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CHF 9,120.– / month
220m² floor space
1110 Morges

Surface commerciale en excellent état à Morges/Commercial space in excellent condition in Morges

Vous êtes à la recherche de l'emplacement idéal pour votre entreprise à Morges ? Nous avons la solution qu'il vous faut !Au cSur du centre ville animé de Morges, nous vous proposons un espace commercial spacieux à louer. L'emplacement est imbattable - juste à côté de plusieurs magasins, restaurants et autres commerces, ce qui garantit une forte fréquentation.La surface disponible est de 220 mètres carrés et offre donc suffisamment d'espace pour une grande variété d'idées commerciales. Les locaux sont lumineux et accueillants et disposent d'une grande vitrine, ce qui garantit une visibilité optimale pour votre entreprise.Morges, située sur les rives du lac Léman, offre un environnement dynamique pour les entrepreneurs et est une destination préférée des habitants et des touristes.Cette offre immobilière se caractérise par les avantages suivants : • Emplacement de premier choix • Rue animée • 2 minutes à pied de la gare de Morges • Grande vitrine • Aménagement moderne • Kitchenette • WC • Système de ventilation • Climatisation • Entrée avant et arrière • L'agencement et le mobilier du magasin peuvent être repris • Surface de vente au rez-de-chaussée : 126 m2 • Entrepôt en sous-sol 34 m2 _______________________________________Are you looking for the ideal location for your business in Morges? We've got the solution for you!In the heart of Morges' lively town centre, we have a spacious commercial space for rent. The location is unbeatable - right next to several shops, restaurants and other businesses, guaranteeing high footfall.The available surface area is 220 square metres, so there's plenty of room for a wide variety of business ideas. The premises are bright and welcoming, and have a large shop window to ensure optimum visibility for your business.Morges, located on the shores of Lake Geneva, offers a dynamic environment for entrepreneurs and is a favourite destination for locals and tourists alike.This properti offer is characterised by the following advantages: • Top location • Lively street • 2 minutes walk to Morges railway station • Large shop window front • Modern fit-out • Kitchenette • WC • Ventilation system • Air conditioning • Front and rear entrance • Shop fittings and furniture can be taken over • Sales area ground floor: 126 m2 • Warehouse basement 34 m2 Interested? Contact us for a non-binding consultation!Marketing a property yourself? We convince with fair and transparent conditions!

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CHF 310.– / m²/ year
660m² floor space
Chemin du Vuasset 6, 1028 Préverenges

NOUVEAU - Atelier de 660 m2 - 10 mètres sous plafond

Vuasset Parc 6, c'est 6'800 m2 de locaux commerciaux neufs, répartis sur deux étages, et qui font partie du projet de développement "Vuasset Parc" situé entre Morge et l'EPFL. Toutes ces surfaces sont flexibles et modulables en fonction de votre type d'activité : la multiplicité des aménagements possibles répond au besoin spécifique de différents profils d'entreprises.Ces espaces multifonctionnels sont divisibles et adaptés pour accueillir toutes types d'activités (industrie, logistique, commerce, loisir & sport).Les espaces intérieurs sont neufs et livrés à l'état brut.Vuasset Parc dispose d'un large éventail de services à proximité. Plusieurs commerces et restaurants sont disponibles dans le quartier. La ville de Morges, à 5 minutes, élargit encore l'offre dans la zone et permet de profiter de plusieurs lieux de restauration de grande qualité.Aménagement- Affectation : Atelier- Surface : 660m2 de plain-pied- Etage : Rez-de-Chaussée inférieur- Belle hauteur sous plafonds de 10,50 mètres- Accès poids-lourds privatif et abrité- Pont roulant 2.5 tonnes- Logistique facilité- Possibilité de louer jusqu'à 1700m2 de dépôts supplémentairesSituation géographique- Service de proximité sur place- Proche de l'autoroute A1 (5 minutes)- 10 minutes de Morges et de l'EPFL- 15 minutes de Lausanne- 45 minutes de GenèveConditions de location- Loyer : CHF 200.- / m2 / an - Charges : CHF 25.- / m2 / anDisponibilité- Juillet 2024- Places de parc disponibles à la location en susVisitez le site internet du projet: Vuasset Parc - Vuasset 6Ce bien vous intéresse ou vous avez des questions ?Nos spécialistes se tiennent à votre disposition et vous répondent sous 24heures.

Additional information

Abstract

Les Clées has recorded population growth of 0.54%, to 186 inhabitants, over the past 3 years.

Population data

The average yearly income is CHF 74,795.

13.83% of the population hold a university degree, 18.62% have a higher vocational training qualification, 48.94% of the population have a school-leaving certificate or have completed a vocational apprenticeship and 18.62% of residents are completing compulsory education.

The total unemployment rate is 2.69%.

Taxes

The overall tax rate is 15.79%. This varies on an individual basis and is based on income, marital status and the total amount of deductions, among other factors.

In Les Clées, for example, a retired couple (over 65) pays an average of 20.54% tax, a married couple with two children 10.53% and a couple with no children 14.94%%. The rate of taxation for an unmarried person without children is 21.47%.

Housing stock

There are a total of 3 1-room apartments available in the region.

There are also 8 apartments with 2 rooms, 14 apartments with 3 rooms and 26 apartments with 4 rooms.

A total of 23 5-room apartments and 15 spacious apartments with a minimum of 6 rooms are also available in the area.

Housing market (letting only)

Rent prices for rental properties are, on average, about CHF 2,650 per month.

A quarter of rents are lower than or equal to a monthly rent of CHF 1,608 (25th percentile).

Monthly rents are below CHF 2,650 (75th percentile), or they are equivalent to this average price.