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CHF 2,410.– / month
2.5 rooms
Müllheimerstrasse 99, 4057 Basel

Vielseitige Gewerbefläche in urbaner Lage: Ideal für Büro, Showroom, Physiotherapie und stilles Gewerbe - Ab sofort verfügbar!

Vielseitige Gewerbefläche in urbaner Lage: Ideal für Büro, Showroom, Physiotherapie und stilles Gewerbe - Ab sofort verfügbar!.Im Auftrag des jetzigen Mieters suchen wir per sofort oder nach Vereinbarung einen Nachmieter für eine ca. 135 m2 grosse Gewerbefläche an urbaner und guter Lage an der Müllheimerstrasse 99 in 4057 Basel..Nettomiete: CHF 1571.-Monatliche Akontonebenkosten: CHF 100.-Bruttomiete: CHF 2410.-Kaution: CHF 9600.-Der jetzige Mietvertrag läuft bis zum 31.1.2027 und kann dann um weitere 5 Jahre verlängert werden..Die Gewerbefläche ist sehr schön und modern ausgebaut worden mit einer Küche und einer Nasszelle, inklusive WC, Dusche und Lavabo..In der Nähe befinden sich öffentliche Verkehrsmittel, der Rhein und ein Coop, alles in nächster Gehdistanz..Die Gewerbefläche wird zurzeit von einem Malerbetrieb genutzt als Büro und Showroom, eignet sich aber ideal auch für ein Architektenbüro, eine Physiotherapie, ein Büro, stilles Gewerbe und vieles mehr..Kontakt:Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Unser Beraterteam steht Ihnen schnell und unkompliziert zur Verfügung. Besichtigung und Bezug sind nach Vereinbarung möglich. Vereinbaren Sie jetzt einfach und unkompliziert eine Besichtigung..Kontaktinformationen:E-Mail: perri@immorossi.chIhr regionaler Immobilienmakler IMMOROSSI, Herr Rosario PERRI, und sein Team sind von Montag bis Sonntag erreichbar.Über IMMOROSSI AG:Die IMMOROSSI AG ist ein kleines Team von Immobilienexperten, das Wohnungen, Häuser und Mehrfamilienhäuser bewertet, berät, kauft/verkauft und vermietet. Wir stehen Ihnen schnell, unkompliziert und diskret zur Verfügung und bieten Ihnen schweizweit die besten Konditionen an. Kontaktieren Sie uns, wenn Sie eine Immobilie bewerten, verkaufen oder vermieten möchten. Wir beraten Sie gerne und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme per WhatsApp, E-Mail oder Telefon..Haftung:Dieses Inserat versteht sich nicht als rechtlich bindende Offerte oder Angebot, sondern als unverbindlich und freibleibend. Die Bilder können von der effektiven Situation abweichen. Obwohl wir bei IMMOROSSI mit aller Sorgfalt auf die Richtigkeit der veröffentlichten Informationen achten, können wir keine Gewährleistung für die inhaltliche Richtigkeit, Genauigkeit, Aktualität, Zuverlässigkeit und Vollständigkeit der Informationen übernehmen. Wir behalten uns ausdrücklich vor, jederzeit Inhalte ohne Ankündigung ganz oder teilweise zu ändern, zu löschen oder zeitweise nicht zu veröffentlichen. Wir schließen Haftungsansprüche gegen IMMOROSSI wegen Schäden materieller oder immaterieller Art, die aus dem Zugriff oder der Nutzung bzw. Nichtnutzung der veröffentlichten Informationen, durch Missbrauch der Verbindung oder durch technische Störungen entstanden sind, aus.

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Price on request
290m² floor space
Grenzacherstrasse 79, 4058 Basel

Repräsentative Bürofläche im DG an bester Lage - Geschäftshaus Wettsteinquartier

Das Geschäftshaus wurde 1932 erstellt und laufend renoviert; sodass es sich heute als attraktives Geschäftshaus mit modernem und traditionellem Innenleben präsentiert.Das repräsentative und gut erhaltene Geschäftshaus ist das ehemalige Verwaltungsgebäude der Brauerei Warteck, in welchem sich namhafte Firmen niedergelassen haben. Die Liegenschaft verfügt über einen grossen Eingangs- und Treppenhausbereich und einen modernen Personenaufzug. Direkt vor der Liegenschaft stehen für die Kunden und Besucher der Liegenschaft kostenlose Parkplätze zur Verfügung. Um der Liegenschaft hat es Aussenparkplätze wie auch in der gegenüberliegenden Liegenschaft „Warteckhof“ können je nach Bedarf genügend Parkplätze dazu gemietet werden.Die Liegenschaft befindet sich an bester Lage zwischen Solitude (F. Hoffmann-La Roche AG & Tinguely Museum) und Wettsteinplatz, welches eine wichtige und sehr frequentierte Verbindung darstellt.Zu der äusserst guten Erschliessung dieser Liegenschaft gehören auch zahlreiche öffentliche Verkehrsmittel, wie Tram und Bus. Beide sind zu Fuss in kürzester Zeit erreichbar.Der Autobahnanschluss befindet sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe.Im Dachgeschoss der Liegenschaft vermieten wir die folgenden Teilflächen: • Grossraumbüro 108m², mit grosser Raumhöhe, Dachschrägen und Sichtbalken • Grosszügiger Vorplatz 28m², ausgestattet mit Teeküche • einzelne Büroflächen mit jeweils 32m², 37m² und 28m² • Archivraum mit 17m² Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

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Price on request
St. Jakobs-Strasse, 4052 Basel

moderne und attraktive Büro- und Ladenflächen im Herzen von Basel

Wir freuen uns, Ihnen exklusive Möglichkeiten zur Anmietung eines Ladenlokales und erstklassigen und modernen Büroflächen im Herzen von Basel anzubieten. Wenn Sie auf der Suche nach einer optimalen Lage für Ihr Unternehmen sind oder zusätzliche Räumlichkeiten für Ihre bestehende Firma suchen, haben wir genau das Richtige für Sie!Unsere Büroflächen befinden sich in der renommierten St. Jakobs-Strasse, in unmittelbarer Nähe vom Aeschenplatz, einem der verkehrsreichsten Knotenpunkte Basels. Die Lage ist ideal für Unternehmen, die von einer hervorragenden Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und zahlreiche Annehmlichkeiten profitieren möchten.Die zur Verfügung stehenden Flächen erstrecken sich über insgesamt ca. 2890 m2, verteilt auf Geschosse mit großzügigen 430 m2 pro Stockwerk. Das Untergeschoss bietet zudem diverse Archiv- und Stauräume sowie einen Tresorraum.Unsere Mietkonditionen sind flexibel, und der genaue Preis ist auf Anfrage erhältlich. Die Büroflächen können ab dem 1. Januar 2024 bezogen werden.Ein weiteres Highlight unserer Immobilie ist ein professionelles und repräsentatives Umfeld.Nutzen Sie diese Gelegenheit und sichern Sie sich eine der begehrten Büroflächen an zentraler Lage. Unsere Flächen eignen sich ideal für Unternehmen jeder Größe, vom Start-up bis zum etablierten Konzern.Kontaktieren Sie uns noch heute, um eine Besichtigung zu vereinbaren und weitere Informationen zu erhalten. Wir freuen uns darauf, Sie bei einer persönlichen Führung durch unsere Räumlichkeiten begrüßen zu dürfen.

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Additional information

Abstract

The number of inhabitants in Basel has risen by 0.18% in the past 3 years, to 173,552 inhabitants.

Population data

The average annual income level is CHF 87,075.

32.71% of residents have a university degree, 10.86% have completed higher vocational training and 35.04% have an SEK II qualification. Additionally, 21.38% of residents are currently attending school.

1.66% of the population is currently unemployed.

Taxes

The tax rate for the area is 13.1%. It varies from person to person and depends on factors such as specific income, marital status and the amount of deductions.

In Basel, the tax burden is 18.06% for a single person with no children. On average, a married couple on a pension (over 65) pay 17.34%, a married couple with two children 8.47% and a couple without children 12.02%%.

The property market overall

New builds

Basel has seen the construction of 3,071 new apartments over the last 5 years.

Of these new apartments, a total of 278 apartments have exactly one room.

More 2-room apartments have also been built; 1,087 apartments of this size were added in total.

With 992 new 3-room apartments and 541 4-room apartments, the region is ideal for families.

The number of new apartments amounts to 123 5-room apartments and 50 apartments with at least 6 rooms.

Housing stock

New builds have additionally expanded the housing stock in the region, so that there are now a total of 103,643 apartments in Basel.

The number of 1-room apartments totals 11,935.

In addition, there are 26,231 apartments with 2 rooms, 38,771 apartments with 3 rooms and 16,846 apartments with a full 4 rooms.

There are 5,392 5-room apartments and 4,468 large apartments with at least 6 rooms.

Empty apartments

The vacancy rate in Basel is 1.08%.

Of this total, 1.6% of 1-room apartments,

1.33% of all 2-room apartments,

1.02% of apartments with 3 rooms,

0.8% of the apartments with 4 rooms

and 0.5% of the 5-room apartments are presently vacant.

The vacancy rate for apartments with more than 5 rooms is 0.48%; 0.45% of those unoccupied properties are apartments with at least 6 rooms.

Housing market (letting only)

The average rent for rental properties is CHF 1,490 per month.

A quarter of rents are less than or equivalent to a monthly rent of CHF 1,200 (25th percentile).

And 75% of monthly rents are lower than or equal to CHF 1,790 (75th percentile).