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CHF 690.– / month

75m² floor space

Elsauerstrasse 37, 8352 Elsau

Anteil an Atelier, direkt beim Bahnhof Räterschen gelegen

Wir vermieten per 01. Juli 2024 einen 75m2 grossen Anteil an einem gemeinschaftlichen Atelier in inspirierender Umgebung (175m2 Gesamtfläche) mit Wasser- und Stromanschluss, sowie einem WC. Das Atelier ist im Erdgeschoss gelegen.Der Raum darf nur für ein stilles Gewerbe genutzt werden, ohne Geruchs- und Schmutzimmissionen). Die beiden weiteren Mieterinnen sind im Bereich Textilarbeit und Vergoldung tätig.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

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Price on request

1,057m² floor space

Marktgasse 34, 8400 Winterthur

MARKTGASSE - eine einzigartige und erstklassige Lage

MARKTGASSE ? eine einzigartige und erstklassige Lage - verspricht Ihren GeschäftserfolgZitat von George Smith Patton für die frühzeitige Planung: ?Ein guter Plan heute, ist besser als ein perfekter Plan morgen.?Die Marktgasse ist eine der zentralsten und belebtesten Strassen in Winterthur. Schweizweit als Einkaufspassage bekannt, zieht sie eine konstante Laufkundschaft an. Die erstklassige Lage garantiert Ihnen eine sehr hohe Sichtbarkeit und eine maximale Aufmerksamkeit für Ihr Unternehmen. Zahlreiche bekannte Marken haben sich seit Jahrzehnten erfolgreich in dieser Top-Fußgängerlage angesiedelt.Folgende attraktive und hochwertig ausgebaute Ladenfläche (Rollstuhlgängig) stehen ab 01.04.2025 oder nach Vereinbarung zur Verfügung: • Ladenfläche Erdgeschoss ca. 225 m2 • Ladenfläche 1. Untergeschoss ca. 612m2 (kann auch unterteilt werden) • Warenlagerfläche 2. Untergeschoss ca. 220m2 (kann auch unterteilt werden) mit Küche, Aufenthalts-, Server-Technikraum, Büro und Toiletten etc. Merkmale des Ladenlokals wo im Jahr 2012 neu erstellt worden ist: • Grosse Schaufensterfront entlang der Marktgasse ca. 11 Meter und entlang der Felsenpassage ca. 40 Meter für eine optimale Präsentation Ihrer Produkte • Zentrale Lage mit sehr hoher Fussgängerfrequenz • vollständig ausgebaute und grosszügige Räumlichkeiten • Verkabelung/IT, Brandschutz- und Sicherheitsanlage, Beleuchtung vorhanden • Heiz-, Lüftungs- und Kälteanlage in allen Räumlichkeiten vorhanden • Teeküche mit Aufenthaltsraum, Büroraum, Toilettenanlage vorhanden • direkter Personen- Warenlift EG, 1. UG, 2. UG • weiterer Warenlift an der Felsenpassage 1. UG, 2. UG • Ideal für Einzelhandelsgeschäfte, Boutiquen, Serviceanbieter usw. Vorteile: • Flexibler Grundriss ermöglicht eine individuelle Gestaltung und Anpassung an Ihre Bedürfnisse • Das Ladenlokal kann in vollausgebauten Räumlichkeiten übergeben werden. Somit sparen Sie für den Innenausbau einige hunderttausende von Franken. • Parkplätze für den Güterumschlag befinden sich vor der Liegenschaft an der Stadthausstrasse. • Perfekte Gelegenheit, von der etablierten Kundenfrequenz der Einkaufspassage zu profitieren • Unterstützung durch ein erfahrenes Immobilienunternehmen • keine Vermittlerkosten, Kosten sonstiger Dienstleister und der gleichen! Weitere Details auf Anfrage verfügbar.Nutzen Sie diese einmalige Chance, Ihr Unternehmen in Winterthur erfolgreich zu etablieren oder zu erweitern. Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Zögern Sie nicht, denn solch ein attraktives Ladenlokal ist schnell vergeben!Wir freuen uns auf Ihren Anruf.Für Besichtigungen und Fragen steht Ihnen Herr M. Desku unter der Mobile-Nummer +41 79 123 28 28 oder via E-Mail info@aufimo.com gerne zur Verfügung.

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CHF 235.– / m²/ year

335m² floor space

Zürichstrasse 98, 8600 Dübendorf

Ihre Praxis in einer neuen Galaxie!

Willkommen im COSMOS - einer Galaxie an Arbeitswelten. Den Planeten für Ihren neuen Praxis- / Bürostandort finden Sie im Gebäude B vom 1. bis ins 6. OG mit total ca. 4'750m2 Nutzfläche. Was ist Ihr Anspruch an den neuen Arbeitsplaneten? Ein bezugsbereiter workONE Arbeitsplatz, eine vollausgebaute Bürofläche oder doch lieber Tailor-Made? Im COSMOS erwarten Sie verschiedene Flächengrössen mit einem breiten Spektrum an Nutzungsmöglichkeiten. Ob klassische Büros oder doch eine Praxis, hier finden Sie als Space-Suchender garantiert ein passendes Angebot. Was Sie im COSMOS und Ihrer persönlichen Galaxie über 335m2 erwartet: • Erstklassige Infrastruktur vor Ort und in der Nachbarschaft • Nachhaltig erstellter Gebäudekomplex (Orientierung an Minergie-ECO) • Durchmischte Mieterstruktur, Möglichkeit zur Nutzung von Synergien • Die Flächen im 1. bis 6.OG werden in einem erweiterten Grundausbau realisiert • Unterstützung bei der Planung von mieterspezifischen Ausbauwünschen • Doppelboden mit ausgerüsteten Tanks (Strom und LAN) • Wände teils Rohbeton, teils Grundputz • Decke Rohbeton • Grundbeleuchtung / Deckenanbauleuchten um Gebäudekern • Teeküche, gekühlter Technikraum mit Serverrack • Grundlüftung und Radiatoren • Gemeinschaftliche Toilettenanlage auf jedem Geschoss, IV-WC sowie Duschen/Garderoben im Untergeschoss • Zwei Personenaufzüge • Lagerflächen von 27-172m2 im UG zu CHF 120.00/m2/p.a. • Einstellplätze für Mitarbeitende und Besucher in der Tiefgarage Vom COSMOS sind Sie zu sämtlichen Atmosphären bestens erschlossen. Öffentliche Verkehrsmittel befinden sich direkt vor der Liegenschaft, der Autobahnzubringer ist ebenfalls nur wenige Minuten entfernt. Abheben lässt es sich nicht nur in der neuen Arbeitswelt, sondern auch vom ca. 15 Minuten entfernten Flughafen. Ein einzigartiges Mobilitätskonzept bietet den Mietern im COSMOS zusätzliche Flexibilität. So stehen in der Hausinternen Tiefgarage je zwei E-Autos, E-Bikes / Cargobikes und ein E-Roller zur Verfügung, welche bequem über eine App angemietet werden können. Weitere spannende Infos hierzu finden Sie im Mobilitätskonzept. Der Nachhaltigkeit wird im COSMOS nicht nur mit dem Mobilitätskonzept Rechnung getragen. Die Liegenschaft wird nach dem Standard Nachhaltiges Bauen Schweiz 2.0 erstellt und zertifiziert. Die Wärmegewinnung erfolgt via Erdwärmepumpe. Der Betrag für die Heiz- / Nebenkosten beträgt CHF 35.00 pro m² p.a. (Akonto) Möchten Sie in einer neuen Galaxie arbeiten? Dann besuchen Sie unsere Website www.cosmos-hochbord.ch und lassen Sie sich von den verschiedenen Flächenoptionen inspirieren. Die aufgeführten Impressionen (Visualisierungen) sind urheberrechtlich geschützt und dürfen nicht von Dritten verwendet werden. Bei den Visualisierungen handelt es sich um Mustertypen des Projekts. Andere Büroflächen können von diesen Impressionen abweichen.

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CHF 15,000.– / month

Schipfe 2, 8001 Zürich

Attraktiver Geschäftsbereich mit traumhafter Lage und Aussicht

Die Verkaufsfläche ist in zwei Stockwerke unterteilt und beträgt gesamthaft 207 m2. Die grossen Schaufensterfronten in Richtung Limmat und die Fussgängerzone auf der Rathausbrücke runden diese schöne Verkaufsfläche ab. Zur Ausstattung gehören zwei Umkleidekabinen, diverse Ausstellungsregale, dazu noch ein Hinterraum mit Lager und Küche sowie ein Toilettenbereich. Bei Interesse an dieser wunderschönen Verkaufsfläche mit Stil in einem historischen Gebäude mit viel Charme melden Sie sich für einen individuellen Besichtigungstermin gerne bei der Verwaltung unter der Nummer 044 389 11 00 oder an info@miwo.ch.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

New building

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CHF 345.– / m²/ year

123m² floor space

Birmensdorferstrasse 485, 8055 Zürich

Gewerbefläche im Projekt SPHINX - das Tor zur Stadt

Wer um die Bedeutung der Sphinx weiss, wird das Puzzle zusammensetzen. Unsere Sphinx markiert an dieser wichtigen Lage direkt am Triemliplatz mit seinem langen Körper und erhobenem Haupt den Eintritt in die Stadt Zürich. In unmittelbarer Nähe der ÖV-Drehscheibe Triemliplatz sowie des grössten Spitals von Zürich.Hier vermieten wir ab Ende 2025 eine attraktive Erdgeschoss Fläche (~ 123 m2) mit zusätzlichen Lager- und Sanitären-Flächen im Untergeschoss (~ 60 m2). Die Fläche bietet neben einer optimalen Visibilität und guter Passantenlage auch eine attraktive Aussenfläche zur Bestuhlung. Das Gebäudes ist soweit ausgestattet und ausgebaut, dass Sie direkt mit dem Mieterausbau beginnen können. Der spannende Mieter/innen mix im Haus bietet einerseits ein ideales Arbeitsumfeld und wird stellt andererseits auch die Nachfrage nach Quartieraufwertende Produkte und Dienstleistungen.Die Flächen im Erdgeschoss und Untergeschoss sind mittels Wendeltreppe erschlossen (kein Lift innerhalb der Fläche siehe Grundrissplan). DiDer Mietzins für die Nebenfläche im UG beträgt CHF 170.-/m2/ p.a.

Additional information

Summary

In the last 3 years, the population of Oberembrach has fallen to 1,092, which is a population decline of 2.59%.

Demographics

The average yearly income is CHF 81,110.

11.3%% of the population hold a university degree, 22.88% have completed higher vocational training, 54.04% of the population have an SEK II qualification (school-leaving certificate or apprenticeship) and 11.78% of residents are currently enrolled in compulsory schooling.

Approximately 0.92% of the population is presently unemployed.

Taxes

The tax rate for the area is 10.91%. It differs from person to person and is based on factors including actual income, marital status and the overall level of deductions.

In Oberembrach, the tax burden is 15.35% for a single person without children. On average, a retired couple (over 65) pay 14.35%, a married couple with two children 6.82% and a childless couple 10%%.

The property market in general

New buildings

With a total of 14 apartments, more living space has been constructed in Oberembrach in the past 5 years.

Of these, 4 new apartments are 3-room apartments and 3 are 4-room apartments.

The range of new builds also includes 7 5-room apartments.

Housing stock

The new construction has contributed to a further expansion of the housing stock, and there are now 535 apartments in Oberembrach.

A total of 17 1-room apartments are available on the market.

The number of apartments with 2, 3 and 4 rooms is 100, 158 and 109 respectively.

Finally, the stock of 5-room properties includes 109 apartments, and there are also 98 large apartments with a minimum of 6 rooms.

Empty apartments

The rate of apartment vacancies in Oberembrach is 0.37%.

1.27% of the 4-room apartments are currently vacant.

Property market (rental only)

The average rental price for flats in the region is CHF 1,907.

A quarter of all rents on the market are cheaper than or equal to a monthly rent of CHF 1,649 (25th percentile).

Finally, 75% of monthly rents are less than CHF 2,172, or are equivalent to this amount.

ZIP of Oberembrach

Commercial & industry for rent 8425 (Oberembrach)

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