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CHF 5,160.– / month
150m² floor space
1163 Etoy

BIEN SITUÉ ET PRATIQUE

Situé dans la zone 1 d'Etoy dans l'immeuble Amag. Au 2ème étage avec ascenseur. Locaux idéals pour diverses activités commerciales comme bureaux, production, soins et bien-être etc. Composé d'une pièce de réception avec des vitrines avec un bureau en enfilade. Cette partie est parfaite pour recevoir des clients. Salle d'attente. L'autre partie des locaux comprend une grande pièce principale lumineuse avec cuisinette et deux WC/lavabo ainsi qu'un magnifique bureau et un local sans fenêtres. À noter que le 1ème bureau est sous-loué jusqu'à fin 2023 pour CHF 410.-/mois. Ce qui rend le loyer à CHF 3710.-. Aménagement à reprendre sur place (prix sur demande). Compris dans la location: une cave, un parking en sous-sol.Cette offre de BETTERHOMES se caractérise par les avantages suivants: - trois bureaux- un local sans fenêtres (stockage, archivage)- une grande pièce principale- deux WC/lavabo- une cuisinette- une cave- un parking en sous-sol inclus dans la location- une terrasse extérieure en commun- une salle à manger en commun- disponibilité à convenir- etc., etc., etc. ...Intéressé? Contactez-nous pour une visite sans engagement - visite en ligne également possible!Rien qui correspond? Vous trouverez plus de 2'300 autres objets sur: www.betterhomes.ch - Le spécialiste suisse des transactions immobilières.Vous avez un bien immobilier à commercialiser?Profitez de notre savoir-faire: https://www.betterhomes.ch/fr/profiterVous souhaitez connaître la valeur de votre bien immobilier?Découvrez sa valeur dès maintenant grâce à notre estimation gratuite, immédiate et sans engagement!https://www.betterhomes.ch/fr/knowledge/estimationPlus détailsSituation: centraleEtat du bâtiment: neufSalles de bain: 2 (2 x WC / lavabo)Système de chauffage: radiateurs, gazTransport publics: bus, 100 m / gare CFF, 600 mEcole: écoles primaires et secondaire, 2 kmCommerces: Lidl, 10 m / Migros / Denner / Aldi, 100 m

Additional information

Summary

The number of residents in Mauborget has risen to 139 over the last 3 years. This is an increase of 15.83%.

Demographic data

The average income level is CHF 65,175.

18.4% of the population have a university degree, 24% have completed higher vocational training, 20.8% have an SEK II qualification (school-leaving certificate or apprenticeship), 26.4% of residents are currently enrolled in compulsory education and 11.2% of the population did not indicate their highest level of education.

The unemployment rate currently stands at 3.6%.

Taxes

The total rate of taxation in the area is 15.21%. Aspects such as income, marital status and the amount of deductions are decisive for the tax rate.

In Mauborget, the tax rate for childless, unmarried individuals is 20.7%. A retired, married couple (over 65) pays an average of 19.81%, a married couple with two children 10.12% and a childless couple 14.38%%.

The overall property market

New buildings

3 new apartments have been created in Mauborget in the past 5 years.

Exactly 3 3-room apartments have been constructed.

Housing stock

As a result of new construction, the amount of housing available in Mauborget has increased, and there are now a total of 117 apartments.

A total of 2 1-room apartments are available on the housing market.

The number of apartments with 2, 3 and 4 rooms is 32, 38 and 15 respectively.

Finally, the stock of 5-room properties comprises 15 apartments, and there are also 16 large apartments with a minimum of 6 rooms.

Property market (rental only)

An average of CHF 1,385 is required to rent a property.

A quarter of rents are less than or equivalent to a monthly rent of CHF 1,000 (25th percentile).

75% of monthly rents are lower than CHF 1,856 (75th percentile), or they are equal to this average price.