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Räumlichkeiten für Büro oder Praxis per 01.07.2024 zu vermieten

Willkommen im Römerquartier 4C in Zofingen, wo wir zentral gelegene Büro- und Praxisflächen zur Vermietung anbieten.Lage:Die Büro- und Praxisflächen befinden sich in einer erstklassigen und repräsentativen Geschäftslage. Dies ermöglicht eine optimale Sichtbarkeit und Erreichbarkeit für Ihr Unternehmen.Öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe, und die nächste Haltestelle ist lediglich 3 Gehminuten entfernt. Noch bequemer gestaltet sich die Anreise mit dem Zug, da der Bahnhof in nur 2 Gehminuten erreichbar ist. Diese hervorragende Verkehrsanbindung erleichtert sowohl Ihren Mitarbeitern als auch Kunden die Anfahrt und ermöglicht eine reibungslose Erreichbarkeit.Mieträume:Ein einladender Eingangsbereich mit Rezeptionsmöglichkeiten, um Besucher willkommen zu heißen. Zudem bietete das Mietobjekt einen ausgebauten Praxisraum sowie ein abgetrennter Lagerbereich. Nach Abpsrache mit dem Vormieter können diverse Einrichtungen übernommen werden.Eine zeitgemäß gestaltete Toilette mit stilvollem Plattenboden.Wir freuen uns darauf, von Ihnen zu hören und sind bereit, Ihre Anfragen zu beantworten. Ihr neuer Geschäftssitz in Zofingen ist nur einen Anruf entfernt!

ERSTVERMIETUNG - Neu erstellte Gewerbefläche an prominenter, werbewirksamer Lage

In Gebenstorf, in unmittelbarer Nähe des Wasserschlosses und jeglicher Gemeindeinfrastruktur, entsteht das Neubauprojekt KONNEX mit vier grosszügigen und vielseitig nutzbaren Gewerbeflächen inklusive diverser Parkierungsmöglichkeiten, fünf Lagerräumen und 24 modernen 2.5- bis 4.5-Zimmer-Mietwohnungen. Das Projekt integriert sich ideal in das bestehende Gemeindezentrum und glänzt als zeitgemässer Bau mit MINERGIE-Zertifizierung. Die flexibel bespielbaren Einheiten bieten Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und werden auch anspruchsvollen Vorstellungen gerecht.Im Haus A, welches sich an prominenter und verkehrstechnisch optimaler Lage befindet, entstehen sowohl im Strassengeschoss als auch im Erdgeschoss grosszügige Gewerbeflächen, welche Ihnen das passende Fundament für ihren Geschäftserfolg bieten. Das Gewerbe 1 ist eine werbewirksame Fläche mit grossen Schaufenstern à 93.8 m² im Sockelgeschoss (= Strassengeschoss). Die Einheit bietet eine interne und externe Erschliessung zum Lager à 30 m².Nachfolgende Gewerbeeinheiten stehen ebenfalls zur Verfügung: • Gewerbe 2Prominent sichtbare Gewerbefläche à 97.8 m² im Sockelgeschoss (= Strassengeschoss) mit interner Erschliessung der Lagerfläche 5 à 25.9 m².Netto-Mietzins inkl. Lagerfläche CHF 1'880.00 zzgl. akonto Nebenkosten CHF 205.00, Brutto-Mietzins CHF 2'085.00/mtl. Die Flächen vom Gewerbe 1 und Gewerbe 2 können verbunden werden.Netto-Mietzins inkl. Lagerflächen CHF 3'720.00 zzgl. akonto Nebenkosten CHF 410.00, Brutto-Mietzins CHF 4'130.00/mtl. • Gewerbe 3Praxis- oder Bürofläche à 200.4 m² im Erdgeschoss.Netto-Mietzins CHF 3'840.00 zzgl. akonto Nebenkosten CHF 370.00, Brutto-Mietzins CHF 4'210.00/mtl. • Gewerbe 4Praxis- oder Bürofläche à 162.9 m² im Erdgeschoss.Netto-Mietzins CHF 3'120.00 zzgl. akonto Nebenkosten CHF 300.00, Brutto-Mietzins CHF 3'420.00/mtl.Auch die Verbindung der Gewerbeflächen 3 und 4 wäre möglich.Netto-Mietzins CHF 6'960.00 zzgl. akonto Nebenkosten CHF 670.00, Brutto-Mietzins CHF 7'630.00/mtl. Zusätzliches Angebot von Lager- und Archivräumen: • Lager- und Archivraum à 104.3 m² im 2. Untergeschoss • Lager- und Archivfläche à 70.2 m² im 2. Untergeschoss • Lager- und Archivraum à 25.9 m² im Sockelgeschoss Diese grosszügigen, exklusiven Flächen bieten unter anderem folgende Highlights: • Repräsentativer Eingang, gesäumt von grossen Schaufenstern • Hervorragende Sichtbarkeit • Vermietung im Edelrohbau - individuelle Raumgestaltung möglich • Barrierefreier Zugang und mit Aufzug erschlossen • Je Gewerberaum zwei separate Nassräume, einmal Toilette und Waschtisch, einmal behindertengerecht mit Toilette, Waschtisch und Dusche • Lüftungsverteilung je Gewerberäumlichkeit • Besucherparkplätze, welche Ihren Kunden zur Verfügung stehen Diese und weitere Details entnehmen Sie dem Kurzbaubeschrieb. Sehen Sie Ihre Zukunft im spannenden und vielseitigen Neubauprojekt KONNEX? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Gewerbefläche im AMAG-Areal in Schinznach Bad

Sie möchten mit Ihrem Business voll durchstarten? Dann machen Sie das AMAG-Areal in Schinznach-Bad zu Ihrer neuen Homebase. Mit seinen rund 3'700m2 moderner Büroflächen, bietet das AMAG-Areal beste Voraussetzungen für Ihr Business. Das gepflegte Erscheinungsbild, die hohe Visibilität, die gute Anbindung sind nur einige der zahlreichen Standortvorteile.Ob kühlend rechnend oder eher intuitiv handelnd - wenn Sie sich für den Standort AMAG-Areal in Schinznach-Bad entscheiden, geht die Rechnung mit Sicherheit auf. Vom gut sichtbaren Standort direkt an der Hauptstrasse sind die Zentren Brugg, Lenzburg und Aarau schnell erreicht. Das AMAG-Areal fährt mit einem attraktiven Gesamtpaket vor. Ob Open-Space für die Start-up-Firma oder repräsentative Büros für das Traditionsunternehmen - bei Flächenstruktur und Raumaufteilung richten wir uns ganz nach Ihren Wünschen.Wünschen Sie einen Besichtigungstermin? Gerne zeigen wir Ihnen die Büroräumlichkeiten und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Flux-Baden

«Den modernen Arbeitswelten angepasst»An der Neuenhoferstrasse 99/101 in Baden befindet sich mit der Liegenschaft Flux ein Ensemble für Wohnen und flexibles Arbeiten mit einem ausreichenden Parkplatzangebot in und um das Gebäude herum.Für nähere Informationen über das gesamte Angebot und Besichtigungen dürfen Sie uns sehr gerne kontaktieren:Varioserv AG, Irene Beeler, 044 802 17 16 / i.beeler@varioserv.ch