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CHF 150.– / m²/ year

Gartenstadtstrasse 5, 3098 Köniz

Attraktive Büro- und Gewerbeflächen im Zentrum von Köniz

AllgemeinesDie ehemalige Gewerbeliegenschaft befindet sich an attraktiver Lage, unmittelbar im Zentrum von Köniz. Zur Verfügung stehen diverse Gewerberäumlichkeiten, welche vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Die Mietpreise bewegen sich in der Grössenordnung von CHF 150.- / m2 und Jahr, können aber je nach Lage und Ausbaustandard variieren.Ihre Vorteile im Überblick:- Zentrumslage- Hervorragende Erschliessung durch ÖV und Privatverkehr- Verschiedene Nutzungen wie Büro, Atelier, Training, etc. möglich- ParkplätzeGerne stehen wir Ihnen für nähere Auskünfte zur Verfügung und begleiten Sie bei einer unverbindlichen Besichtigung.LageGemeinde: Köniz gehört zur Agglomeration Bern und ist mit seinen über 42?000 Einwohnern unterschiedlichster Herkunft, eine der grössten Gemeinden im Kanton Bern und sogar die grösste Agglomerationsgemeinde der Schweiz. Die Vielzahl von Ortsteilen mit den unterschiedlichsten Siedlungsformen geben dieser Gemeinde ihren unverwechselbaren Charakter.Öffentlicher und privater Verkehr: Die Bushaltestelle ?Köniz Zentrum? befindet sich knapp 10 Gehminuten von der Liegenschaft entfernt von wo die Buslinie Nr. 10 Richtung Stadt Bern verkehrt. Durch die Nähe zur Stadt Bern ist die Liegenschaft verkehrstechnisch gut erschlossen. Die Autobahnanschlüsse Köniz und Niederwangen erreichen Sie in jeweils ca. 10 Fahrminuten.Kindergarten und Schulen: Das Bildungsangebot in Köniz ist bestens. Von der Spielgruppe, über Kindergarten bis zur Oberstufe ist jeder Bereich vertreten. Höhere und weiterführende Schulen können im nahegelegenen Gymnasium Lerbermatt oder in Bern besucht werden.Einkaufsmöglichkeiten: Im nahgelegenen Zentrum von Köniz ist ein breites Angebot an unterschiedlichsten Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants vorhanden. Weitere Einkäufe können selbstverständlich auch in der Stadt Bern getätigt werden.Kultur und Freizeit: In der Gemeinde Köniz und in den angrenzenden Regionen gibt es eine Vielzahl an Ausflugsmöglichkeiten und Freizeitaktivitäten. Sei es das wunderschöne Naherholungsgebiet des Gurten mit seinen unzähligen Wander- und Bikerwegen und dem kinderfreundlichen Erlebnispark auf dem Hausberg selbst (Gurten-Kulm), die Könizer Badi, das Reitsportzentrum Eldorado oder die Campinganlage Eichholz mit Grillplätzen und Aareanstoss. Wer etwas weiter geht, findet in der Region Schwarzwasser eindrückliche Schluchten und Gräben. Auch ein unvergessliches Ausflugsziel für Gross und Klein bietet die Ruine Grasburg in der Nähe von Schwarzenburg. Ebenso bietet Köniz ein breites Spektrum an kulturellen Anlässen wie z. B. im Schlossareal oder in den Vidmarhallen. Nicht zu vergessen ist die unmittelbare Nähe zu Bern, welches ebenfalls über ein reichhaltiges Kulturprogramm verfügt.

New building

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CHF 310.– / m²/ year

990m² floor space

Stauffacherstrasse 131, 3014 Bern

Entsteht hier Ihr neuer Showroom?

Willkommen im BERN 131, dem innovativen Holz-Hybridgebäude, das durch seine Bauweise Nachhaltigkeit verkörpert, Flexibilität im Bürolayout und modernes Design bietet. Mit der SNBS Gold Zertifizierung werden höchste Standards für Umweltverträglichkeit und Nachhaltigkeit garantiert.Profitieren Sie von der optimalen Erreichbarkeit und Visibilität:• nur knapp 3 Automieten von den Autobahnanschlüssen Wankdorf und 5 Gehminuten vom Bahnhof Wankdorf entfernt.• 990 m2 Fläche im Edelrohbau, die ganz nach Ihren Bedürfnissen gestaltet werden kann (s. Beispiel-Visualisierungen).Weitere Vorteile im BERN 131• Die Photovoltaik-Anlagen auf dem Dach und an der Fassade tragen zur Reduzierung der Neben- und Betriebskosten bei.• Das begrünten Atrium im Herzen des Gebäudes wie auch die Terrasse im 5. OG, lädt zu Begegnungen und kreativen Pausen ein.Treten Sie noch heute ein in die Zukunft des Arbeitens im BERN 131 - wo Nachhaltigkeit auf Innovation trifft. Gerne begleiten wir Sie dabei und stehen für eine Besichtigung zur Verfügung.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.Folgen Sie uns auf LinkedIn: https://www.linkedin.com/company/bern131.Erleben Sie den Baufortschritt live mit unter: https://arqivis.com/links/87fec.

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CHF 8,160.– / month

390m² floor space

2502 Biel

Ladenfläche an bester Lage in Biel mit 390 m2

Diese charmante Ladenfläche befindet sich an bester Lage im Herzen von Biel, direkt an einer lebhaften Einkaufsstrasse gelegen. Mit einer grosszügigen Verkaufsfläche im Erdgeschoss von 57 m2 sowie einem geräumigen Lager im Untergeschoss mit 252 m2 bietet diese Immobilie ausreichend Platz für Ihre geschäftlichen Aktivitäten.Die beeindruckende Schaufensterfront zieht die Aufmerksamkeit von Passanten auf sich und bietet eine optimale Präsentationsmöglichkeit für Ihre Produkte. Im Inneren erwarten Sie modernste Annehmlichkeiten, darunter eine praktische Teeküche und ein WC für Kunden und Mitarbeiter. Ein Aufzug ermöglicht einen barrierefreien Zugang zu den Räumlichkeiten.Die Möglichkeit, den vorhandenen Ladenbau und das Mobiliar zu übernehmen, erleichtert den Einrichtungsprozess und bietet Ihnen eine sofortige Startmöglichkeit für Ihr Unternehmen.Nutzen Sie diese Gelegenheit, um Ihre Geschäftsidee an einem erstklassigen Standort zu verwirklichen. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und mehr über diese spannende Möglichkeit zu erfahren.Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:Lage: • Zentral in Biel • Altstadt • Einkaufsstrasse • 12 Gehminuten bis zum Bahnhof Biel Räumlichkeiten • Grosse Schaufensterfront • Moderner Ausbau • Teeküche • WC • Aufzug • Ladenausbau und Mobiliar kann übernommen werden Flächen: • Verkaufsfläche Erdgeschoss: 57 m2 • Lager Untergeschoss: 252 m2 • Total Mietfläche 390 m2 • Verfügbar ab: 01. April 2024 • Mietpreis / Monat inkl. NK: 5'816 CHF

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CHF 11,710.– / month

960m² floor space

Buchmattstrasse 4, 3400 Burgdorf

Attraktive Gewerbefläche in Burgdorf

Neuer Standort für Ihr Unternehmen gefällig? Wir haben die passende Fläche für Sie!An der Buchmattstrasse 4a im 1. Obergeschoss bieten wir Ihnen eine passende Gewerbefläche, die nicht nur verschiedene geschäftliche Anforderungen erfüllt, sondern auch eine Umgebung schafft, in der Innovationen entwickelt werden können.Die Fakten und Vorteile:Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten: die Fläche ist so konzipiert, dass eine breite Palette von Geschäftsanwendungen möglich ist, sei es für Forschung und Entwicklung, Produktionsprozesse oder andere gewerbliche Aktivitäten.Ausstattung: die Fläche wird mit dem aktuellen Ausbau vermietet. Anpassungen im Mieterausbau sind möglich. Sanitäre Anlagen stehen der Mieterschaft auf dem selben Stockwerk zur Verfügung.Die Liegenschaft ist mit einer Gasheizung ausgestattet. Zudem haben die Mieter Zugang zu nachhaltigem und kostengünstigem PV-Strom. Lage und Zugänglichkeit: die Fläche befindet sich an der Buchmattstrasse 4a in der Industriezone von Burgdorf. Der Standort verfügt über gute Anbindungen an Verkehrswege und Infrastruktur. Dies gewährleistet nicht nur eine einfache Erreichbarkeit für Ihre Mitarbeiter, sondern bietet auch eine optimale Erreichbarkeit für Kunden und Geschäftspartner oder Lieferanten. Das Gelände ist mit dem LKW ebenfalls sehr gut zugänglich. Zudem ist eine LKW Anlieferrampe für das Gebäude vorhanden. Die Fläche selbst ist mit einem Warenlift und einem Personenlift erschlossen.Attraktives Angebot: mehr Informationen dazu und den verfügbaren Flächen finden Sie in der Vermietungsdokumentation. Zu der Fläche können verschiedene Parkplätze dazu gemietet werden. Kontakt: für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, kontaktieren Sie uns bitte unter der folgenden Telefonnummer: 031 320 53 71 oder per E-Mail an: nina.knuchel@graffenried-vermarktung.ch.

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CHF 9,790.– / month

3000 Bern

Bern Zentrum : lukratives bekanntes Restaurant zu vermieten

Lokal in bester City Lage und Bahnhofsnähe. Erdgeschoss. Nachfolgeregelung aus familiären Gründen gesucht.Betrieb kann umgehend weitergeführt werden.Büros & Verwaltungen, Unterhaltung, ÖV und Retail in nächster Nähe.Treuer Kundenstamm.Restaurant mit mediterranem Flair und Konzept.Bis zu 90 Plätze innen, plus ca. 60 Plätze auf Terrasse.Langjähriger Mietvertrag möglich.Rohbau II Miete.Investitionen in Mieterausbauten wie Technik, Installationen, Küche sowie Gross- & Kleininventar müssen übernommen werden.Geräte gut gewartet. Miete: 6'600,-Nebenkosten: ca. 980,- (à Konto und aktuell schwankend)Übernahmepreis: 495'000,- (Gross- & Kleininventar, Installationen und Einbauten) Weitere Informationen nach Austausch NDA/Vertraulichkeits Dok.Gewerbe Consulting Bern, +41 31 348 03 03 oderinfo@gewerbeconsultingbern.ch

Additional information

Summary

The population of Wichtrach has fallen by 0.09% over the last 3 years, to 4,350 inhabitants.

Demographics

The average yearly income is CHF 70,340.

Of the population, 8.8% have a university degree, 20.6% have completed higher vocational training, 53.2% have an SEK II qualification (school-leaving certificate or apprenticeship) and 17.41% of residents are currently completing compulsory schooling.

Around 0.51% of the population is currently unemployed.

Taxes

The tax rate for the area is 15.13%. It differs from person to person and depends on factors such as specific income, marital status and the amount of deductions.

In Wichtrach, the tax rate for childless, single individuals is 19.75%. A retired, married couple (over 65) pays an average of 19.08%, a married couple with two children 10.62% and a couple without children 14.56%%.

The property market overall

New buildings

In the past 5 years, 113 new apartments have been built in Wichtrach.

3 of the new apartments are 1-room apartments, which are ideal for singles.

The number of newly constructed 2-room apartments totals 3.

A total of 33 new 3-room apartments and 57 4-room apartments were constructed.

Investments were also made in more spacious apartments: 13 5-room apartments were created, providing plenty of room for families; 4 apartments with a minimum of 6 rooms were also created.

Given the large number of spacious apartments in Wichtrach, it is clearly a desirable location for families to live.

Housing stock

The new buildings are contributing to the continued growth of the region's housing stock, which totals 2,126 apartments in Wichtrach.

There are 76 1-room apartments on the housing market.

In terms of medium-sized to large apartments, the housing supply includes 472 apartments with 2 rooms, 670 3-room apartments and 478 with 4 rooms.

Finally, 478 5-room apartments and 204 spacious apartments with at least 6 rooms are available on the market.

Empty apartments

The vacancy rate in Wichtrach is 2.63%.

Consequently, 11.84% of the 1-room apartments,

6.19% of all 2-room apartments,

1.91% of the apartments with 3 rooms,

1.94% of the apartments with 4 rooms

and 1.88% of 5-room apartments are vacant.

The vacancy rate for apartments with more than 5 rooms is 1.61%; 0.98% of those empty properties are apartments with at least 6 rooms.

Property market (letting only)

On average, the rent for rental properties is CHF 1,530 per month.

This means that 25% of all rents on offer are less than or equivalent to a monthly rent of CHF 1,265 (25th percentile).

Monthly rents are lower than CHF 1,707 (75th percentile), or they are equal to this average price.

ZIP of Wichtrach

Commercial & industry for rent 3114 (Wichtrach)

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