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CHF 180.– / m²/ year
Webereiweg 6, 4802 Strengelbach

Erfolgreich - im Herzen der Schweiz

Erfolgreich - im Herzen der SchweizIhre LagevorteileAn bester und zentraler Lage im Industriegebiet "Brühl" Zofingen, auf Gemeindegebiet Strengelbach und nur wenige Fahrminuten vom Autobahnkreuz Wiggertal (A1/A2) entfernt, präsentieren sich in moderner Architektur Ihre neuen Geschäftsräumlichkeiten.So mieten SieDie Büroeinheiten werden ausgebaut (1. OG) oder im Edelrohbau mit Doppelböden vermietet und ermöglichen Ihnen viele Möglichkeiten bei der Einrichtung der Büroflächen.Dank der grosszügigen Fensterflächen sowie klimatisierten Räumen steht Ihnen ein angenehmes, produktives und erfolgreiches Arbeiten nichts mehr im Weg.Zum aktuellen Zeitpunkt stehen folgende Flächen frei:Fläche 6/1.04: 1'127.20 m² Fläche 6/2.04: 1'138.60 m² Fläche 6/3.06: 335.50 m² Der Mieterschaft stehen zahlreiche Einstellhallen- und Abstellplätze zur Verfügung. Kunden können bequem vor dem Gebäude ihr Auto parkieren. Weitere Informationen erhalten Sie unter www.webereiweg4802.chDas ist es Ihnen wertDie jährliche Nettomiete beträgt ab CHF 180.- pro m2.Einstellhallenplatz: CHF 150.-/MonatAussenparkplatz: CHF 50.-/MonatDie Einstellhallenplätze eignen sich auch für Wohnmobile. Der Gemeinschaftsraum inklusive Küche und einer Terrasse kann von den Mietern des Webereiwegs mit einer entsprechenden Mietzinsbeteiligung mitbenutzt werden. Freuen Sie sich......auf durchdachte Büroflächen mit bester Visibilität.

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CHF 635.– / month
40m² floor space
Neudorfstrasse 32, 5734 Reinach

The Black House - Ganzes Gewerbegebäude oder Einzelne Flächen zur Vermietung

Lage:Unsere Büroflächen befinden sich in einer strategisch günstigen Lage in Reinach, Aargau. Die Umgebung bietet eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und diverse Dienstleistungen.Büroflächen:Unsere Büroflächen zeichnen sich durch ihre flexible Raumgestaltung und hochwertige Infrastruktur aus. Die Flächen können an die individuellen Anforderungen Ihres Unternehmens angepasst werden und bieten Platz für Teams jeder Größe.Ausstattung:Eisspeicheranlage (Heizen im Winter & Kühlen im Sommer)Möglichkeit von Glasfasergeschwindigkeits-InternetzugangKonferenzräumeGemeinschaftsbereicheKüchen- und AufenthaltsräumeMietkonditionen:Unsere Mietkonditionen sind flexibel und können an die Bedürfnisse Ihres Unternehmens angepasst werden. Die Mietpreise beinhalten üblicherweise:Miete pro QuadratmeterNebenkosten (Reinigung, Wartung, etc.)ParkplatzoptionenKautionErdgeschoss (EG):Verkehrsfläche: ca. 18 m2Vermietbare Fläche: ca. 132 m2Mietpreis, netto: CHF 155.00/m2/p.a.Nebenkosten: CHF 30.00/m2/p.a.1. Obergeschoss (1. OG):Verkehrsfläche: ca. 18 m2Vermietbare Fläche: ca. 132 m2Mietpreis, netto: CHF 175.00/m2/p.a.Nebenkosten: CHF 30.00/m2/p.a.2. Obergeschoss (2. OG):Verkehrsfläche: ca. 18 m2Vermietbare Fläche: ca. 132 m2Mietpreis, netto: CHF 195.00/m2/p.a.Nebenkosten: CHF 30.00/m2/p.a.Nachhaltigkeit:Wir legen Wert auf Nachhaltigkeit und Umweltfreundlichkeit. Unsere Büroflächen sind energieeffizient gestaltet, und wir fördern umweltfreundliche Arbeitspraktiken.Besichtigungstermine:Gerne laden wir Sie zu einer Besichtigung unserer Büroflächen ein. Kontaktieren Sie uns, um einen Termin zu vereinbaren.Wir freuen uns darauf, Ihnen die passenden Büroflächen für Ihr Unternehmen in Reinach anbieten zu können.

Additional information

Abstract

For several years now, Lengnau (AG) has recorded steady growth in its population; to be more precise, the population has risen by 3.09%, to 2,866 inhabitants.

Population data

The average annual income level is CHF 80,495.

14.42% of residents hold a university degree, 17.81% have completed higher vocational education and 51.96% have an SEK II qualification. Additionally, 15.85% of residents are currently attending school.

At present, 0.7% of the population is unemployed.

Taxes

The residential region has an overall tax percentage of 11.82%. The actual share of tax paid differs from person to person and is based on aspects including actual income, marital status, the overall level of deductions and the like.

In Lengnau (AG), unmarried people with no children pay an average of 16.46% tax, a retired, married couple pays 14.8%, a married couple with two children pays 8.2% and a couple without children pays 10.81%.

The overall property market

New builds

116 new apartments have been constructed in Lengnau (AG) in the last 5 years.

14 of these new apartments are 2-room apartments.

42 3-room apartments and 38 apartments with 4 rooms were also created.

The housing stock available in the area was also expanded to include 12 5-room apartments and 10 apartments with a minimum of 6 rooms.

Housing stock

The new builds have contributed to a further increase in the housing stock, and there are now 1,284 apartments in Lengnau (AG).

There are a total of 19 1-room apartments in the region.

Additionally, there are 97 apartments with 2 rooms, 232 apartments with 3 rooms and 338 apartments with 4 rooms.

Finally, 387 5-room apartments and 211 spacious apartments with a minimum of 6 rooms are available in the area.

Unoccupied apartments

The rate of apartment vacancies in Lengnau (AG) is 0.08%.

At the moment, 0.3% of the 4-room apartments are empty.

Housing market (letting only)

Rental properties are available at an average price of CHF 1,680 per month.

A quarter of rents are lower than or equivalent to a monthly rent of CHF 1,450 (25th percentile).

Monthly rents are less than CHF 1,852 (75th percentile), or they are equal to this average price.