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1 / 15
CHF 6,110.– / month
450m² floor space
Bürgerweg 2, 8360 Wallenwil

Gepflegtes Restaurant mit Gartenwirtschaft an schöner Lage

WALLENWIL, DIE VERKEHRSTECHNISCH GUTE LAGEWallenwil liegt im Dreieck von Winterthur, Wil und Frauenfeld, an der Bahnlinie Zürich-St. Gallen. In der Nähe von Busstation und Bahnhof befindet sich das Bürgerzentrum Mettlenhof, in welchem das Restaurant Mettlenhof als Begegnungsstätte integriert ist.BÜRGERZENTRUM METTLENHOF MIT RESTAURANT ALS BEGEGNUNGSSTÄTTEDas moderne Restaurant befindet sich in der Überbauung Bürgerzentrum Wallenwil und eignet sich als Treffpunkt und Speiserestaurant für die Vereine und Gäste aus nah und fern. Integriert in die Überbauung mit Seniorenwohnung dient das Restaurant ebenfalls als Begegnungsstätte für die Senioren. Das Restaurant mit schöner Gartenwirtschaft befindet sich im Erdgeschoss der gepflegten Wohn- und Gewerbeliegenschaft. Es bietet mindestens 70 Sitzplätze. Zwischen Restaurant und Saal befindet sich eine Schiebewand, die eine flexible Nutzung der Räumlichkeiten ermöglicht. Zudem ist eine weitere Saalerweiterung zum Gemeinschaftsraum möglich. Dies ergibt nochmals 20 Sitzplätze, sodass das Lokal für Anlässe bestens gerüstet ist. Die einladende Gartenwirtschaft verfügt über ca. 56 Sitzplätze. Nebst den WC-Anlagen im Untergeschoss steht im Erdgeschoss ein Behinderten-WC zur Verfügung. Dadurch ist die Rollstuhlgängigkeit im ganzen Restaurant gewährleistet. Für die Gäste stehen ausreichend Parkplätze vor dem Restaurant bereit. Als Nebenräume gehören im Untergeschoss ein Lebensmittellager mit Kühlzelle und Waschraum dazu. Das Restaurant verfügt über einen modernen, heimeligen Innenausbau und eine Küche mit modernsten Geräten. Das Lokal ist voll ausgebaut mit kompletter Ausstattung (sehr guter und gepflegter Zustand). Das gepflegte Lokal eignet sich für einen Betrieb mit gutbürgerlicher bis gehobener Küche.Das Restaurant wird zurzeit hervorragend geführt, sodass ein gut laufendes Restaurant nahtlos übernommen werden kann. Dabei kann sich der neue Pächter über eine umfangreiche Stammkundschaft erfreuen, welche einen guten Umsatz generiert. ZUSATZOBJEKTE- Tiefgaragenplatz für monatlich Fr. 110.00- Aussenabstellplatz für monatlich Fr. 40.00Eine Besichtigung lohnt sich. Rufen Sie uns an! Tel. 071 973 90 00

Additional information

Overview

For a number of years now, Hüttwilen has registered steady growth in the number of people living there; to be more specific, the population has increased by 0.11%, to 1,775 inhabitants.

Population data

The average annual income is CHF 84,015.

In the region, 18.82% of the population hold a university degree, 22.78% of residents have completed higher vocational education, 42.14% have an SEK II qualification (school-leaving certificate or apprenticeship) and 16.26% are currently in compulsory education.

The unemployment rate currently stands at 0.68%.

Taxes

Overall, the tax rate in the region is 11.41%. The individual proportion of tax actually paid varies and is based on aspects including current income, marital status, the total amount of deductions and the like.

In Hüttwilen, single people without children pay an average of 15.75% tax, a married couple on a pension pays 14.54%, a couple with two children pays 7.74% and a couple without children pays 10.71%.

The property market overall

New builds

Hüttwilen has gained 32 new apartments over the last 5 years.

As for 2-room apartments, 2 properties were newly constructed.

In addition, 7 3-room apartments and 13 4-room apartments have been added to the pool of housing available locally in recent years.

The number of large newly constructed apartments includes one 6+ room apartment and 9 5-room apartments.

Housing stock

The new builds have contributed to a further increase in the housing stock, and there are now 819 apartments in Hüttwilen.

A total of 16 1-room apartments are available on the housing market.

The total number of properties comes to 55 apartments with 2 rooms, 110 apartments with 3 rooms and 220 apartments with 4 rooms.

Overall, there are 193 5-room apartments and 225 large apartments with a minimum of 6 rooms.

Vacant apartments

In Hüttwilen, 2.08% of apartments are empty.

10.91% of the apartments with 2 rooms,

2.73% of the apartments with 3 rooms,

2.27% of the apartments with 4 rooms

and 0.52% of apartments with 5 rooms are presently unoccupied.

Apartments with more than 5 rooms have a vacancy rate of 0.72%; of that figure, 0.89% are apartments with more than 6 rooms.

Property market (letting only)

The average rent for rental flats is CHF 1,550 per month.

25% of all available rents are below a monthly rent of CHF 1,245, or they are equivalent to this amount (25th percentile).

75% of monthly rents are cheaper than CHF 1,800 (75th percentile), or they are equal to this average price.