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CHF 500.– / m²/ year
520m² floor space
Rue de Lausanne 62, 1020 Renens VD

Surfaces aménagées entre 130 et 1'590m2 totalement neuves à Renens

Une nouvelle aire de service se dessine au coeur de Renens, sous la forme du bâtiment "Le Closel". L'essence de ce bâtiment de services et administratif offrira à ses occupants un lieu pour se rencontrer, échanger, créer, conclure des affaires et réseauter ! Différents services seront disponibles : crèche, restaurant avec terrasse, parking à vélo, etc. Ce bâtiment moderne et lumineux est directement connecté au centre de Lausanne, de Renens et de Prilly-Malley. Doté de grandes baies vitrées et de surfaces entièrement modulables et aménagées, il comprend également un parking souterrain à partir duquel il est possible d'accéder directement à vos locaux. Bâtiment composé de 6'000 m2 de surfaces commerciale et 1'000 m2 de dépôts. Grande modularité des surfaces !- Surfaces divisibles entre 130 et 1'590m2- Surfaces livrées totalement aménagées (clé en mains)- Espaces flexibles et modulables au gré du preneurLe bâtiment en bref :- Bâtiment en construction : livraison des surfaces début 2025- Architecture moderne avec chauffage et rafraîchissement par faux-plafond actif ainsi qu'un système de ventilation double-flux- Excellente situation aux portes de Lausanne et Prilly-Malley et proximité directe avec les transports publics (ligne 17 et 19) et l'autoroute (A1 et A9)- Parking intérieur Exemples de domaines d'activités :- Médical et paramédical- Bureaux, administratif- Recherche et développement- Informatique et IT- Services aux entreprises- Sport et loisirs- Et bien plus encore Contactez-nous ! Nous nous ferons un plaisir de vous présenter ce projet plus en détails.

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CHF 5,560.– / month
210m² floor space
1003 Lausanne

LOCAL PARFAITEMENT AMENAGE A LA RUE DE L'ALE

Bienvenue sur notre portail immobilier ! Nous sommes ravis de vous présenter cet espace de bureau situé en plein centre de Lausanne. Ce bien immobilier dispose de 5.5 pièces parfaitement aménagées pour répondre à tous vos besoins professionnels. Avec ses caractéristiques uniques, telles qu'un spacieux open space d'env. 80 m² facilement modulable, deux spacieuses pièces fermées de plus de 15 m² chacune dont l'une des deux pièces a un accès indépendant, une pièce (sans fenêtre) et un WC. Cet espace offre un environnement de travail agréable et propice à la productivité. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle de louer cet espace de bureau idéalement situé à Lausanne.Cette offre de BETTERHOMES se caractérise par les avantages suivants: - open space 80 m² env.- 1 x bureau 15 m²- 1 x bureau 17 m²- 1 bureau sans fenêtre 9 m²- 1 x WC- actuellement centre yoga- charges comprises dans le loyer- disponibilité à convenir- etc., etc., etc. ...Intéressé? Contactez-nous pour une visite gratuite!Rien qui correspond? Vous trouverez plus de 2'300 autres objets sur: www.betterhomes.ch - Le spécialiste suisse des transactions immobilières.Vous avez un bien immobilier à commercialiser?Profitez de notre savoir-faire: https://www.betterhomes.ch/fr/profiterVous souhaitez connaître la valeur de votre bien immobilier?Découvrez sa valeur dès maintenant grâce à notre estimation gratuite, immédiate et sans engagement!https://www.betterhomes.ch/fr/knowledge/estimationPlus détailsSituation: centre de LausanneEtat du bâtiment: excellent état Salles de bain: 1 (1 x WC / lavabo)Transport publics: bus, 50 mEcole: école primaire / secondaire, 500 mCommerces: Migros / Coop / 100 m

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CHF 1,720.– / month
48m² floor space
1003 Lausanne

EMPLACEMENT IDÉAL PLACE GRAND-SAINT-JEAN

Bienvenue sur notre portail immobilier ! Nous avons le plaisir de vous présenter un magnifique bureau situé au cœur de Lausanne. Avec ses 3 pièces et ses 48 m² de surface habitable, cet espace est idéal pour créer votre entreprise ou développer votre activité. Vous serez enchanté par son emplacement privilégié, en plein centre-ville et à proximité de toutes les commodités. De plus, avec un loyer abordable, ce lieu est à la fois pratique, fonctionnel et équipé d'un WC et douche indépendant. Ne manquez pas cette occasion unique d'avoir votre propre espace de travail dans une ville dynamique comme LausanneCette offre de BETTERHOMES se caractérise par les avantages suivants: - Bien situé- prix du loyer bas- centre ville- proche de toutes les comodités- pratique- fonctionnel- équipé d'un WC indépendant- Charges mensuelles de 60.-- etc., etc., etc. ...Intéressé? Contactez-nous pour une visite sans engagement - visite en ligne également possible!Rien qui correspond? Vous trouverez plus de 3'480 autres objets sur: www.betterhomes.ch - Le spécialiste suisse des transactions immobilières.Vous avez un bien immobilier à commercialiser?Profitez de notre savoir-faire: https://www.betterhomes.ch/fr/profiterVous souhaitez connaître la valeur de votre bien immobilier?Découvrez sa valeur dès maintenant grâce à notre estimation gratuite, immédiate et sans engagement!https://www.betterhomes.ch/fr/knowledge/estimationPlus détailsSituation: idéalEtat du bâtiment: bonSalles de bain: 1 (1 x WC / douche / lavabo)Système de chauffage: MazoutTransport publics: métro / bus, 100 mEcole: gymnase / écoles privées, 100 mCommerces: Manor, 10 m

Additional information

Synopsis

Le Vaud has grown by 3.39% over the last 3 years and now has 1,403 inhabitants.

Demographics

Average income is CHF 108,155.

In the region, 23.81% of the population hold a university degree, 16.47% of residents have completed higher vocational training, 41.81% have an SEK II qualification (school-leaving certificate or apprenticeship) and 17.91% are currently completing compulsory education.

Around 1.28% of the population is presently unemployed.

Taxes

15.44% is the tax rate in the region. However, the individual tax burden varies from person to person and is determined by income, marital status and the total amount of deductions, among other factors.

Married couples on a pension (over 65) pay an average of 20.09% tax in Le Vaud, married couples with two children 10.28% and married couples without children 14.59%%. The rate of taxation for a childless, unmarried person is 21%.

The property market overall

New construction

In the past 5 years, 59 apartments have been constructed in Le Vaud.

One newly built 1-room apartment was added to the housing stock.

An additional apartment has 2 rooms.

Additionally, 6 3-room apartments and 19 4-room apartments have been added to the local housing stock in recent years.

The available housing stock was also expanded to include 26 5-room apartments and 6 apartments with at least 6 rooms.

Consequently, Le Vaud is a particularly appealing place for families to live.

Housing stock

The newly constructed buildings provide more living space in the region. There are a total of 598 apartments in Le Vaud.

There are a total of 11 1-room apartments available in the area.

There are also 66 apartments with 2 rooms, 95 apartments with 3 rooms and 143 apartments with 4 rooms.

Finally, 159 5-room apartments and 124 spacious apartments with at least 6 rooms are available in the area.

Empty apartments

The vacancy rate in Le Vaud is 1.18%.

This means that 9.09% of the 1-room apartments,

1.52% of apartments with 2 rooms,

1.05% of the 3-room apartments and

2.11% of all apartments with 4 rooms are currently vacant.

The rate of vacancy is 0.35% for apartments with more than 5 rooms and 0.81% for apartments with more than 6 rooms.

Housing market (letting only)

Rents for rental properties average CHF 1,752 per month.

25% of all rents on offer are below a monthly rent of CHF 1,600, or they are equal to this amount (25th percentile).

75% of monthly rents are lower than CHF 2,000 (75th percentile), or they are equivalent to this average price.