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CHF 7,230.– / month
Chemin des Fayards 2, 1032 Romanel-sur-Lausanne

Généreuse surface d'activité de 335 m2

À la recherche d'un espace dynamique et bien situé ? Nous avons la solution idéale pour vous !Découvrez votre nouvelle surface d'activité à proximité immédiate des transports publics (LEB). Situé au coeur d'une importante zone d'activité, cet espace offre une accessibilité optimale pour vous et vos collaborateurs tout en étant qu'à quelques minutes de Lausanne et des axes autoroutiers.Polyvalente, cette surface est tout aussi idéale pour y installer des bureaux, un centre de soins ou encore pour toutes autres activités voire même profiter d'un espace de coworking.Au loyer très raisonnable dans un marché actuel tendu, voici les principales caractéristiques de ce bel espace : • Emplacement stratégique dans une commune en plein développement et proche des transports en commun • Sécurité et tranquillité garanties • Espaces modulables et adaptable à vos besoins • Environnement agréable et propice à la productivité A noter qu'un espace de détente commun à l'immeuble vous permettra notamment de développer votre réseau avec les autres entreprises présentes dans le complexe. Et si vous faisiez de nouvelles affaires avec vos voisins ? Que vous soyez une start-up en pleine croissance, une entreprise établie cherchant tout simplement un nouvel espace professionnel, cet objet répondra à toutes vos attentes.Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et découvrir comment cet espace peut répondre à vos besoins professionnels.Plus rare encore aujourd'hui, de nombreuses places de parc sont également disponibles à la location (CHF 130.-/mois par place).Pour toute demande de renseignements ou pour fixer un rendez-vous, veuillez nous contacter au 021 622 50 59.Rejoignez-nous et donnez à votre entreprise l'environnement qu'elle mérite !

Additional information

Synopsis

The population of Sainte-Croix has fallen by 0.31% over the past 3 years and now totals 4,876 inhabitants.

Demographics

Average income is CHF 54,725.

29.79% of residents are currently enrolled in compulsory education, 49.49% have an SEK II qualification, 9.39% have a higher vocational education qualification and 11.33% of the population have a university degree.

Consequently, the area has high social standards.

The unemployment rate is 1.39%.

Taxes

15.2% is the tax percentage in the region. However, the individual amount of tax paid varies from person to person and is based on income, marital status and the amount of deductions, among other factors.

In Sainte-Croix, the rate of taxation for childless, unmarried people is 20.69%. A retired, married couple (over 65) pays an average of 19.8%, a married couple with two children 10.12% and a couple without children 14.37%%.

The overall property market

New buildings

The housing available in Sainte-Croix has grown by 94 apartments in the last 5 years.

One-room apartments comprise 9 of the new builds – perfect for people living alone.

A total of 23 new 2-room apartments have additionally been built.

27 3-room apartments and 24 apartments with 4 rooms were also constructed.

The new accommodation includes 3 5-room apartments and 8 apartments with a minimum of 6 rooms.

Housing stock

The newly constructed buildings provide further living space in the region. There are a total of 3,376 apartments in Sainte-Croix.

There are 206 1-room apartments available on the housing market.

In terms of medium-sized to large apartments, the housing stock comprises 1,137 apartments with 2 rooms, 797 3-room apartments and 347 with 4 rooms.

A total of 347 5-room apartments and 254 spacious apartments with at least 6 rooms are also available in the area.

Unoccupied apartments

In Sainte-Croix, 2.6% of apartments are vacant.

Of this number, 5.88% of 1-room apartments,

4.29% of apartments with 2 rooms,

2.84% of apartments with 3 rooms,

1.65% of all 4-room apartments

and 0.29% of the 5-room apartments are currently uninhabited.

The vacancy rate is 0.5% for apartments with more than 5 rooms and 0.8% for apartments with more than 6 rooms.

Housing market (rental only)

Rents for rental properties are, on average, about CHF 1,100 per month.

In terms of the rents on offer, a quarter of them are equal to or lower than a monthly rent of CHF 890.

Monthly rents are lower than CHF 1,400 (75th percentile), or they are equivalent to this average price.