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Nuova Opportunità: Locale Commerciale Rinnovato a Lugano – Tariffa Preferenziale per Affitto Rapido

Scoprite l'opportunità di posizionare la vostra attività in un locale commerciale di 39 m², completamente ristrutturato e pronto per l'uso, situato strategicamente vicino al centro di Lugano, in Via Giuseppe Buffi 3. Questo spazio rappresenta la combinazione ideale di visibilità elevata e accesso facilitato ai servizi cittadini.Ubicazione Strategica: • Vicinanza ai Servizi: Posizionato a breve distanza dalla dinamica zona di Molino Nuovo, il locale offre accesso immediato a numerose attività commerciali, ristoranti e servizi essenziali, rendendo questa ubicazione ideale per attrarre clientela. • Facile Accessibilità: Situato vicino alle principali vie di trasporto e con posteggi disponibili, questo locale è facilmente raggiungibile sia per i clienti che per i fornitori. Dettagli del Locale: • Spazi Versatili e Luminosi: La superficie è sapientemente distribuita in tre locali principali che possono essere adattati a diverse esigenze commerciali, da uffici a showroom o studi professionali. • Comfort e Modernità: Recentemente ristrutturato, il locale offre un ambiente lavorativo moderno e accogliente, con finiture di alta qualità e un sistema di riscaldamento efficiente. Costi Aggiuntivi: • Riscaldamento: CHF 100 al mese. • Corrente: Fatturata separatamente, a consumo. Questo permette una gestione flessibile delle vostre spese energetiche. Offerta Speciale sull'Affitto: • Prezzo Competitivo: CHF 1’300 al mese, un'opportunità eccezionale per posizionarsi in una delle aree più strategiche di Lugano. • Parcheggio Opzionale: Disponibili posti auto a CHF 100 al mese, non inclusi nel prezzo dell'affitto. Perché Scegliere Questo Locale?Ideale sia per avviare una nuova attività che per espandere quella esistente, questo locale commerciale offre una posizione invidiabile e strutture all'avanguardia. È un'occasione imperdibile per chi cerca un punto vendita o un ufficio in una delle zone più vivaci di Lugano.Non perdete questa incredibile opportunità. Contattateci oggi stesso per organizzare una visita e scoprire di persona tutte le potenzialità di questo magnifico spazio commerciale.

Nuovo ufficio a 2 minuti a piedi dalla stazione (ex Pinguis)

L'immobile è stato completamente ristrutturato. L'ufficio è dotato di collegamenti informatici e la grande superficie di 47mq può essere suddivisa in più locali secondo necessità. A disposizione servizi igienici separati e locali archivio.Sono possibili 2 indirizzi; viale officina 16 oppure via Ludovico il Moro 15

Uffici e capannoni industriali

TLA Immobiliare possiede diversi stabili nel sud del Ticino. Lo stabile di Stabio dispone di: • Uffici di ultima generazione dotati di tutti i comfort necessari. Gli uffici sono arredati e dotati di pareti mobili, luci wireless, pavimento galleggiante e controsoffitto ispezionabile. • Capannoni industriali con altezze superiori a 12 metri, scaffalature tecniche, impianto sprinkler, carroponte, rampe e portoni automatizzati. • Cabina elettrica che offrire fino a 2'000 kW. Sul tetto dello stabile è posto un impianto fotovoltaico di 1'804 moduli in grado di generare 510 mWh di elettricità all’anno, pari al fabbisogno di 127 economie domestiche.

Uffici in centro a Chiasso da 200 a 4'000 m²

Il palazzo Mercurio è situato nel cuore di Chiasso, a pochi passi dal centro ed in prossimità della fermata dei mezzi pubblici e della stazione ferroviaria FFS. Le superfici interne, in fase di rinnovamento, si presentano in conformazione open space, da 200 m² ca. fino a 4'000 m² ca. e si caratterizzano per ambienti dinamici luminosi e accoglienti, con un'attenzione alla flessibilità per permettere di essere configurati per soddisfare ogni necessità.L'edificio è sede di numerose aziende nazionali e internazionali che operano in attività che spaziano dal farmaceutico, al finanziario, al terziario avanzato, ecc.Spese accessorie contenute: CHF 35.-/m2/anno.Per maggiori informazioni e visite contattare il Signor Graziano Marra al nr. +41 91 973 12 70 oppure al nr. +41 79 621 03 45.

UFFICIO 2.5 LOCALI IN CENTRO

Affittasi ufficio di 2.5 locali nel cuore di Lugano, eventualmente suddivisibili in più locali. Al primo piano in uno stabile signorile, l'appartamento è composto attualmente da open space con servizio, una stanza con piccola cucina oltre altro locale adibito a sala d'aspetto, bel balcone sul giardino interno. Posto auto CHF 170 mese e spese mensili circa CHF 200/mese.Possibile progetto di ristrutturazione ad uso abitativo.