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CHF 170.– / m²/ year
Schulhausstrasse 2, 4563 Gerlafingen

Ihr neuer Business-Standort: Praxis, Atelier, Büro - Alles ist möglich

Sind Sie auf der Suche nach passenden Räumlichkeiten für Ihre Geschäftsidee, oder möchten Sie mit einem Standortwechsel frischen Wind in Ihr Unternehmen bringen? Unsere Büro- und Gewerbeflächen an der Schulhausstrasse 2-2c in Gerlafingen bieten Ihnen viel Raum für Kreativität und Innovation.Mit über 5'000 Einwohnern ist die Gemeinde Gerlafingen ein beliebter Ort in der Region. Aufgrund der idealen Lage und Anbindung an den öffentlichen Verkehr sowie die Autobahn (A1), ist sie auch für Kundschaft von Ausserhalb schnell und einfach zu erreichen.Die Nähe zum Dorfkern, mit entsprechenden Einkaufsmöglichkeiten, wie auch der angrenzende Oberfeldpark dient Ihnen und Ihren Mitarbeiter/innen als Energiequelle in der Mittagszeit. Zudem bietet die Einbettung in ein grösseres Wohnprojekt beste Geschäftsvoraussetzungen. Für Kunden und Mitarbeitende sind auch Besucherparkplätze verfügbar oder es können bei Bedarf Plätze in der Einstellhalle dazu gemietet werden.3 der 4 Büro- und Gewerbeflächen sind individuell gestaltbar. Einzig die WC-Anlagen sind bereits ausgebaut. Die Gewerbefläche Nr. 4 wurde minimal ausgebaut und verfügt bereits über einen einladenden Bodenbelag sowie einer elektrischen Grundinstallation. Alle 4 Einheiten wirken aufgrund der grosszügigen Schaufensterfronten äusserst hell und freundlich.Gewerbefläche 1 / 142m2Netto CHF 1'660.00 + Akonto HK/NK CHF 330.00 = CHF 1'990.00 / Mt.(nur WC-Anlage ausgebaut)Gewerbefläche 2 / 106m2Netto CHF 1'240.00 + Akonto HK/NK CHF 250.00 = CHF 1'490.00 / Mt.(nur WC-Anlage ausgebaut)Gewerbefläche 3 / 105m2Netto CHF 1'230.00 + Akonto HK/NK CHF 250.00 = CHF 1'480.00 / Mt.(nur WC-Anlage ausgebaut)Gewerbefläche 4 / 106m2Netto CHF 1'420.00 + Akonto HK/NK CHF 250.00 = CHF 1'670.00 / Mt.Die Gewerbeflächen 2 & 3 sind aktuell verbunden und werden erst bei Bedarf getrennt. Mit einer Gesamtfläche von 211m2 bieten diese beiden Flächen somit auch Interessenten mit einem etwas höheren Platzbedarf eine gute Option vor Ort. Weitere Informationen entnehmen Sie bitte der folgenden Projektseite: www.oberfeldpark.chHaben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stehen wir Ihnen für einen Besichtigungstermin zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

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CHF 1,470.– / month
3.5 rooms
St.Laurentiusstrasse 12, 4613 Rickenbach

Moderne 3.5-Zimmerwohnung im 3. OG mit Balkon

Nachmieter für die 3.5-Zimmer Attikawohnung (3.OG) in 4613 Rickenbach per sofort oder nach Vereinbarung gesucht.Diese top moderne und helle Wohnung an ruhiger Lage beeindruckt durch verschiedene Vorzüge:moderne, grosszügige, pflegeleichte Küche mit Glaskeramik, Backofen (inkl. Steamerfunktion) und überdurchschnittlichem StauraumGeschirrspüler, Kühlschrank mit separatem Tiefkühlfach (3 Schubladen)Plattenboden Küche/Essbereich, Nasszelle und KorridorParkettböden in den Schlafzimmern33m2 grosse Terrasse (Holzboden) mit elektrischer Sonnenstore (Fernbedienung) und toller Aussicht (Ausrichtung Süd)Bad: WC / Dusche mit FensterWaschturm (Waschmaschine und Tumbler) im BadKorridor mit EinbauschrankDie naturgelegene kinder- und familienfreundliche Überbauung verfügt über einen Veloraum, direkten Zugang in die Tiefgarage sowie zwei grosse und gepflegte Spielplätze.Die Bilder zeigen ein vergleichbares Objekt. Anzumerken ist, dass die Gerüste nicht zu beachten und entfernt sind (keine Baustelle vor Ort!).Einstellhallen- und Aussenparkplätze können auf Anfrage dazu gemietet werden:Einstellplätze für 100.00 CHF / monatlichAussenparkplätze für 40.00 CHF / monatlichMotorradeinstellplätze für 40.00 CHF / monatlichEinkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe:Lidl in Hägendorf ist in ca. 12/2 Minuten & Coop in ca. 16/2 Minuten Fussweg bzw Autofahrt.Die Schule ist in 4 Gehminuten erreichbar. Zum Bahnhof Wangen b. Olten liegt eine zeitliche Entfernung von 13 Gehminuten.Sind Sie interessiert? Dann rufen Sie uns an zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.

Additional information

Summary

The number of residents in Wisen (SO) has risen by 0.92% in the past 3 years, to 437 inhabitants.

Demographic data

Average income totals CHF 78,125.

12.46% of the population have a university degree, 20.96% have completed higher vocational training, 33.99% have an SEK II qualification (school-leaving certificate or apprenticeship), 25.5% of residents are currently enrolled in compulsory education and 7.08% of the population did not indicate their highest educational qualification.

Consequently, this is an area with high social standards and an educated population.

1.37% of the population is presently unemployed.

Taxes

The total tax burden in the region is 15.11%. Aspects such as income, marital status and the overall level of deductions help to determine the tax rate.

In Wisen (SO), the rate of taxation is 20.06% for a childless, single person. On average, a married couple on a pension (over 65) pay 18.48%, a married couple with two children 11.01% and a couple without children 14.18%%.

The property market in general

New builds

In the last 5 years, 13 apartments have been created in Wisen (SO).

The number of newly constructed 2-room apartments amounts to 3 residential units.

The 3 3-room apartments and 2 4-room apartments are also ideal for families.

Investments were also made in larger apartments: 2 5-room apartments were constructed, offering lots of room for families; 3 apartments with a minimum of 6 rooms were also built.

Housing stock

The new builds are contributing to the continued growth of the region's housing stock, which totals 228 apartments in Wisen (SO).

One-room properties account for a total of 7 apartments in the region.

In addition, there are 19 apartments with 2 rooms, 29 apartments with 3 rooms and 62 apartments with 4 rooms.

Overall, there are 54 5-room apartments and 57 large apartments with 6 or more rooms.

Vacant apartments

1.32% of apartments in Wisen (SO) are uninhabited.

Of this number, 0.05% of the 2-room apartments,

3.45% of the 3-room apartments and

1.61% of 4-room apartments are currently unoccupied.

Housing market (rental only)

Rental properties are available at an average price of CHF 1,271 per month.

A quarter of all available rents are cheaper than or equivalent to a monthly rent of CHF 1,185 (25th percentile).

Finally, 75% of monthly rents are lower than CHF 1,615, or are equal to this amount.