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CHF 6,920.– / month
190m² floor space
Bahnhofstrasse 31, 5400 Baden

Im Herzen von Baden

Willkommen im Herzen von Baden, am pulsierenden Standort des Postareals, gleich neben dem Bahnhof! Wir bieten eine exklusive Mietfläche im 3. Obergeschoss mit einer bezaubernden Terrasse von rund 49m², die Anteilsmässig genutzt werden kann.Der Zugang zu dieser erstklassigen Fläche ist sowohl über das Treppenhaus an der Bahnhofstrasse als auch über einen Personenlift möglich, was den Zugang für Ihre Kunden und Mitarbeiter äusserst komfortabel gestaltet.Die Räumlichkeiten selbst sind äusserst ansprechend gestaltet - hell, grosszügig und einladend. Bestehend aus drei geschlossenen Büroräumen, einem Lager und einem einladenden Empfangsbereich bieten sie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Ihr Unternehmen.Der Ausbau der Räumlichkeiten ist bereits abgeschlossen und umfasst hochwertigen Teppichboden, frisch gestrichene weisse Wände sowie vollständige IT- und Strominstallationen, um Ihnen den Einzug so einfach wie möglich zu gestalten.Auf derselben Etage befindet sich ein weiterer Mieter, mit dem die Sanitärräume gemeinsam genutzt werden können.Im Untergeschoss des Hauses sind genügend Parkplätze zur Anmiete vorhanden. Auch gehört ein öffentlicher Parkplatz zur Liegenschaft, welcher von Ihren Kunden selbstverständlich benutzt werden darf.Nutzen Sie diese Gelegenheit, um Ihre Geschäftsideen in einem erstklassigen Umfeld zu verwirklichen. Kontaktieren Sie uns noch heute, um eine Besichtigung zu vereinbaren und weitere Details zu erfahren.

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CHF 180.– / m²/ year
210m² floor space
Täfernstrasse 4, 5405 Dättwil AG

Quattro Baden-Dättwil

Ihre neue Büro- / Praxisfläche an hervorragender LageAn optimaler Lage zwischen Zürich und Basel werden per sofort Ihre neuen Gewerbeflächen verfügbar.Die Räumlichkeiten bieten unzählige, flexible Möglichkeiten für eine grosse Vielfalt von Nutzungen. Von modernen Open-Space-Bürokonzepten, Meeting-Facilities oder kleinen Produktionseinheiten bis hin zu Büro- oder Praxisräumen.Das moderne Bürohaus im Täfernquartier in Dättwil bildet den geeigneten Standort für Unternehmen jeder Grösse. Es bietet Flächen von 210-1920m2. Im ersten Obergeschoss können wir Ihnen folgende Flächen anbieten: • ca. 210m2 • ca. 277m2 Die ideale Verkehrsanbindung (Zufahrt A1 und öffentlicher Verkehr in unmittelbarer Nähe), die optimale Infrastruktur und das abwechslungsreiche Naherholungsgebiet sind nur ein paar der vielen bestechenden Standortvorteile. Zudem sind Parkplätze in genügender Anzahl vorhanden.Je nach Ihren individuellen Bedürfnissen können kleinere Einheiten mit bestehender Infrastruktur oder aber auch grössere Flächen im Rohbau gemietet werden. Mietpreis ab CHF 180.-/m2/Jahr. Schauen Sie sich unser Paket Angebot an. Vielleicht ist genau das dabei was Sie benötigen.Gerne begleiten wir Sie bei der Realisierung Ihrer neuen Räumlichkeiten und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins oder zur Klärung weiterer Fragen.Ihr Vermarktungsteam der Apleona Schweiz AG

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CHF 1,260.– / month
35m² floor space
5643 Sins

Attraktive Büro, Praxis oder Gewerberäumlichkeit an guter Lage

Suchen Sie Büroflächen, Praxis oder Gewerberäume mit modernster Infrastruktur? Vom Eingangsbereich bis in Ihre neuen Büros, Praxen und Kanzleien besticht der im 2026 erstellte Neubau durch einen hochwertigen Innenausbau und innovative Finessen. Die Gebäudeinfrastruktur erfüllt die höchsten Ansprüche. Bereits im schönen Entrée welches Sie als erstes betreten steht Ihnen ein Anschlagbrett zur Verfügung, wo Sie Ihre Firmenbeschriftung einbringen können. Zusätzlich für eine optimale Werbung besteht die Möglichkeit am Aussenpylon seine Firmenbeschriftung ebenfalls anzubringen.Die attraktive Mietfläche befindet sich im 2. Obergeschoss des Geschäftshauses. Die Fläche erstreckt sich auf einer Fläche von ca. 24 m² und kann ab sofort oder nach Vereinbarung gemietet werden. Ebenfalls verfügt die Räumlichkeit über ein separates Badezimmer mit Dusche sowie ein Reduit und einen Garderobenschrank. Die Gemeinschaftsküche steht zur Mitbenützung auf demselben Geschoss zur Verfügung. Zusätzlich profitieren Sie über einen Aussenparkplatz welcher im Mietzins inbegriffen ist. Weitere Aussenparkplätze können für CHF 50.00 im Monat dazu gemietet werden.Die Highlights der Räumlichkeit nochmals zusammengefasst auf einen Blick: • Hochwertiger Innenausbau • Eigene Terrasse • Eigenes Badezimmer mit Dusche • Küche zur Mitbenützung • Sehr helle Räumlichkeit, gute Lichtdurchflutung • Hübsche Aussicht auf umliegende Wiese und Wälder • Ein Aussenparkplatz im Mietzins inbegriffen Überzeugen Sie sich selber von diesem tollen Angebot und vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin.Vielen Dank für das Interesse an unseren Immobilien, bei Fragen können Sie uns jederzeit unter 079 585 44 09 kontaktieren.

Additional information

Synopsis

The number of residents in Siglistorf has risen to 713 in the last 3 years. This is an increase of 12.11%.

Demographics

On average, residents earn CHF 73,800 annually.

The proportion of university graduates is 11.11%; 21.3% of residents have higher vocational education, and 52.78% have SEK II qualifications. In addition, 14.81% of residents are currently enrolled in compulsory schooling.

1.4% of the population is currently unemployed.

Taxes

The tax rate is 12.49%. The actual amount of tax paid differs from person to person and is based on aspects such as specific income, marital status and the total amount of deductions.

In Siglistorf, for example, a retired couple (over 65) pays an average of 15.6% tax, a married couple with two children 8.69% and a couple without children 11.43%%. The rate of taxation for a childless, single person is 17.37%.

The property market overall

New buildings

Over the past 5 years, 45 new apartments have been constructed in Siglistorf.

12 apartments with 2 rooms have also been created.

18 3-room apartments and 6 apartments with 4 rooms were additionally built.

The available housing stock was also expanded to include 6 5-room apartments and 3 apartments with a minimum of 6 rooms.

Housing stock

Due to new construction, the amount of housing available in Siglistorf has grown, and there are now a total of 336 apartments.

A total of 6 1-room apartments are available on the market.

In terms of medium-sized to large apartments, the housing supply comprises 71 apartments with 2 rooms, 78 3-room apartments and 87 with 4 rooms.

Finally, 87 5-room apartments and 57 spacious apartments with at least 6 rooms are available in the region.

Unoccupied apartments

The percentage of vacant apartments in Siglistorf is 2.09%.

4.23% of apartments with 3 rooms,

2.56% of all 4-room apartments

and 1.15% of 5-room apartments are presently empty.

Apartments with more than 5 rooms have a vacancy rate of 1.39%; of that total, 1.75% are apartments with more than 6 rooms.

Property market (letting only)

The average rent for flats in the area is CHF 1,600.

25% of the available rents are less than or equivalent to a monthly rent of CHF 1,497 (25th percentile).

Finally, 75% of monthly rents are lower than CHF 1,795, or are equal to this amount.