6 results - Office for rent in Lenzburg

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CHF 260.– / m²/ year
1,240m² floor space
Dammweg 17/19, 5600 Lenzburg

Büro-, Geschäfts- oder Gewerberäume "Im Fokus" ca. 1240 m2 / letzte Flächen!

Das Geschäftshaus "Im Fokus" liegt direkt beim Bahnhof Lenzburg. Es bietet im historischen Gebäude der ehemaligen Hero grosszügige und flexible Büro-, Geschäfts- sowie Gewerberäume.Die Räume im 4. und 5. OG stehen per sofort zur Verfügung. Entdecken Sie die frei wählbaren Flächen (siehe Pdfs). Sie sind bereits im Edelrohbau fertig gestellt. Neue Toiletten-Anlagen sind in genügender Anzahl vorhanden und im 1. UG sind Duschen eingebaut. Das heisst, Ihr Ausbau kann schnell und einfach realisiert werden.Im östlichen Gebäudeteil (Hausnummer 19) ist ein Neubau mit hellen Arbeitsplätzen, wo sich die angebotene Fläche befindet. Der kernsanierte Altbau (Hausnummer 17) im Westen - das ehemalige Zuckerlager der Hero - besticht durch seinen Charme und bietet identisch moderne Infrastruktur. Die beiden Gebäudeteile ergänzen sich optimal und bilden eine in sich abgestimmte Einheit.Das Quartier "Im Lenz" liegt zentral an der Bahnlinie und bietet bestmögliche Zugsverbindungen nach Zürich, Basel, Bern, Luzern etc. Die Autobahn A1 ist in ca. 8 Minuten erreichbar. Es bietet in Gehdistanz Einkaufs- und Verpflegungsmöglichkeiten."Im Lenz" ist ein attraktiver Standort: • Direkt am Bahnhof Lenzburg • In der Nähe des Anschlusses A1 • Minergie-Standard • Zertifiziertes "2600-Watt-Areal" • Allgemeine Kundenparkplätze vor dem Haus stehen zur Verfügung. • Parkplätze in der Tiefgarage können dazu gemietet werden. • Letzte Flächen bis ca. 1240 m² (679 m² + 258 m²) verfügbar. Preise: • CHF 170.-/m²/Jahr netto, zuzüglich • CHF 30.-/m²/Jahr Weitere Infos und Angebote unter: www.gewerbe-im-fokus.ch

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CHF 260.– / m²/ year
630m² floor space
Dammweg 17/19, 5600 Lenzburg

Büro-, Geschäfts- oder Gewerberäume "Im Fokus" ca. 630 m2 / letzte Flächen!

Das Geschäftshaus "Im Fokus" liegt direkt beim Bahnhof Lenzburg. Es bietet im historischen Gebäude der ehemaligen Hero grosszügige und flexible Büro-, Geschäfts- sowie Gewerberäume.Die Räume im 4. und 5. OG stehen per sofort zur Verfügung. Entdecken Sie die frei wählbaren Flächen (siehe Pdfs). Sie sind bereits im Edelrohbau fertig gestellt. Neue Toiletten-Anlagen sind in genügender Anzahl vorhanden und im 1. UG sind Duschen eingebaut. Das heisst, Ihr Ausbau kann schnell und einfach realisiert werden.Im östlichen Gebäudeteil (Hausnummer 19) ist ein Neubau mit hellen Arbeitsplätzen, wo sich die angebotene Fläche befindet. Der kernsanierte Altbau (Hausnummer 17) im Westen - das ehemalige Zuckerlager der Hero - besticht durch seinen Charme und bietet identisch moderne Infrastruktur. Die beiden Gebäudeteile ergänzen sich optimal und bilden eine in sich abgestimmte Einheit.Das Quartier "Im Lenz" liegt zentral an der Bahnlinie und bietet bestmögliche Zugsverbindungen nach Zürich, Basel, Bern, Luzern etc. Die Autobahn A1 ist in ca. 8 Minuten erreichbar. Es bietet in Gehdistanz Einkaufs- und Verpflegungsmöglichkeiten."Im Lenz" ist ein attraktiver Standort: • Direkt am Bahnhof Lenzburg • In der Nähe des Anschlusses A1 • Minergie-Standard • Zertifiziertes "2600-Watt-Areal" • Allgemeine Kundenparkplätze vor dem Haus stehen zur Verfügung. Parkplätze in der Tiefgarage können dazu gemietet werden. • Letzte Flächen bis ca. 630 m² (294 m² + 183 m²) verfügbar. Preise: • CHF 170.-/m²/Jahr netto, zuzüglich • CHF 30.-/m²/Jahr Weitere Infos und Angebote unter: www.gewerbe-im-fokus.ch

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Additional information

Synopsis

The number of residents in Lenzburg has risen to 11,054. This is equivalent to an increase of 2.14% over 3 years.

Population statistics

On average, people earn CHF 74,225 annually.

Of the population, 22.93% have a university degree, 15.03% have completed higher vocational education, 42.6% have an SEK II qualification (school-leaving certificate or apprenticeship) and 19.45% are currently enrolled in compulsory schooling.

1.34% of the population is currently unemployed.

Taxes

11.78% is the tax rate in the region. However, the individual amount of tax paid differs from person to person and depends on income, marital status and the total amount of deductions, among other factors.

The average tax percentage for a childless, unmarried person in Lenzburg is 16.4%. A married couple on a pension (over 65) pays an average of 14.75%, a married couple with two children 8.17% and a childless couple 10.76%%.

The overall property market

New buildings

In the past 5 years, 766 apartments have been created in Lenzburg.

A total of 35 1-room apartments have been constructed.

245 of the newly built apartments are also 2-room apartments.

In addition, 316 3-room apartments and 125 4-room apartments have been built.

Investments were also made in more spacious apartments: 21 5-room apartments were constructed, offering plenty of living space; 24 apartments with a minimum of 6 rooms were also built.

Housing stock

The new buildings provide additional housing in the region. There are a total of 5,786 apartments in Lenzburg.

A total of 288 1-room apartments are available on the housing market.

In terms of medium-sized to large apartments, the housing stock includes 1,811 apartments with 2 rooms, 1,511 3-room apartments and 756 with 4 rooms.

The supply of very large properties with 5 rooms comprises 756 apartments, and there are 500 apartments with a minimum of 6 rooms.

Vacant apartments

1.13% of apartments in Lenzburg are empty.

This means that 3.5% of the 1-room apartments,

1.31% of the 2-room apartments,

0.95% of all 3-room apartments,

1.13% of 4-room apartments

and 0.8% of apartments with 5 rooms are presently uninhabited.

Apartments with more than 5 rooms have a vacancy rate of 0.72%; of that number, 0.6% are apartments with more than 6 rooms.

Housing market (rental only)

Rents for rental properties are, on average, around CHF 1,588 per month.

25% of all rents on offer are below a monthly rent of CHF 1,370, or they are equal to this amount (25th percentile).

Additionally, 75% of all monthly rents are less than or equivalent to CHF 1,850.