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CHF 2,090.– / month
132m² floor space
Neudorfstrasse 32, 5734 Reinach

The Black House - Ganzes Gewerbegebäude oder Einzelne Flächen zur Vermietung

Lage:Unsere Büroflächen befinden sich in einer strategisch günstigen Lage in Reinach, Aargau. Die Umgebung bietet eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und diverse Dienstleistungen.Büroflächen:Unsere Büroflächen zeichnen sich durch ihre flexible Raumgestaltung und hochwertige Infrastruktur aus. Die Flächen können an die individuellen Anforderungen Ihres Unternehmens angepasst werden und bieten Platz für Teams jeder Größe.Ausstattung:Eisspeicheranlage (Heizen im Winter & Kühlen im Sommer)Möglichkeit von Glasfasergeschwindigkeits-InternetzugangKonferenzräumeGemeinschaftsbereicheKüchen- und AufenthaltsräumeMietkonditionen:Unsere Mietkonditionen sind flexibel und können an die Bedürfnisse Ihres Unternehmens angepasst werden. Die Mietpreise beinhalten üblicherweise:Miete pro QuadratmeterNebenkosten (Reinigung, Wartung, etc.)ParkplatzoptionenKautionErdgeschoss (EG):Verkehrsfläche: ca. 18 m2Vermietbare Fläche: ca. 132 m2Mietpreis, netto: CHF 155.00/m2/p.a.Nebenkosten: CHF 30.00/m2/p.a.1. Obergeschoss (1. OG):Verkehrsfläche: ca. 18 m2Vermietbare Fläche: ca. 132 m2Mietpreis, netto: CHF 175.00/m2/p.a.Nebenkosten: CHF 30.00/m2/p.a.2. Obergeschoss (2. OG):Verkehrsfläche: ca. 18 m2Vermietbare Fläche: ca. 132 m2Mietpreis, netto: CHF 195.00/m2/p.a.Nebenkosten: CHF 30.00/m2/p.a.Nachhaltigkeit:Wir legen Wert auf Nachhaltigkeit und Umweltfreundlichkeit. Unsere Büroflächen sind energieeffizient gestaltet, und wir fördern umweltfreundliche Arbeitspraktiken.Besichtigungstermine:Gerne laden wir Sie zu einer Besichtigung unserer Büroflächen ein. Kontaktieren Sie uns, um einen Termin zu vereinbaren.Wir freuen uns darauf, Ihnen die passenden Büroflächen für Ihr Unternehmen in Reinach anbieten zu können.

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CHF 180.– / m²/ year
3,000m² floor space
Bernstrasse 32, 4852 Rothrist

Hochwertige Gewerbeflächen ab 3'000 m² an zentraler Lage - Büro

Innovative Gewerbeflächen in Rothrist: Entfalten Sie Ihr Potenzial in massgeschneiderten RäumenWillkommen im JOST BUSINESS CENTER ? dem Zukunftsstandort für visionäre Unternehmen!Im Frühling 2024 beginnt die Realisierung dieses architektonischen Meisterwerks, geschaffen vom renommierten Architekturbüro Jean Herzig. Auf über 10.000 m2 bieten wir Ihnen nicht nur einen Arbeitsplatz, sondern die einmalige Chance, Eigentümer eines Standorts zu werden und ihn nach Ihrem individuellen CI-Konzept zu gestalten.Hier geht es nicht um Miete, sondern um die Schaffung Ihres eigenen Unternehmensdomizils ? ein Ort, der Ihre Visionen widerspiegelt und Raum für Innovation bietet. Seien Sie Pionier einer neuen Ära des Unternehmertums in Rothrist: Ihr eigener Standort, Ihr eigenes Design, Ihre einzigartige Identität.Entdecken Sie die Möglichkeiten, die das JOST BUSINESS CENTER Ihnen bietet, und nehmen Sie noch heute Kontakt mit uns auf. Gemeinsam gestalten wir die Zukunft Ihres Unternehmens!Für Praxen, Arztpraxen und Kliniken bieten wir optimale Gestaltungsmöglichkeiten, während Labore und Handelsbetriebe auf eine topmoderne Infrastruktur setzen können. Show Rooms und Engineering-Unternehmen finden in unseren Räumlichkeiten den perfekten Rahmen, um ihre Produkte und Innovationen zu präsentieren.Warum das Jost Business Center für Sie ideal ist • Flexible RaumgestaltungPassen Sie Ihren Raum exakt an die Anforderungen Ihrer Branche an. • Zentrale LageVerkehrsgünstig und im Drehkreuz der Schweiz gelegen, bieten wir optimale Erreichbarkeit. • Innovative ArchitekturUnter der Leitung von Jean Herzig entstanden Räume, die nicht nur funktional, sondern auch inspirierend sind. Ganz gleich, welcher Branche Sie angehören ? das Jost Business Center ist darauf ausgerichtet, Ihre Geschäftsideen zu fördern. Erfahren Sie mehr über die Grundrisspläne und die vielfältigen Möglichkeiten, die sich Ihnen bieten.Massgeschneiderte Räumlichkeiten ab einer Mindestgrösse von 70 m²Vier oberirdische Geschosse mit gesamthaft über 10'000m² Nutzfläche stehen Ihnen zur Verfügung. Wir ermöglichen Ihnen massgeschneiderte Raumstrukturen ab einer Mindestgrösse von 70m²: • Erdgeschoss (EG) - CHF 200/m² • Obergeschoss (1. OG) - CHF 180/m² • 2. Obergeschoss (2. OG) - CHF 180/m² • 3. Obergeschoss (3. OG) - CHF 180/m² • Bodenbelastbarkeit EG: 500 kg/m2 | OG: 300 kg/m2 • Raumhöhen EG: 4.59 m | OG 3.05 m Kontaktieren Sie uns jetzt und werden Sie Teil einer dynamischen Gemeinschaft, die aktiv die Zukunft gestaltet.Wir freuen uns darauf, mit Ihnen zusammenzuarbeiten und Ihre Visionen Wirklichkeit werden zu lassen! Lage des Business CentersMittig der beiden Ortszentren von Oftringen und Rothrist entsteht das Business Center entlang der Hauptstrasse in der Arbeitszone 1. Die beiden Autobahnanschlüsse der A1 und A2 liegen direkt um die Ecke.Das Business Center punktet durch beste Erreichbarkeit aus den ländlichen Regionen um Olten-Zofingen wie auch schweizweit aufgrund der direkten Lage am Autobahndrehkreuz.

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CHF 1,180.– / month
46m² floor space
Industriestrasse 5+7, 5432 Neuenhof

Möblierte Büros für Ihr Team - zentral in Neuenhof ab sofort zu vermieten

Die Büros im 2. Obergeschoss sind fixfertig ausgebaut und möbliert, so dass Sie sofort mit Arbeiten beginnen können und es Ihnen an nichts fehlt. Wir haben Einzel-, Zweier- und Viererbüros, welche nach Ihren Wünschen konfiguriert werden können.Momentan ist noch 1 Vierer-Büros in grün verfügbar. Die detaillierten Informationen sind in der beigefügten Dokumentation ersichtlich.Merkmale und Ausstattung • Internet- und Druckerlösung bereits vorbereitet und für alle datenschutzsicher nutzbar • Garagenplätze verfügbar (können für CHF 110.00 / Monat dazu gemietet werden) • Archiv und Lagerräume können dazugemietet werden • Meetingräume buchbar • Personenlift & Warenlift, Rampe für die Anlieferung vorhanden • Lounges, Küche / Pausenraum, Still- / Meditationsraum und Duschen zur Mitbenutzung • Aussensitzplatz mit Tischgarnitur zur Mitbenützung • hausinterne Kita – es hat noch freie Plätze Die Gewerbeliegenschaft liegt direkt im Naherholungsgebiet der Limmat und ist hervorragend erschlossen. In zwei Minuten ist man auf der Autobahn und somit schnell in Zürich oder Bern, Basel. Ebenfalls liegt der Bahnhof Neuenhof in Gehdistanz.Die Kundenparkplätze sind im Freien direkt beim Eingang und in der Tiefgarage (Poolparkplätze). Der moderne Pausenraum inklusive Küche, sowie WC Anlagen und Still-/Meditationsraum stehen den Mietern zur Verfügung.Als Erholung in der Mittagspause kann draussen direkt an der Limmat auf dem verfügbaren Pausenplatz gegessen, oder Sport in der Natur getrieben werden. Duschen sind im Haus vorhanden.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Additional information

Summary

The number of residents in Mumpf has fallen by 0.77%, to 1,541, in the last 3 years as a result of population decline.

Population data

Average income totals CHF 72,960.

In the region, 11.51% of the population have a university degree, 14.65% of residents have completed higher vocational education, 51.49% have an SEK II qualification (school-leaving certificate or apprenticeship) and 22.27% are currently completing compulsory education.

This means the area has high social standards and an educated population.

Around 1.75% of the population is presently unemployed.

Taxes

12.4% is the tax percentage in the region. However, the individual tax burden differs from person to person and depends on income, marital status and the total amount of deductions, among other factors.

The average tax rate for a single person with no children in Mumpf is 17.25%. A married couple on a pension (over 65) pays an average of 15.49%, a married couple with two children 8.63% and a couple without children 11.35%%.

The property market overall

New builds

48 new apartments have been built in Mumpf over the past 5 years.

Of these, 19 new apartments are 3-room apartments and 26 are 4-room apartments.

A number of very large apartments with a minimum of 6 rooms were also added to the local housing supply: one apartment with 5 rooms was constructed, as were 2 apartments with at least 6 rooms.

The many spacious apartments in Mumpf are a sign that this location is especially appealing for families.

Housing stock

Due to new construction, the amount of housing available in Mumpf has increased, and there are now a total of 735 apartments.

One-room properties make up a total of 17 apartments in the region.

In addition, there are 52 apartments with 2 rooms, 197 apartments with 3 rooms and 237 apartments with a full 4 rooms.

Finally, 158 5-room apartments and 74 spacious apartments with a minimum of 6 rooms are available in the region.

Vacant apartments

3.14% of apartments in Mumpf are empty.

Of this total, 5.88% of 1-room apartments,

3.85% of the 2-room apartments,

4.08% of all 3-room apartments,

3.39% of 4-room apartments

and 1.9% of apartments with 5 rooms are currently uninhabited.

Apartments with more than 5 rooms have a vacancy rate of 1.73%; of that number, 1.35% are apartments with more than 6 rooms.

Housing market (letting only)

The average rental price for properties in the region is CHF 1,620.

A quarter of rents are lower than or equal to a monthly rent of CHF 1,320 (25th percentile).

And 75% of monthly rents are cheaper than or equivalent to CHF 1,870 (75th percentile).