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Price on request

Tannwaldstrasse 92, 4600 Olten

Vielseitig nutzbare Gewerbefläche: Sie entscheiden wie viel!

Wenn Ihnen «business as usual» zu langweilig wird, dann ist es Zeit für einen Tapetenwechsel! Und dafür haben wir in Olten genau das richtige Objekt gefunden: grosse Gewerberäume mit Büromöglichkeiten sowie Warenlift und Rampe. Ideal als Produktionsbetrieb, Verteil- und Lieferzentrum, Sharing-Office, Ausstellungsräumlichkeiten, Handwerker-Zentrum und mehr. Hohe Bodenbelastung inklusive. Ihr neuer Firmenstandort liegt perfekt und verkehrsgünstig: Die Autobahn ist weniger als fünfzehn Autominuten entfernt, den legendären Bahnhof Olten erreichen Sie sogar in nur zehn Gehminuten. Zusätzlich stehen Räume zur Verfügung, die als Büroräume, Sitzungszimmer oder auch als Pausenräumlichkeiten genutzt werden können. Auch Toilettenanlagen sowie Garderoben sind vorhanden. Das Objekt ist vielseitig zu nutzen und kommt den verschiedensten Bedürfnissen entgegen. So lassen sich die hellen Räume flexibel einsetzen und sind ideal für Gewerbe mit Büro, Kantine usw. geeignet. Sie entscheiden, welches Format Ihren Bedürfnissen optimal entspricht. Schauen Sie vorbei! Das erwartet Sie ausserdem: - Attraktiv-originelle Lage - Verkehrsgünstig und zentral - Vielseitige Nutzung - Bahnhof Olten in Gehdistanz - Knapp 600 m2 stehen noch zur Verfügung - Grosszügige, hohe Räumlichkeiten - Hohe Bodenbelastung - Sanitäre Anlagen für Damen und Herren - Personenlift sowie Warenlift - Rampe - Sehr gute Infrastruktur - Individuelle Ausbauwünsche können realisiert werden - Mehrere Parkplätze zum Mieten vorhanden Nutzen Sie die Gelegenheit und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, um sich selbst davon zu überzeugen! Gerne erwarten wir Ihren Anruf. Besuchen Sie uns auf www.nobilimmo.ch

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CHF 320.– / month

1 room

Wassergasse 14, 4573 Lohn-Ammannsegg

Büroraum von 20 m2 im 1. OG

Wir vermieten per 01.08.2024 oder nach Vereinbarung:Büroraum im 1. Obergeschoss:Büro 206: 20m2Nettomietzins CHF 260.00Heiz-/Nebenkosten CHF 60.00Beschreibung:Das Büro verfügt über grosse Fensterfront und bietet eine helle, freundliche Atmosphäre.WC-Anlagen auf Etage zur Mitbenutzung.Die Raumhöhe variiert zwischen 220cm und 240cm.Ein Parkplatz im Freien kann für CHF 60.00 pro Monat dazu gemietet werden.Standort:In vier Fahrminuten erreichen Sie den Autobahnanschluss, so wie den Bahnhof «Lohn-Lüterkofen». Die Distanz zwischen Bahnhof und Liegenschaft beträgt 11 Gehminuten. Die Busstaion erriechen Sie innerhalb von 3 Gehminuten.Lassen Sie sich überzeugen und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, Tel. 041 632 47 76.

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CHF 1,490.– / month

Gewerbestrasse 11, 4563 Gerlafingen

Vielseitiges Ladenlokal in Gerlafingen zu vermieten!

Willkommen im Herzen von Gerlafingen!Dieses grosszügige Ladenlokal bietet nicht nur eine erstklassige Lage in 4563 Gerlafingen, sondern auch vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Die zentrale Lage gewährleistet eine optimale Erreichbarkeit für Kunden und Gäste.Das Ladenlokal verfügt über grosszügige Räumlichkeiten, einschliesslich einem angrenzenden Büro und einer eigenen Toilette. Diese flexible Raumaufteilung ermöglicht die Anpassung an verschiedene Geschäftsideen, sei es als Coiffeursalon, gemütliches Bistro, Barbershop oder eine andere Unternehmung.Die Flexibilität des Raumes gibt Ihnen die Möglichkeit, den Laden nach Ihren Vorstellungen und Bedürfnissen zu gestalten. Der leichte Zugang für Kunden und Mitarbeiter macht dieses Angebot besonders attraktiv.Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Nutzen Sie die Chance, dieses einzigartige Angebot zu sichern und Ihr Geschäft in Gerlafingen zu etablieren!

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CHF 1,557.– / month

50m² floor space

Ringstr. 15/ Dornacherstr.7, 4600 Olten

Mehr Raum für Ihre Geschäfte

Wir vermieten nach Vereinbarung attraktive Gewerberäumlichkeiten an guter Passanten Lage:- Grosse Schaufensterfront- Praktischer Grundriss- Gedeckter Eingangsbereich in Passage- Kundenparking in eigenem Parkhaus vorhanden- Allfälliger Mieterausbau kann individuell besprochen werdenEinstellplätze können auf Wunsch dazu gemietet werden.Der Bahnhof Olten ist innert 5 Gehminuten erreichbar. Die Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe.Haben wir Ihr Interesse geweckt?Wir freuen uns auf Ihren Anruf und erteilen Ihnen gerne nähere Auskünfte.

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CHF 1,650.– / month

163m² floor space

Lippermattstrasse 2, 4710 Balsthal

GreenPlaces Balsthal - Letzte Einheiten!

GreenPlaces ist ein modernes, modulares und ökologisch nachhaltiges Gewerbeparkkonzept, das lokalen KMU's und auch Start-Up's ermöglicht, Geschäftsflächen zu günstigen Konditionen zu mieten.Zur Vermietung stehen einzelne als auch doppelte Einheiten. Auf Anfrage können auch mehrere Einheiten ec bloc gemietet resp. gekauft werden.Die Nettogeschossfläche auf drei Stockwerken beträgt 163 m2. Die Flächen sind bereits zweckmässig ausgebaut (WC, Heizung/Kühlung, Malerarbeiten, Elektro-Grundverteilung) und können unmittelbar genutzt werden. Bei der Nutzung bestehen kaum Einschränkungen.Ein Parkplatz pro Einheit kann für CHF 50 / Monat gemietet werden.Das Nebenkosten-Akonto beträgt CHF 50 / Monat.Gerne zeigen wir Ihnen dieses spannende und zweckmässige Konzept vor Ort.

Additional information

Synopsis

The population of Messen has decreased by 0.34% over the last 3 years, to 1,471 inhabitants.

Demographic data

The average yearly income is CHF 73,820.

A total of 5.12% of the population have a university degree, 24.18% have completed higher vocational training, 47.75% of the population have an SEK II qualification (school-leaving certificate or apprenticeship) and 22.95% of residents are currently completing compulsory schooling.

At the time of reporting, 0.48% of the population is unemployed.

Taxes

The residential region has an overall tax burden of 14.55%. The actual percentage of tax paid varies from person to person and depends on aspects including current income, marital status, the amount of deductions and so on.

In Messen, the tax rate is 19.37% for a childless, unmarried person. On average, a married couple on a pension (over 65) pay 17.83%, a married couple with two children 10.57% and a couple without children 13.65%%.

The overall property market

New buildings

With a total of 9 apartments, additional housing has been built in Messen in the past 5 years.

One 4-room apartment was added to the pool of housing available in the area.

7 5-room apartments and one 6+ room apartment were also newly constructed.

Housing stock

Due to new construction, the housing stock in Messen has increased, and there are now a total of 688 apartments.

There are 10 1-room apartments available on the housing market.

The total number of properties amounts to 45 apartments with 2 rooms, 113 apartments with 3 rooms and 194 apartments with 4 rooms.

Finally, 207 5-room apartments and 119 spacious apartments with 6 or more rooms are available on the market.

Empty apartments

1.75% of apartments in Messen are unoccupied.

Of this number, 1.77% of 3-room apartments,

2.59% of the apartments with 4 rooms

and 1.94% of apartments with 5 rooms are presently empty.

The vacancy rate for apartments with more than 5 rooms is 1.54%; 0.84% of those vacant properties are apartments with at least 6 rooms.

Housing market (letting only)

The average rent for properties is CHF 1,620.

25% of the available rents are less than or equal to a monthly rent of CHF 1,270 (25th percentile).

Monthly rents are less than CHF 1,912 (75th percentile), or they are equivalent to this average price.

ZIP of Oberramsern

Commercial & industry for rent 4588 (Unterramsern, Brittern, Oberramsern)

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