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CHF 2,750.– / month
122m² floor space
Dorfplatz 8, 3150 Schwarzenburg

Historisches Büro/Praxisräume 122 m2

Tolle Gewerberäume im Zentrum von SchwarzenburgIm Herzen von Schwarzenburg, in einem neu renovierten, schönen, historischen Gebäude befinden sich diese drei grosszügigen Gewerberäume.Im Flur befindet sich zusätzlich ein Waschturm und ein Pausenraum mit Teeküche liegt inmitten der Räume. Beim Eingangsbereich befinden sich die gemeinsamen, sanitären Anlagen. Der Zugang erfolgt über eine Rampe und eine IV-Toilette ist auch vorhanden.Mit viel Liebe saniert, wurden auch die geschützten, historischen Wände und teilweise die Holzböden aufgearbeitet und erstrahlen in neuem Glanz. Die Räume bieten sich geradezu an für eine Praxis- oder Bürogemeinschaft. Auch ein Notariat/Anwaltskanzlei könnte hier seinen neuen Sitz mit allen Vorzügen der zentralen Lage errichten.Vorteile der Lokalitäten: • Grosse, behagliche und helle Räume • Möglichkeit einzelne Büros zu mieten • Ein zusätzliches, viertes Büro anstelle des Pausenraums möglich • Gemeinsame Teeküche und Warteraum • gemeinsame Sanitäre Anlagen Gerne stehen wir Ihnen für weitere Auskünfte oder als Unterstützung für das umsetzen Ihres Projekts zur Verfügung. Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. 3150 Schwarzenburg liegt im Verwaltungskreis Bern-Mittelland, im Kanton Bern. Die Bevölkerung in der politischen Gemeinde Schwarzenburg hat sich in den letzten fünf Jahren um durchschnittlich -0.1% pro Jahr auf 6'744 Einwohner verändert (Stand 31. Dez. 2019). Die Steuerbelastung liegt bei 16.2% (Kanton: 15.7%). Für die letzten fünf Jahre weist die Gemeinde im Durchschnitt eine jährliche Wohnbautätigkeit von 0.9% auf, während die Leerwohnungsziffer aktuell 1.0% beträgt (Stand 1. Jun. 2020). Die Immobilienpreise haben sich in den letzten fünf Jahren um +5.0% verändert (Kanton: +10.1%).

Additional information

Synopsis

The population of Lauterbrunnen has declined by 0.39% in the past 3 years, to 2,270 inhabitants.

Demographics

The average income here is CHF 59,360.

11.99% of the population have a university degree, 12.25% have a higher vocational training qualification, 50.16% of the population have a school-leaving certificate or finished a vocational apprenticeship and 25.6% of residents are enrolled in compulsory education.

As a result, the region has high social standards.

The unemployment rate is currently 0.66%.

Taxes

15.98% is the tax percentage in the region. However, the individual tax burden differs from person to person and is determined by income, marital status and the total amount of deductions, among other factors.

In Lauterbrunnen, the tax rate for childless, single people is 20.84%. A married couple on a pension (over 65) pays an average of 20.12%, a couple with two children 11.25% and a couple with no children 15.4%%.

The property market in general

New buildings

The housing available in Lauterbrunnen has increased by 17 apartments over the last 5 years.

A total of 2 1-room apartments have been built.

The number of new-build 2-room apartments is 6.

4 new apartments with 3 rooms and 2 apartments with 4 rooms were also constructed in the area.

In addition, one apartment with 5 rooms and 2 apartments with 6 or more rooms were added to the available supply of larger apartments.

Housing stock

The new builds have contributed to an additional increase in the housing stock, and there are now 3,615 apartments in Lauterbrunnen.

The overall number of 1-room apartments amounts to 325.

There are also 743 apartments with 2 rooms, 1,185 apartments with 3 rooms and 823 apartments with 4 rooms.

There are 338 5-room apartments and 201 large apartments with at least 6 rooms.

Unoccupied apartments

The rate of empty apartments in Lauterbrunnen is 0.25%.

Of this figure, 0% of the 2-room apartments,

0.25% of the 3-room apartments,

0.36% of apartments with 4 rooms

and 0.59% of 5-room apartments are vacant.

The vacancy rate for 6-room apartments is 0.37%.

Property market (letting only)

Rental properties are available at an average price of CHF 1,290 per month.

Consequently, 25% of all rents on offer are lower than or equal to a monthly rent of CHF 1,050 (25th percentile).

Finally, 75% of monthly rents are cheaper than CHF 1,400, or are equivalent to this amount.