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CHF 1,790.– / month
115m² floor space
Brunnersmoosstrasse 27, 4710 Balsthal

Willkommen beim Gewerbepark Brunnersmoosstrasse

Raum für Neues.Brauchen Sie Platz zur Verwirklichung Ihrer Ideen oder zur Erweiterung Ihrer Tätigkeit? Dann sichern Sie sich jetzt Ihre Nutzfläche.Das Gebäude umfasst auf zwei bzw. drei Etagen rund 3300m² Gewerbe- und Büroflächen, welche im Stockwerkeigentum veräussert sind. Ob Werkstatt, Lager, Büro, Atelier oder Hobbyraum, die Gewerbeeinheiten lassen sich durch Weglassen der Trennwände zusammenfügen und bieten somit höchste Flexibilität bei der Raumplanung.Nebst den elektrischen Sektional-Garagentoren mit integrierten Servicetüren und gedeckten Eingangsbereich, profitieren einige Gewerbeeinheiten mit Glasfront von einer lichtdurchfluteten Räumlichkeiten. Eine Einzelbox mit vielen Vorzügen: • Innenhöhe der Gewerbeeinheiten 8m, mit oder ohne Zwischenboden mit Treppenaufgang • Elektrische Sektional-Garagentore mit Fernbedienung und integrierter Eingangstüre • Vorinstallierte Grundbeleuchtung • Baustromverteiler (IP44, IP54, IP55) • Beheizung mit Radiatoren • Telefon / Internet bis Hauszentrale • WC und Waschtrog • 2 x gedeckte Parkplätze • 13 Besucherparkplätze • Photovoltaikanlage zur regenerativen Stromerzeugung • Elektro-Ladestationen für 6 Elektroautos • Grosszügige Zufahrtsmöglichkeit, Zulieferung mit LKW möglich • Erlaubte Nutzung aller Art von Gewerbe, wenig Einschränkungen • Hoher Fussgängerfrequenz Einzelbox,115m² (doppelstöckig)Nettomiete: CHF 1250.- / Monat exkl. MwSt.Kauf: CHF 290'000.- Gerne besichtigen wir mit Ihnen die Gewerbeeinheiten persönlich vor Ort. Kontaktieren Sie uns für einen unverbindlichen Besprechungstermin.Wir freuen uns auf Sie.

Additional information

Abstract

The number of residents in Erschwil has risen to 943 over the past 3 years. This equates to a population increase of 0.86%.

Demographic data

On average, people earn CHF 69,490 per year.

51.85% of the population have an SEK II qualification, and 15.53% have a higher vocational training qualification. 7.65% are university graduates and 24.97% of residents are currently enrolled in compulsory education.

As a result, the region has high social standards.

1.17% of the population is currently unemployed.

Taxes

The tax burden is 15.32%. The actual percentage of tax paid differs from person to person and is based on aspects including specific income, marital status and the amount of deductions.

In Erschwil, childless, single people pay an average of 20.34% tax, a married couple on a pension pays 18.72%, a couple with two children pays 11.17% and a childless couple pays 14.38%.

The property market overall

New buildings

Erschwil has seen the construction of 27 new apartments in the last 5 years.

2 of the newly constructed apartments are 3-room apartments, and 2 apartments have 4 rooms.

18 apartments with 5 rooms and 5 apartments with 6 or more rooms have been added to the supply of housing available locally.

The preponderance of large apartments in Erschwil makes the area particularly attractive for families.

Housing stock

New builds have additionally expanded the housing supply in the region, so that there are now a total of 447 apartments in Erschwil.

As for 1-room apartments, a total of 6 properties are available.

In addition, there are 17 apartments with 2 rooms, 73 apartments with 3 rooms and 124 apartments with 4 rooms.

Finally, the supply of 5-room properties comprises 144 apartments, and there are also 83 large apartments with at least 6 rooms.

Unoccupied apartments

There is a 0.22% vacancy rate in Erschwil.

Currently, 0.81% of the 4-room apartments are uninhabited.

Property market (rental only)

The average rental price for properties is CHF 1,300.

A quarter of all rents on offer are less than or equivalent to a monthly rent of CHF 1,205 (25th percentile).

Additionally, 75% of all monthly rents are cheaper than or equal to CHF 1,530.