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CHF 320.– / m²/ year

146m² floor space

Poststrasse 9, 8620 Wetzikon

Gewerbefläche am Wetzikon Bahnhof zu vermieten

Per 01.03.2025 oder nach Vereinbarung vermieten wir eine Gewerbefläche.Die Fläche befindet sich direkt am Bahnhof von Wetzikon und bietet eine hervorragende Geschäftsmöglichkeit für Büroräume und Praxen an. Die Lage dieser Gewerbefläche ist unschlagbar und befindet sich direkt am Bahnhof Wetzikon. Diese erstklassige Lage garantiert eine hohe Frequenz an Passanten und maximale Sichtbarkeit für Ihr Unternehmen. Details zur Gewerbefläche: • Nutzfläche: ca. 146 m² • Flexible Raumaufteilung für individuelle Anpassungen • Grosse Fensterfronten für eine optimale Präsentation Ihrer Produkte oder Dienstleistungen Ausstattung: • Moderner Bodenbelag für ein ansprechendes Erscheinungsbild • WC-Anlagen zur Mitbenutzung im Gebäude für Komfort und Bequemlichkeit Ihrer Kunden und Mitarbeiter Diese Gewerbefläche bietet eine einzigartige Gelegenheit, Ihre Geschäftsidee erfolgreich umzusetzen.Kontaktieren Sie uns, weitere Informationen zu erhalten oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.Ihr neuer Geschäftssitz wartet auf Sie - wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

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CHF 300.– / m²/ year

170m² floor space

Tössfeldstrasse 37, 8400 Winterthur

Ihr Office in Winterthur

Hier finden Sie Ihr Office zu attraktiven Konditionen:Ausstattung:- 170 m2 im 3. OG- helle Räume mit elektrischem Sonnenschutz- Teppichböden- Toiletten zur Mitbenutzung- Personenlift- Lagerflächen können bei Bedarf dazu gemietet werden- Aussenparkplätze à CHF 60.00 / monatlich- Einstellplätze à CHF 150.00 / monatlichBeste Verbindungen- 1 Fahrminute bis zum Autobahnanschluss A1- 8 Gehminuten bis zum Bahnhof Töss- 10 min mit dem Bus zum Bahnhof Winterthur (oder 19 Gehminuten)- 80 m bis zur Bushaltestelle Tössfeld, Linie 660 Richtung Bassersdorf- 20 Fahrminuten bis zum Flughafen-Zürich (oder 24 min mit ÖV)- 33 min mit dem öffentlichen Verkehr zum Zürich HauptbahnhofAlles was man braucht- Zahlreiche Restaurants in der Nähe- Einkaufszentrum LOKwerk nur 8 Gehminuten entfernt- diverse Kitas in der NäheGenau das was Sie suchen? Perfekt kontaktieren Sie uns für einen unverbindlichen Besichtigungstermin

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CHF 280.– / m²/ year

64m² floor space

Tössfeldstrasse 37, 8406 Winterthur

ausgebautes Büro in Töss zu vermieten

Wir vermieten nach Vereinbarung in Winterthur-Töss ein Büro mit 64 m2 im 3. Obergeschoss. Die Fläche bietet Ihnen folgende Vorzüge:- Boden Teppich- Wände: Beton gestrichen- Decke: Beton gestrichen- Deckenleuchten- RadiatorenJedes Stockwerk verfügt über eine Toilettenanlage. Ebenfalls steht Ihnen zur Mitbenutzung der Personenlift zur Verfügung. Die Liegenschaft verfügt über eine PV-Anlage. Auto-Einstellplätze in der Tiefgarage können für CHF 135/mtl. exkl. MWST dazu gemietet werden. Der Bahnhof Winterthur, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie Dienstleister und Restaurants befinden sich in nächster Nähe.

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Price on request

180m² floor space

Hardturmstrasse 123, 8005 Zürich

Büro- und Ausstellungsflächen im Erdgeschoss

COM.WEST liegt 60 Meter von der Limmat mitten im Zürich West Trendquartier in der Förrlibuckstrasse 70. Mit der Tramlinie Nr. 8 und Nr. 17 vom Hauptbahnhof aus in zehn Minuten erreichbar. Über den nahegelegenen Bahnhof «Hardbrücke» steht die S-Bahn zur Verfügung. Autobahnanschluss A1 in zwei Minuten. Parkhaus P West, zwei Gehminuten entfernt. Vis-à-vis das Toni Areal mit der „Züricher Hochschule der Künste“. IN ALLER KÜRZE- Repräsentatives, multifunktionales Geschäftsdomizil- Hervorragende Anbindungen- Freizeit, Shopping, Party und Kultur- Lauf - und Stammkunden- Gehobene Mieterschaft- Freunde und Geschäftspartner treffen- Parken gut und günstig OBJEKTMarkant und flexibel bietet COM.WEST Ihnen in exponierter Lage ein exklusives Domizil mit bester Infrastruktur und gläserner Eleganz. Auf einer Gesamtfläche von 24.600 qm haben sich dort u.a. Unternehmen für Anlagenbau, Software-Engineering, Kommunikationsdienstleistung, Robotics, Sport Marketing, Küchenbau, Online Handel, Kosmetikindustrie, Lichtplanung, Gesundheitsvorsorge und Gesundheitsdienstleitung niedergelassen. Ihre Mietfläche mit ca. 180 qm befindet sich im Erdgeschoss mit grossen Fensterfronten, Sicht zur Hardturmstrasse und den Innenhof des COM.WEST Gebäudes. Sie liegt ca. 60 m von der Limmat entfernt und hat eine hervorragende Sichtbarkeit von der Hardturmstrasse. Elektrische Sonnenrollos, 1 WC, 1 Waschbecken sowie Hohlböden gehören zur Ausstattung. Aussenparkplätze, Einstellplätze und Lagerflächen können je nach Verfügbarkeit angemietet werden.

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Price on request

430m² floor space

Talstrasse 41, 8001 Zürich

Zentral, neu saniert und hochwertig ausgebaut - ab 430 m² bis 1800 m²

Die Liegenschaft erwartet Sie an einer prominenten und äusserst attraktiven Lage im Herzen des Kreis 1, direkt beim Paradeplatz. Tauchen Sie ein, in die exklusive Nachbarschaft und profitieren Sie von herausragenden Verkehrsanbindungen sowie einer erstklassigen Infrastruktur.Bezugsbereit per 1. Januar 2025, erwarten Sie insgesamt 1’800 m² hochwertig sanierte Flächen. Im EG erwartet Sie eine visible Ausstellungs- oder Verkaufsfläche, in den Obergeschossen entstehen erstklassige Büroflächen mit je 430m² mit zwei Aufzügen erschlossen, auf Wunsch mit abgetrennten Sitzungszimmern. Als besonderes Highlight erwartet Sie im Dachgeschoss ein Mehrzweckraum über 103 m² mit hoher Decke und automatischer Verdunkelung (Sitzung, Fitness, Community Zone).EG: Ideal für Ihren Brand! • Helle Räume mit grosszügigen Fensterfronten und Schiebetüre • Boden Mikrohartbeton • Lüftung und Kühlung • Wasseranschluss • Toiletten/IV im UG • Raumhöhe 2.64 mObergeschosse: zeitlose Architektur! • Helle Räume mit grosszügigen Fensterfronten • Hochwertiger Büroteppich od. Parkett • Moderne Teeküche auf jeder Etage • Lüftung und Kühlung • Schallschutz Decken • Elektroverteilung in der Brüstung mit Steckdosen • Toiletten auf jeder Etage • Sitzungszimmer + Unterteilungen gegen Aufpreis • Raumhöhe ca. 2.43 mDachgeschoss: Meeting, Yoga oder Fitnessraum! • Bodenbelag inklusive • Lüftung und Kühlung • Toiletten • Teeküche • Duschen möglich gegen Aufpreis • Raumhöhe ab ca. 1.80 m bis 3.17 mRaumprogramm:EG ca. 224 m² inkl. WC im 1. UG 14,1 m²1. OG ca. 293 m² Office2. OG ca. 293 m² Office3. OG ca. 293 m² Office4. OG ca. 293 m² Office5. OG ca. 293 m² Office6. OG ca. 103 m² Office / Aufenthalt / MeetingUG ca. 201 m² / LagerTotal 1'800 m² Büro/Meeting + Lager 200 m² + 5 Parkplätze5 private Parkplätze stehen Ihnen direkt beim Gebäude zur Verfügung.Für weitere Informationen oder einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und beraten Sie gerne bei der Realisierung Ihrer exklusiven Geschäftsräume.

Additional information

Summary

Wädenswil has grown by 2.31% in the past 3 years, to 25,193 inhabitants.

Population statistics

The average income here is CHF 90,000.

16.68% of residents are currently enrolled in compulsory education, 44.06% have an SEK II qualification, 15.18% have a higher vocational education qualification and 24.08% of the population hold a university degree.

At the time of reporting, 1.02% of the population is unemployed.

Taxes

The overall tax percentage is 10.43%. This differs from person to person and is based on income, marital status and the overall level of deductions, among other factors.

In Wädenswil, for instance, a married couple on a pension (over 65) pays an average of 13.74% tax, a married couple with two children 6.5% and a couple with no children 9.54%%. The tax burden for an unmarried person with no children is 14.68%.

The overall property market

New construction

553 new apartments have been built in Wädenswil over the last 5 years.

A total of 7 1-room apartments have been constructed.

There are also a total of 109 new 2-room apartments.

In addition, 170 3-room apartments and 188 4-room apartments have been created.

The newly constructed accommodation includes 58 5-room apartments and 21 apartments with at least 6 rooms.

Housing stock

The new buildings provide further living space in the region. There are a total of 12,232 apartments in Wädenswil.

There are a total of 471 1-room apartments available in the area.

What's more, there are 1,540 apartments with 2 rooms, 3,451 apartments with 3 rooms and 3,838 apartments with a full 4 rooms.

Overall, there are 1,816 5-room apartments and 1,116 large apartments with 6 or more rooms.

Empty apartments

There is a 0.16% vacancy rate in Wädenswil.

Consequently, 0.21% of the 1-room apartments,

0.07% of apartments with 2 rooms,

0.2% of the 3-room apartments and

0.26% of the apartments with 4 rooms are presently empty.

Property market (letting only)

The average rent for rental properties is CHF 1,847 per month.

In terms of the rents on offer, a quarter of them are equal to or less than a monthly rent of CHF 1,595.

Additionally, 75% of all monthly rents are cheaper than or equivalent to CHF 2,215.

ZIP of Hütten

Office for rent 8825 (Hütten)

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