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CHF 2,020.– / month
150m² floor space
6353 Weggis

1. MONAT GRATIS! SCHÖNES BÜRO AN ZENTRALER LAGE

Diese Bürofläche in Weggis bietet Ihnen alles, was Sie für Ihre Arbeit benötigen. Die hellen, modernen und neuwertigen Büroräume schaffen eine angenehme Arbeitsatmosphäre. Die Küche und die Terrasse stehen zur Mitbenutzung bereit, sodass Sie sich auch in den Pausen wohlfühlen können. Zudem gibt es zwei Sitzungszimmer und ein geräumiges Reduit für Ihre Unterlagen. Der Lift macht den Zugang zu den lichtdurchfluteten Räumen besonders einfach. Hier können Sie Ihrer Kreativität freien Lauf lassen.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- helle, moderne und neuwertige Büroräume- Küche zur Mitbenutzung- Terrasse zur Mitbenutzung- zwei Sitzungszimmer- geräumiges Reduit- Lift- lichtdurchflutete Zimmer- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 2'400 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: an ruhiger und zentraler LageZustand: gepflegt und modernBäder / Nasszellen: 1 (1 x WC / Lavabo)Öffentliche Verkehrsmittel: Bushaltestelle Weggis Zopf, 75 mSchulen: Schule Dörfli Sekundarstufe, 200 mGeschäfte: Coop / Migros, 450 m

New building
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Price on request
2,240m² floor space
Stegmattstrasse 3/5, 6033 Buchrain

Kaufen statt Mieten

An gut sichtbarer Lage an der Hauptzufahrtsstrasse nach Buchrain realisiert die Alfred Müller AG zwei moderne Geschäftshäuser. Die beiden Gebäude umfassen auf drei beziehungsweise vier Etagen rund 6 600 m² Gewerbe- und Büroflächen, welche im Stockwerkeigentum veräussert werden. Aussen überzeugen die Gebäude durch eine markante, raumbildende Architektur mit hohem Identifikationscharakter, innen durch grosszügige, frei unterteilbare Gewerbe- und Büroflächen mit umfassendem Grundausbau wie WC-Anlagen, Duschen, Lüftung und Kälte. Die flexiblen Flächenangebote eignen sich für Büro-, und ruhige Gewerbetätigkeiten von inhaber- oder eigentümergeführten Unternehmen aus verschiedensten Branchen und unterschiedlicher Grösse, die viel Wert auf ein qualitativ hochwertiges Produkt legen. Die eigene Stockwerkeinheit wird nach Ihren individuellen Wünschen geplant und ausgebaut.Die Fertigstellung des Grundausbaus erfolgt per August 2024.Ihre Vorteile auf einen Blick • Gute Verkehrsanbindung und Erreichbarkeit der Wirtschaftszentren Luzern, Zug und Zürich • Moderne, zeitgemässe Architektur mit grossen Fensterfronten • Neubau mit grosszügigen, frei unterteilbaren Flächen, die nach Ihren Wünschen ausgebaut werden • Umfassender Grundausbau mit WC-Anlagen, Duschen, Lüftung und Kälte • Exklusive Terrasse im 1. Obergeschoss und begrünte Aussenräume mit Picknicktischen zur Mitbenützung • Umweltfreundliche Photovoltaikanlage zur regenerativen Stromerzeugung • CO2-neutrale Energie- und Wärmeversorgung • Sportlerduschen zur Mitbenützung Angebot • 1 551 m² Bürofläche Nr. 35.16 (776 m² im 1. Obergeschoss) / Nr. 35.24 (775 m² im 2. Obergeschoss) im Grundausbau, Gebäude 3 • 275 m² exklusive Terrasse im 1. Obergeschoss • 108 m² Lagerfläche Nr. 35.3/35.4/35.9/35.11 im Untergeschoss • 28 Parkplätze in der Einstellhalle im Untergeschoss • 8 Parkplätze im Freien • 4 Besucher-Parkplätze im Freien • Stockwerkeigentum Erstbezug • Käuferspezifischer Innenausbau bis schlüsselfertige Übergabe durch Alfred Müller AG

Additional information

Overview

The number of inhabitants in Mauensee has risen to 1,543 in the last 3 years. This amounts to a population increase of 5.68%.

Population statistics

The average yearly income is CHF 79,935.

15.26% of the population are university graduates, 20.17% have a higher vocational training qualification, 48.64% have an SEK II qualification (school-leaving certificate or apprenticeship) and 15.94% are currently completing compulsory education.

Around 0.52% of the population is currently unemployed.

Taxes

The area has an overall tax percentage of 11.95%. The actual share of tax paid differs from person to person and depends on factors such as current income, marital status, the total amount of deductions and so on.

Retired, married couples (over 65) pay an average of 15.61% tax in Mauensee, married couples with two children 7.89% and married couples with no children 11.16%%. The tax burden for a childless, unmarried person is 15.92%.

The property market overall

New construction

In the past 5 years, 64 new apartments have been created in Mauensee.

7 of the new apartments are 2-room apartments.

A total of 13 new 3-room apartments and 20 4-room apartments were built.

The newly built accommodation includes 16 5-room apartments and 8 apartments with a minimum of 6 rooms.

Mauensee is a popular place to live, especially for families.

Housing stock

The new builds are helping to ensure the continued growth of the region's housing stock, which totals 677 apartments in Mauensee.

A total of 13 1-room apartments are available.

In addition, there are 44 apartments with 2 rooms, 92 apartments with 3 rooms and 179 4-room apartments.

The 5-room apartments also comprise a total of 209 properties, while the apartments with a minimum of 6 rooms account for 140.

Empty apartments

In Mauensee, 0.3% of apartments are vacant.

For instance, 1.09% of all 3-room apartments and

0.48% of the 5-room apartments are presently unoccupied.

The vacancy rate for 6-room apartments is 0.29%.

Property market (rental only)

Rent prices for rental properties are, on average, about CHF 1,600 per month.

A quarter of rents are lower than or equivalent to a monthly rent of CHF 1,180 (25th percentile).

And 75% of monthly rents are less than or equal to CHF 1,720 (75th percentile).