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CHF 1,060.– / month
31m² floor space
Gewerbestr. 5, 5034 Suhr

Helle Bürofläche per sofort zu vermieten

Sind Sie auf der Suche nach einer gewerblichen Fläche im 1. Obergeschoss, die aus drei separaten Räumlichkeiten besteht? Dann haben wir genau das Richtige für Sie in Suhr!Diese Fläche bietet Ihnen die Möglichkeit, Geschäftsräume ganz nach Ihren Bedürfnissen einzurichten und Ihre geschäftlichen Aktivitäten erfolgreich durchzuführen. Jeder der drei Räume ist individuell nutzbar und lässt Raum für Ihre Kreativität. Ob als Büro, Praxis oder Atelier - hier haben Sie die Freiheit, Ihr Gewerbe nach Ihren Vorstellungen zu gestalten.Um Ihnen den Alltag so angenehm wie möglich zu machen, verfügt die gewerbliche Fläche über separate WC-Einrichtungen, die mit anderen Mietern geteilt werden. Zusätzlich steht Ihnen eine geräumige, gemeinsame Küche zur Verfügung. Hier können Sie nicht nur eine Pause machen und Kraft tanken, sondern auch mit anderen Gewerbetreibenden in Kontakt kommen und Ihr Netzwerk erweitern.Die Lage der Fläche ist ideal - in Suhr ist eine gute Infrastruktur vorhanden und Sie profitieren von einer optimalen Verkehrsanbindung. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, um Ihre Geschäftsidee zu verwirklichen und lassen Sie sich von der Vielseitigkeit dieser gewerblichen Fläche im 1. Obergeschoss in Suhr überzeugen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von den Möglichkeiten inspirieren!Wir freuen uns darauf, Ihnen diese einzigartige Gewerbefläche persönlich zu zeigen und Ihnen bei allen Fragen rund um die Anmietung zur Seite zu stehen. Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns noch heute!Parkplätze stehen auch zu Verfügung. Innenbereich • Fussboden: Teppich • Fenster: Holz • Verglasung: Doppelt verglastKaution • Kaution erforderlich: Ja • Kautionshöhe: CHF 4950

Additional information

Summary

Murgenthal has grown by 1.69% over the past 3 years and now has 3,064 inhabitants.

Population statistics

On average, people earn CHF 66,540 annually.

Of the population, 6.32% have a university degree, 18.03% have completed higher vocational education, 49.98% have an SEK II qualification (school-leaving certificate or apprenticeship) and 25.64% are currently enrolled in compulsory schooling.

Consequently, this is a residential area with high social standards and an educated population.

1.4% of the population is currently unemployed.

Taxes

The tax burden is 12.22%. The actual amount of tax paid differs from person to person and is based on aspects including specific income, marital status and the overall level of deductions.

In Murgenthal, for example, a married couple on a pension (over 65) pays an average of 15.28% tax, a married couple with two children 8.5% and a childless couple 11.18%%. The tax percentage for a childless, single person is 17.01%.

The overall property market

New builds

Over the last 5 years, 49 new apartments have been constructed in Murgenthal.

The number of new-build 2-room apartments totals 2 residential units.

Additionally, 15 3-room apartments and 16 4-room apartments have been built.

For people seeking more spacious accommodation, 12 5-room apartments and 4 apartments with a minimum of 6 rooms have been created.

The many large apartments in Murgenthal are a sign that this area is particularly attractive for families.

Housing stock

Due to the construction of new dwellings, the amount of housing available in Murgenthal has grown, and there are now a total of 1,492 apartments.

As for 1-room apartments, a total of 44 properties are available.

There are also 113 apartments with 2 rooms, 351 apartments with 3 rooms and 397 4-room apartments.

Finally, 336 5-room apartments and 251 spacious apartments with at least 6 rooms are available in the region.

Empty apartments

The percentage of vacant apartments in Murgenthal is 2.02%.

1.79% of the apartments with 2 rooms,

3.14% of apartments with 3 rooms,

2.03% of the 4-room apartments

and 2.09% of all 5-room apartments are presently empty.

The vacancy rate is 1.54% for apartments with more than 5 rooms and 0.8% for apartments with more than 6 rooms.

Housing market (letting only)

Rents for rental properties are, on average, about CHF 1,430 per month.

25% of all available rents are below a monthly rent of CHF 1,250, or they are equivalent to this amount (25th percentile).

Monthly rents are lower than CHF 1,600 (75th percentile), or they are equal to this average price.