3 results - Office for rent in Hombrechtikon

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CHF 8,820.– / month
550m² floor space
8634 Hombrechtikon

Nachmieter oder Untermieter gesucht für vielseitige Gewerberäume in Hombrechtikon

Diese grosszügige Industrie-, Labor- und Produktionsfläche in Hombrechtikon bietet alles, was Ihr Unternehmen braucht.Mit sechs physikalischen Labors, vier Laborräumen ausgestattet mit A/C, Druckluft, Wasser und Datenanschlüssen, können Sie hier optimale Forschungs- und Produktionsbedingungen schaffen. Zusätzlich stehen Ihnen vier grosszügige und helle Büro- und Meetingräume zur Verfügung, die durch teilweise verschiebbare Trennwände flexibel nutzbar sind.Das Objekt verfügt zudem über einen Daten- und Serverraum auf einer Etage, sowie eine hochwertige Ethernet- und Stromverkabelung, die eine reibungslose Kommunikation und Arbeitsabläufe garantieren. Ein grosser Warenlift mit einer Tragfähigkeit von bis zu 2 Tonnen erleichtert den Transport von Materialien. Des Weiteren sind eine Küche, Teeküche, WC, sowie ein sehr gutes Personalrestaurant im Gebäude vorhanden, um das Wohlbefinden Ihrer Mitarbeiter zu fördern.Zusätzlich bietet die Immobilie eine perfekte Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr mit einer Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe. Genügend Parkplätze stehen ebenfalls zur Verfügung, um sowohl Mitarbeitern als auch Besuchern eine bequeme Anreise zu ermöglichen.Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • 6 physikalische Labors für optimale Forschungs- und Produktionsbedingungen • Laborräume mit A/C, Druckluft, Wasser und Datenanschlüssen • Helle und grosszügige Büro- und Meetingräume mit flexibler Nutzung • Daten- und Serverraum für reibungslose Kommunikation und Arbeitsabläufe • Hochwertige Ethernet- und Stromverkabelung für effizientes Arbeiten • Grosser Warenlift für einfachen Materialtransport • Komplette Ausstattung mit Küche, Teeküche, WC und Personalrestaurant • Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Bushaltestelle in der Nähe • Ausreichend Parkplätze für Mitarbeiter und Besucher • Optional kann 50% der Fläche auch untervermietet werden • Raumaufteilung möglich Interessiert? Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Gespräch! Selbst eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen!

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Additional information

Synopsis

Hombrechtikon has grown by 2.15% in the past 3 years, to 8,964 inhabitants.

Population data

The average income here is CHF 79,465.

13.62% of the population are university graduates, 19.64% have a higher vocational training qualification, 47.61% have an SEK II qualification (school-leaving certificate or apprenticeship) and 19.11% are currently enrolled in compulsory education.

The unemployment rate currently stands at 0.65%.

Taxes

The tax percentage is 10.99%. The actual tax rate differs from person to person and is based on aspects including specific income, marital status and the amount of deductions.

In Hombrechtikon, the rate of taxation for childless, unmarried people is 15.46%. A married couple on a pension (over 65) pays an average of 14.45%, a married couple with two children 6.87% and a couple with no children 10.08%%.

The property market in general

New buildings

Additional living space has been constructed in Hombrechtikon over the last 5 years. For example, 184 new apartments have been built.

Of these newly constructed apartments, 2 are 1-room apartments, which are ideal for singles.

The total number of newly built 2-room apartments is 47.

For families searching for a new home, the 55 apartments and the 51 4-room apartments are of particular interest.

The newly constructed apartments include 22 5-room apartments and 7 apartments with a minimum of 6 rooms.

Housing stock

The new buildings are helping to ensure the continued growth of the region's housing stock, which totals 4,199 apartments in Hombrechtikon.

One-room properties make up a total of 148 apartments in the region.

In terms of medium-sized to large apartments, the housing stock includes 956 apartments with 2 rooms, 1,212 3-room apartments and 862 with 4 rooms.

The 5-room apartments also constitute a total of 862 properties, while the apartments with 6 rooms or more account for 567.

Unoccupied apartments

In Hombrechtikon, 1.07% of apartments are uninhabited.

Consequently, 1.36% of the 1-room apartments,

1.32% of all 2-room apartments,

1.26% of the apartments with 3 rooms,

1.16% of apartments with 4 rooms

and 0.58% of apartments with 5 rooms are presently empty.

Apartments with more than 5 rooms have a vacancy rate of 0.77%; 1.06%% of this total applies to apartments with more than 6 rooms.

Housing market (letting only)

On average, the rent for rental properties is CHF 1,690 per month.

A quarter of rents are less than or equal to a monthly rent of CHF 1,435 (25th percentile).

75% of monthly rents are lower than CHF 1,990 (75th percentile), or they are equivalent to this average price.