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CHF 195.– / m²/ year
646m² floor space
Zentralstrasse 63, 2501 Biel/Bienne

Vollausgebaute Bürofläche im Bestand mit allen Annehmlichkeiten

Die Bürofläche mit ca. 646 m² im 1. OG, inmitten des Zentrums von Biel, vermieten wir mit allen Annehmlichkeiten eines Vollausbaus, wie Belüftung, Klima, Trennwände (Büro/Meeting), eigene Reception und mit dem grossen Mehrwert einer Hauseigenen Tiefgarage. Zudem können Ihre Besucher das öffentliche Parkhaus des Kongresshauses nutzen, dass eine direkte Verbindung in unseren Komplex hat und Sie somit vor Wind und Wetter jederzeit geschützt sind. Die Bürofläche bietet aufgrund ihrer Flexibilität Raum für verschiedenste Nutzungen.Das Geschäftshaus besticht insbesondere durch seine verkehrsgünstige Lage inmitten des Zentrums Biel und des unmittelbar naheliegenden Bahnhofes Biel. Dank dem naheliegenden Autobahnanschluss und den Hausinternen Parkmöglichkeiten und zusätzlich öffentlichem Parkhaus und den besten ÖV-Anbindungen, bieten wir die optimale Ausgangslage für Ihr Unternehmen.- Vollausgebaut- Klimatisiert und belüftet- Aufenthaltsraum mit grosser Küche- Besucher WC auf eigener Mietfläche- Mitarbeiter Eingang und Kundeneingang- Eigene WC-Anlagen für Belegschaft auf eigener Mietfläche- Ca. 20 Räume auf Mietfläche die nach Bedarf genutzt werden könnenLage:- Direkt im Zentrum- 1 min zu Fuss zur Bushaltestelle- 2 min mit Velo an den Bahnhof Biel- Autobahnanschluss ohne Verkehr 4 KM entfernt- Restaurant und Einkaufsmöglichkeiten im GebäudeUnsere Geschäftsimmobilien verfügen über flexible Grundrisse und lassen sich ganz nach Ihren Bedürfnissen gestalten. Unser erfahrenes Team unterstützt Sie, gemeinsam mit unseren externen Partnern für Planung und Bau, bei der Realisierung Ihrer Vorstellungen.Alpine ist ein familiengeführtes Immobilienunternehmen mit Sitz in Zürich und Berlin. Als Bestandshalter sind wir spezialisiert auf Büro- und Geschäftshäuser im Umfeld internationaler Flughäfen. Von der Entwicklung über die Vermietung bis zur Bewirtschaftung von Immobilien bietet Alpine alle Dienstleistungen aus einer Hand an.Kontaktieren Sie uns und überzeugen Sie sich von unserem Angebot.

This Listing includes:
  • Wheelchair access
  • Parking space
  • Garage
  • Elevator
  • +3

Additional information

Abstract

Siselen has recorded population growth of 4.31%, to 629 inhabitants, in the past 3 years.

Population statistics

The average annual income is CHF 66,490.

Of the population, 6.38% have a university degree, 22.7% have completed higher vocational training, 48.97% have an SEK II qualification (school-leaving certificate or apprenticeship) and 21.76% of residents are currently enrolled in compulsory schooling.

The unemployment rate is 1.11%.

Taxes

The total tax burden in the area is 15.87%. Aspects such as income, marital status and the overall level of deductions are used to calculate the tax rate.

In Siselen, the tax percentage is 20.69% for a childless, unmarried person. On average, a retired couple (over 65) pay 19.98%, a married couple with two children 11.16% and a couple without children 15.29%%.

Summary of the property market

New builds

Siselen has gained 21 new apartments over the last 5 years.

One of the newly constructed apartments is a one-room apartment.

A further apartment has 2 rooms.

Living space for families has also been created: For example, 6 apartments with 3 rooms and 9 4-room apartments were added to the local housing stock.

The range of new apartments also includes 4 5-room apartments.

Housing stock

Due to the construction of new dwellings, the amount of housing available in Siselen has grown, and there are now a total of 315 apartments.

There are a total of 11 1-room apartments available in the region.

In addition, there are 27 apartments with 2 rooms, 69 apartments with 3 rooms and 96 apartments with 4 rooms.

The 5-room apartments also make up a total of 73 properties, while the apartments with 6 rooms or more account for 39.

Empty apartments

0.32% of apartments in Siselen are uninhabited.

At the moment, 1.04% of the 4-room apartments are vacant.

Property market (letting only)

Rental properties are offered at an average rent of CHF 1,450 per month.

25% of the available rents are less than or equivalent to a monthly rent of CHF 1,020 (25th percentile).

The 75th percentile of monthly rents is CHF 1,812.