12 results - Office for rent in Rorschach

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CHF 310.– / m²/ year
140m² floor space
St. Gallerstrasse 43, 9400 Rorschach

Attraktive Bürofläche (140 m2)

Löwenstarkes Angebot fürs Gewerbe Zu vermieten per sofort oder nach Vereinbarung sind verschiedene und vielseitig nutzbare Gewerbeflächen im Löwengarten-Quartier in Rorschach. Von der gelungenen Kombination von Wohnen, Arbeiten, Einkaufen und Geniessen profitieren die Bewohnerinnen und Bewohner des neuen Quartiers wie auch das Gewerbe. Verschiedene und vielfältig nutzbare Flächen entlang der St. Gallerstrasse stehen für eine individuelle gewerbliche Nutzung zur Verfügung. Im Löwengarten-Quartier finden Gastronomen, Dienstleister, Ärzte oder Fachhändler attraktive Räumlichkeiten. Und die Kundschaft befindet sich direkt im und ums Quartier. Gut erschlossen, lässt sich der Löwengarten zu Fuss, mit dem ÖV oder dem Auto erreichen. Zu unseren Mietern zählen bereits Aldi, Denner, Rockstar Cafe, Barberhouse 011, Etavis Grossenbacher sowie das Restaurant Löwengarten. Im Zwischengeschoss bestehen zwei identische Büroräumlichkeiten mit jeweils 190 m2. Die grosszügigen und raumhohen Fenstern gegen Norden und zusätzlichen Fenster gegen Süden garantieren helle, lichtdurchflutete Räumlichkeiten. Diese Fläche kann unterteilt und getrennt vermietet werden. Dabei entstehen zwei Büroräumlichkeiten mit 60 m2 und 140 m2. Im beiliegenden Dokument sind zwei Beispiele einer solchen Unterteilung mit gemeinsamen Eingangsbereich ersichtlich. Die bereits vollständig ausgebaute WC-Anlage würde beiden Mietern zur Verfügung stehen. Alle Mietzinsangaben inkl. Nebenkosten verstehen sich exkl. Mehrwertsteuer. Besuchen Sie auch unsere Projekt-Website: https://www.loewengarten-quartier.ch/geschaefte.html Haben wir Ihr Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns. Gemeinsam finden wir die passende Räumlichkeit und stehen Ihnen bei der Ausarbeitung tatkräftig zur Seite.

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CHF 300.– / m²/ year
63m² floor space
St. Gallerstrasse 47/49, 9400 Rorschach

Attraktive Bürofläche (63m2) in Rorschach

Löwenstarkes Angebot fürs Gewerbe Zu vermieten per sofort oder nach Vereinbarung sind verschiedene und vielseitig nutzbare Gewerbeflächen im Löwengarten-Quartier in Rorschach. Von der gelungenen Kombination von Wohnen, Arbeiten, Einkaufen und Geniessen profitieren die Bewohnerinnen und Bewohner des neuen Quartiers wie auch das Gewerbe. Verschiedene und vielfältig nutzbare Flächen entlang der St. Gallerstrasse stehen für eine individuelle gewerbliche Nutzung zur Verfügung. Im Löwengarten-Quartier finden Gastronomen, Dienstleister, Ärzte oder Fachhändler attraktive Räumlichkeiten. Und die Kundschaft befindet sich direkt im und ums Quartier. Gut erschlossen, lässt sich der Löwengarten zu Fuss, mit dem ÖV oder dem Auto erreichen. Zu unseren Mietern zählen bereits Aldi, Denner, Rockstar Cafe, Barberhouse 011, Etavis Grossenbacher sowie das Restaurant Löwengarten. Im Zwischengeschoss bestehen zwei identische Büroräumlichkeiten mit jeweils 190 m2 und interessanten Nutzungsmöglichkeiten. Die grosszügigen und raumhohen Fenstern gegen Norden und zusätzlichen Fenster gegen Süden garantieren helle, lichtdurchflutete Räumlichkeiten. Diese Fläche kann unterteilt und getrennt vermietet werden. Dabei entstehen zwei Büroräumlichkeiten mit 63 m2 und 110 m2. Im beiliegenden Dokument sind bei zwei Beispiele einer solchen Unterteilung mit gemeinsamen Eingangsbereich ersichtlich. Die bereits vollständig ausgebaute WC-Anlage würde beiden Mietern zur Verfügung stehen. Alle Mietzinsangaben inkl. Nebenkosten verstehen sich exkl. Mehrwertsteuer. Besuchen Sie auch unsere Projekt-Website: https://www.loewengarten-quartier.ch/geschaefte.html Haben wir Ihr Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns. Gemeinsam finden wir die passende Räumlichkeit und stehen Ihnen bei der Ausarbeitung tatkräftig zur Seite.

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CHF 2,640.– / month
140m² floor space
Bahnplatz 7, 9400 Rorschach

Büro in grosszügiger Altbauwohnung mit viel Charme zu vermieten

Wir vermieten ab sofort unsere charmante und aussergewöhnliche 4.5-Zimmerwohnung am Bahnplatz 7 in Rorschach auch als Büro-Räumlichkeiten.Das Objekt eignet sich aus verschiedenen Gründen nicht nur als Wohnung, sondern auch teils oder gänzlich als Office: • Repräsentative, lichtdurchflutete Räumlichkeiten • optimale Raumaufteilung • Offener und grosser Eingangsbereich eignet sich zum Beispiel als Empfangsbereich • Abschliessbares Wohn- und Schlafzimmer eignen sich zum Beispiel für privater Büro-Bereich oder geschlossene Sitzungszimmer • Aufgrund Küche, Balkon und Badezimmer auch für Mittagspausen inkl. Kochen oder eine kurze Sport-Einheit während des Arbeitstages geeignet • Aufgrund unmittelbarer Nähe zu Bahnhof sehr gut erschlossen Das Haus und das Objekt zeugen von vergangenen Zeiten. Ein Beispiel dafür sind die schönen Glas- und Deckenmalereien im gesamten Haus. Bei den verschiedenen Sanierungsetappen in den letzten Jahren waren wir mit viel Liebe zum Detail bemüht, den Charme der Liegenschaft zu erhalten. Folgende Bereiche wurden in den letzten Jahren an der Liegenschaft und im ausgeschriebenen Objekt saniert: • 2013/2014 Sanierung Dach, Fassade und Treppenhaus • 2015 Restaurierung gesamter Wohnung 1.OG links / 2023 Neuanstrich gesamtes Objekt • Sanierung weiterer Wohnungen im Haus Haben wir Ihr Interesse geweckt? Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, wir zeigen Ihnen das Objekt bei einer Besichtigung gerne persönlich.

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Additional information

Synopsis

Rorschach has grown by 3.59% over the past 3 years, to 9,777 inhabitants.

Population statistics

The average annual income is CHF 55,895.

Of the population, 11.7% have a university degree, 11.88% have completed higher vocational training, 44.1% have an SEK II qualification (school-leaving certificate or apprenticeship) and 32.34% are currently completing compulsory schooling.

This means the residential area has high social standards and an educated population.

The current unemployment rate stands at 1.81%.

Taxes

Overall, the tax percentage in the area is 12.64%. The individual share of tax actually paid varies and depends on factors including current income, marital status, the overall level of deductions and the like.

In Rorschach, for example, a married couple on a pension (over 65) pays an average of 16.07% tax, a married couple with two children 8.31% and a couple with no children 11.96%%. The rate of taxation for a childless, single person is 17.73%.

Summary of the property market

New construction

With a total of 229 apartments, more housing has been built in Rorschach in the last 5 years.

One of the newly constructed apartments has one room.

A total of 63 new 2-room apartments have also been created.

With 97 new 3-room apartments and 62 4-room apartments, the region is particularly suitable for families.

6 5-room apartments also came onto the local housing market.

Housing stock

The new construction has contributed to a further expansion of the housing supply, and there are now 5,618 apartments in Rorschach.

There are a total of 379 1-room apartments available in the region.

In terms of medium-sized to large apartments, the housing stock includes 1,701 apartments with 2 rooms, 1,771 3-room apartments and 595 with 4 rooms.

Finally, the supply of 5-room properties comprises 595 apartments, and there are also 246 large apartments with a minimum of 6 rooms.

Empty apartments

The vacancy rate in Rorschach is 3.02%.

Consequently, 2.12% of the 1-room apartments,

4.99% of all apartments with 2 rooms,

4.43% of apartments with 3 rooms,

1.93% of 4-room apartments

and 0.84% of 5-room apartments are unoccupied.

The vacancy rate for apartments with more than 5 rooms is 0.72%; 0.41% of those vacant properties are apartments with at least 6 rooms.

Housing market (rental only)

Rental properties are offered at an average rent of CHF 1,260 per month.

In terms of the rents on offer, a quarter of them are equal to or cheaper than a monthly rent of CHF 1,060.

The 75th percentile of monthly rents is CHF 1,500.