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CHF 4,700.– / month
2,000m² floor space
4952 Luthern

Erstklassiges Bergrestaurant Ahorn Alp in Luthern

Verwöhnen Sie Ihre Gäste in diesem bezaubernden Restaurant/ Gasthaus in Luthern. Mit seinen Gästezimmern und seiner idyllischen Region Luthern bietet es alles, was Sie für einen erfolgreichen gastronomischen Betrieb benötigen. Gehen Sie auf eine kulinarische Reise und lassen Sie sich verzaubern von den einzigartigen Merkmalen dieses charmanten Gasthauses. Vom Balkon aus geniessen Sie eine atemberaubende Aussicht und können die Natur rundum in vollen Zügen geniessen. Und das Beste daran? Mehrere Parkplätze stehen Ihnen und Ihren Gästen zur Verfügung, um Ihnen die Anreise so angenehm wie möglich zu gestalten. Das Gasthaus wurde 2010 zuletzt renoviert und befindet sich in einem erstklassigen Zustand. Hier erwartet Sie nicht nur ein Restaurant, sondern auch ein Stück Schweizer Geschichte. Tauchen Sie ein in die wunderbare Atmosphäre, die von den alten Gemäuern und dem rustikalen Charme des Gasthauses geprägt ist. Ganzjährig geöffnet, zieht diese gastronomische Perle sowohl Einheimische als auch Touristen an. Durch die einzigartige Lage mitten in der Natur bietet das Restaurant seinen Gästen einen atemberaubenden Blick auf die Innerschweizer Berge, den Jura und das Mittelland. Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • 5 Doppelzimmer • Verfügt über mehrere Parkplätze • Ein Massenlager • Restaurant mit 60 Plätzen • Im Älperstübli mit den Wandbildern hat es 26 Plätze • Rollstuhlzugänglich • Mitten in der Natur gelegen • Beliebtes Ausflugsziel • Grandiose Aussicht auf die Innerschweizer Berge, den Jura und das Mittelland • Saal mit bis zu 90 Sitzplätzen für Feiern • Sonnenterrasse (120 m2) • Fünf Doppelzimmer und ein Massenlager mit 13 Betten vorhanden • Gut eingerichtete Gastro-Küchenanlage • Gross- sowie Kleininventar muss abgekauft werden (ca. 70'000,- CHF) • Grosse Wirtewohnung im 1. Stock • Wohnfläche 700m2 • Grundstücksfläche 2000m2 • Gut besuchtes Ausflugsrestaurant mit grandioser Aussicht auf die Innerschweizer Berge, den Jura und das Mittelland Interessiert? Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Gespräch!Selbst eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen!

Additional information

Summary

The population of Oppligen has declined by 0.16% over the past 3 years, to 640 inhabitants.

Demographics

On average, people earn CHF 78,370 per year.

In the region, 7.01% of the population hold a university degree, 26.26% of residents have completed higher vocational education, 52.7% have an SEK II qualification (school-leaving certificate or apprenticeship) and 14.21% are currently enrolled in compulsory education.

0.78% of the population is presently unemployed.

Taxes

The total tax percentage in the area is 15.02%. Factors including income, marital status and the amount of deductions are used to calculate the tax rate.

In Oppligen, for example, a married couple on a pension (over 65) pays an average of 18.94% tax, a couple with two children 10.53% and a childless couple 14.45%%. The tax rate for an unmarried person with no children is 19.61%.

The property market in general

New construction

In the last 5 years, 15 new apartments have been created in Oppligen.

Of these new builds, a total of 2 apartments have exactly one room to live in.

There are also a total of 5 new 2-room apartments.

In addition, 5 3-room apartments have been constructed, which are an excellent option for families.

A number of very large apartments with a minimum of 6 rooms were also added to the local housing stock: one apartment with 5 rooms was created, as were 2 apartments with at least 6 rooms.

Housing stock

Due to the construction of new dwellings, the housing stock in Oppligen has grown, and there are now a total of 310 apartments.

The number of 1-room apartments in the total housing supply is 10.

In terms of medium-sized to large apartments, the housing supply includes 64 apartments with 2 rooms, 75 3-room apartments and 83 with 4 rooms.

Finally, 83 5-room apartments and 44 spacious apartments with 6 or more rooms are available in the area.

Vacant apartments

There is a 0.65% vacancy rate in Oppligen.

For instance, 2.94% of the 2-room apartments and

1.56% of the 3-room apartments are unoccupied at present.

Property market (rental only)

The average rental price for a property is CHF 1,690.

A quarter of all rents on offer are lower than or equal to a monthly rent of CHF 1,400 (25th percentile).

Additionally, 75% of all monthly rents are less than or equivalent to CHF 1,838.