49 results - Commercial & industry for rent in Region Arbon

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CHF 120.– / m²/ year
16,350m² floor space
Industriestrasse 24, 9320 Arbon

Einmalige, ca. 13'300m2 Industrie-, Lager-, Produktionsflächen

Willkommen in Ihrer neuen Geschäftsadresse an der Industriestrasse 24 in Arbon! Diese beeindruckende Gewerbeimmobilie bietet eine Gesamtfläche von rund 14'000 Quadratmetern, perfekt geeignet für Unternehmen, die eine optimale Kombination aus Büro-, Lager- und Produktionsflächen suchen.Bürotrakt nach aktueller Nutzung: . Bürofläche: 1'135m2 . Lagerfläche: 900m2 . Ausstellungsraum: 165m2 . Flur: 200m2Der Bürotrakt ist optimal aufgeteilt, um den Bedürfnissen moderner Geschäftsabläufe gerecht zu werden.Produktions-/Lagerfläche (Teilfläche ab ca. 5'000m2): . Produktions-/Lagerfläche: 11'600m2Die grosszügige Produktions- und Lagerfläche von etwa 11'600 Quadratmetern bietet ausreichend Platz für Ihre betrieblichen Aktivitäten. Die Bodenbelastung beträgt 5 Tonnen pro Quadratmeter (teilweise auch mehr), was die Immobilie besonders für industrielle und logistische Anforderungen prädestiniert. Die Erschliessung ist ebenerdig befahrbar.Kräne:Die Ausstattung mit Kränen macht diese Gewerbeimmobilie besonders attraktiv für Unternehmen mit speziellen Hebebedürfnissen. . 2x Kran Brun Marti Dytan, Traglast: 2x 2'750 kg . 1x Kran Demag, Traglast: 2x 3'200 kg . 2x Brun Marti Dytan Kran, Traglast: 2x 2'500 kg . 1x Brun Marti Dytan Kran, Traglast: 2x 3'200 kgDiese Kräne bieten eine hervorragende Unterstützung für den Materialtransport und erleichtern die Abläufe in Ihrem Unternehmen erheblich.Diese Gewerbeimmobilie bietet nicht nur beeindruckende Zahlen, sondern auch eine strategisch günstige Lage in Arbon. Nutzen Sie diese einzigartige Gelegenheit und sichern Sie sich Ihren Platz an der Industriestrasse 24. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um die vielfältigen Möglichkeiten dieser Immobilie persönlich zu entdecken.Kontaktieren Sie uns unter 071 414 50 43 oder dschreiber@thoma-immo.ch und starten Sie mit Ihrer Firma durch!

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Additional information

Summary

In the past 3 years, the District of Arbon has seen its population grow by 3.87%, to 59,669.

Demographics

On average, people earn CHF 68,120 annually.

10.28% of the population are university graduates, 15.45% have a higher vocational education qualification, 50.49% have an SEK II qualification (school-leaving certificate or apprenticeship) and 23.78% are currently completing compulsory education.

The residential area is prestigious thanks to its high social standards and educated population.

At present, 1.26% of the population is unemployed.

Taxes

The tax rate for the area is 11.42%. It differs from person to person and depends on aspects including current income, marital status and the total amount of deductions.

In the District of Arbon, for instance, a married couple on a pension (over 65) pays an average of 14.56% tax, a couple with two children 7.75% and a childless couple 10.72%%. The tax percentage for a childless, unmarried person is 15.76%.

The property market in general

New builds

The District of Arbon has recorded an increase of 2,117 new apartments within the last 5 years.

33 of the new apartments are 1-room apartments, which are ideal for people living alone.

There are also a total of 348 new 2-room apartments.

In addition, 674 3-room apartments and 627 4-room apartments have been added to the pool of housing available locally in recent years.

The number of new apartments amounts to 283 5-room apartments and 152 apartments with a minimum of 6 rooms.

Housing stock

New construction has further expanded the supply of housing in the region; there are now a total of 30,585 apartments in the District of Arbon.

The number of 1-room apartments totals 1,067.

Additionally, there are 3,270 apartments with 2 rooms, 7,434 apartments with 3 rooms and 9,764 apartments with 4 rooms.

A total of 5,132 5-room apartments and 3,918 spacious apartments with a minimum of 6 rooms are also available in the region.

Empty apartments

1.92% of apartments in the District of Arbon are vacant.

Of this figure, 3.76% of 1-room apartments,

2.82% of all apartments with 2 rooms,

2.58% of 3-room apartments,

1.98% of the apartments with 4 rooms

and 0.96% of apartments with 5 rooms are currently uninhabited.

The rate of vacancy is 0.79% for apartments with more than 5 rooms and 0.56% for apartments with more than 6 rooms.

Property market (rental only)

Rental properties are offered for prices averaging around CHF 1,358 per month.

Consequently, 25% of all rents on the market are cheaper than or equal to a monthly rent of CHF 1,140 (25th percentile).

And 75% of monthly rents are less than or equivalent to CHF 1,600 (75th percentile).