rooms.

Empty apartments

The rate of apartment vacancies in Walliswil bei Wangen is 0.96%.

This means that 0.95%% of the 4-room apartments and

2.3% of all 5-room apartments are currently vacant.

For apartments with 6 rooms, the vacancy rate is 1.65%.

Housing market (letting only)

Rental properties are offered at an average rent of CHF 1,512 per month.

25% of the available rents are cheaper than or equivalent to a monthly rent of CHF 1,370 (25th percentile).

Monthly rents are less than CHF 1,650 (75th percentile), or they are equal to this average price.