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CHF 130.– / m²/ year
17,430m² floor space
Industriestrasse 24, 9320 Arbon

Einmalige, ca. 13'300m2 Industrie-, Lager-, Produktionsflächen

Willkommen in Ihrer neuen Geschäftsadresse an der Industriestrasse 24 in Arbon! Diese beeindruckende Gewerbeimmobilie bietet eine Gesamtfläche von rund 14'000 Quadratmetern, perfekt geeignet für Unternehmen, die eine optimale Kombination aus Büro-, Lager- und Produktionsflächen suchen.Bürotrakt nach aktueller Nutzung: . Bürofläche: 1'135m2 . Lagerfläche: 900m2 . Ausstellungsraum: 165m2 . Flur: 200m2Der Bürotrakt ist optimal aufgeteilt, um den Bedürfnissen moderner Geschäftsabläufe gerecht zu werden.Produktions-/Lagerfläche (Teilfläche ab ca. 5'000m2): . Produktions-/Lagerfläche: 11'600m2Die grosszügige Produktions- und Lagerfläche von etwa 11'600 Quadratmetern bietet ausreichend Platz für Ihre betrieblichen Aktivitäten. Die Bodenbelastung beträgt 5 Tonnen pro Quadratmeter (teilweise auch mehr), was die Immobilie besonders für industrielle und logistische Anforderungen prädestiniert. Die Erschliessung ist ebenerdig befahrbar.Kräne:Die Ausstattung mit Kränen macht diese Gewerbeimmobilie besonders attraktiv für Unternehmen mit speziellen Hebebedürfnissen. . 2x Kran Brun Marti Dytan, Traglast: 2x 2'750 kg . 1x Kran Demag, Traglast: 2x 3'200 kg . 2x Brun Marti Dytan Kran, Traglast: 2x 2'500 kg . 1x Brun Marti Dytan Kran, Traglast: 2x 3'200 kgDiese Kräne bieten eine hervorragende Unterstützung für den Materialtransport und erleichtern die Abläufe in Ihrem Unternehmen erheblich.Diese Gewerbeimmobilie bietet nicht nur beeindruckende Zahlen, sondern auch eine strategisch günstige Lage in Arbon. Nutzen Sie diese einzigartige Gelegenheit und sichern Sie sich Ihren Platz an der Industriestrasse 24. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um die vielfältigen Möglichkeiten dieser Immobilie persönlich zu entdecken.Kontaktieren Sie uns unter 071 414 50 43 oder dschreiber@thoma-immo.ch und starten Sie mit Ihrer Firma durch!

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CHF 1,700.– / month
44m² floor space
9542 Münchwilen TG

HELL, ZENTRAL UND VIELSEITIG NUTZBAR

Diese helle und zentral gelegene Praxis in Münchwilen TG eignet sich ideal für Therapeuten, Ärzte oder Coaches. Mit zwei Zimmern und der Möglichkeit, eine Wand zu entfernen, bietet sie flexible Gestaltungsmöglichkeiten. Der Glasfaseranschluss sorgt für schnelle Internetverbindungen und im Keller ist zusätzlicher Stauraum vorhanden. Haustiere sind erlaubt und für CHF 60.- kann ein Parkplatz gemietet werden. Perfekt für alle, die eine moderne und gut gelegene Praxis suchen.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- zentral- lichtdurchflutet- die Wand dazwischen kann entfernt werden- Keller vorhanden- Glasfaseranschluss vorhanden- Haustiere erlaubt- Tiefgaragenparkplatz für CHF 160.-- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung – auch Online-Besichtigung möglich!Nichts Passendes gefunden? Über 3'300 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: gutZustand: gutBäder / Nasszellen: 1 (1 x Dusche / Lavabo / WC) Öffentliche Verkehrsmittel: Bus, 150 mSchulen: Primarschule, 650 mGeschäfte: Migros, 300 m

Additional information

Overview

The population of Wängi has risen to 4,816 in the past 3 years. This is a population increase of 0.99%.

Population statistics

The average yearly income is CHF 74,705.

9% of residents hold a university degree, 17.66% have completed higher vocational training and 51.79% have an SEK II qualification. Additionally, 21.58% of residents are currently enrolled in school.

Consequently, the area has high social standards.

The unemployment rate is currently 0.87%.

Taxes

The residential area has an overall rate of taxation of 11.33%. The actual share of tax paid differs from person to person and is based on factors such as actual income, marital status, the overall level of deductions and the like.

Retired, married couples (over 65) pay an average of 14.45% tax in Wängi, couples with two children 7.69% and childless couples 10.64%%. The tax percentage for an unmarried person with no children is 15.65%.

The property market in general

New buildings

More living space has been created in Wängi over the last 5 years. For example, 83 new apartments have been built.

2 of these newly built apartments are 2-room apartments.

In addition, 29 3-room apartments and 20 4-room apartments have been constructed.

The newly built accommodation includes 26 5-room apartments and 6 apartments with at least 6 rooms.

In view of the large number of spacious apartments in Wängi, it is clearly a desirable place for families to live.

Housing stock

The newly constructed buildings provide additional housing in the region. There are a total of 2,118 apartments in Wängi.

In terms of 1-room apartments, a total of 34 properties are on the market.

The total number of properties amounts to 115 apartments with 2 rooms, 377 apartments with 3 rooms and 553 apartments with 4 rooms.

A total of 601 5-room apartments and 438 spacious apartments with at least 6 rooms are also available in the area.

Unoccupied apartments

0.8% of apartments in Wängi are vacant.

Consequently, 2.94% of the 1-room apartments,

2.61% of apartments with 2 rooms,

0.53% of the apartments with 3 rooms,

1.45% of apartments with 4 rooms

and 0.5% of apartments with 5 rooms are currently uninhabited.

The vacancy rate for 6-room apartments is 0.29%.

Housing market (rental only)

The average rent for rental properties is CHF 1,450 per month.

A quarter of rents are less than or equivalent to a monthly rent of CHF 1,196 (25th percentile).

75% of monthly rents are cheaper than CHF 1,682 (75th percentile), or they are equal to this average price.