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Moderne Lager- Büro- und Gewerbefläche an zentraler Lage

Auf 3 Etagen (EG, 1. OG, 2. OG) befinden sich ca. 7'000 Gewerbeflächen mit ca 8 Meter Raumhöhe. Grundsätzlich werden die Gewerbe- und Lagerflächen pro Etage vermietet. Kleinere Unterteilungen sind individuell zu besprechen. Es ist vorgesehen das EG mit dem 1. OG zusammen zu vermieten.Im Rampenbereich befinden sich 3-5 kleine Mietflächen, abgetrennt mit Gitter für Austausch Palett, Stapler usw. Diese Flächen sind für die grösseren Flächen im Obergeschoss ab 1'000 m² reserviert. Die Flächen werden im Premium Rohbau ausgebaut. Die Flächen können ohne zusätzliche Kosten für Lager / Gewerbe genutzt werden. Die Mietflächen im Workplace 2 schaffen langfristige Vorteile und sind flexibel erweiterbar.Die 4 Etagen und 3 Zwischengeschosse sind mit grossen Jumbo Warenliften und 3 Treppenhäusern verbunden. Auf jeder Etage und Zwischengeschoss befinden sich Nasszellen und Büroflächen. Im Aufenthalts- Kantine- und separatem Ruheraum (Total ca. 170 m²) mit Pflanzen, automatischer Lüftung und Klimaanlage haben Sie die Möglichkeit die Pausen zu verbringen. Die grosse Rooftop Terrasse mit über 1'000 m² ist überdeckt. Für die Raucher besteht eine separate Rooftop Raucherterrasse. Die grosszügigen Gänge und Gemeinschaftsräume runden das Angebot ab. Die Mietpreise sind wie folgt:Gewerbefläche EG CHF 110.00 m²/JahrZu der EG Fläche muss die 1.OG Fläche fürCHF 89.00 m²/Jahr dazu gemietet werden. Gewerbefläche 2.OG mehr als 1'000 m² ab CHF 89.00 m²/Jahr PREMIUM LEISTUNGENTop Anbindung an Zug, Schnellzug-anschluss (7 Min. Fussweg vom Bahnhof), direkter Autobahnan-schluss • Premium Rohbau mit Grundbeleuchtung, Heizung und Sprinkler • Heizleistung individuell steuerbar und verrechenbar • Kantine ca 120 m² und zusätzlich ca 100 m² gedeckter Rooftop Kantine • Telefonkabinen für private oder diskrete Gespräche. • Grosszügige Sozialräume, Duschen, Kantine, Ruheraum mit Room Calm Both Kabine zum meditieren • Ruheraum ca 55 m² und ca 100 m² gedeckte Rooftop Terasse • Bestehender Premium Rohbau spart Investitionen. • Nachhaltigkeit durch Sonnenergie (PV Anlage) und optimale Isolierungstechniken. AUSSTATTUNG • 1 Lift mit 5 Tonnen und Masse Breite 2.4 m, Tiefe 3.6 m, Höhe 2.7 m • 2 Lifte mit 3 Tonnen und Masse Breite 1.8 m, Tiefe 3.2 m, Höhe 2.5 m • 1 Lift mit 1.6 Tonnen und Masse Breite 1.4 m, Tiefe 2.3 m, Höhe 2.1 m im Haupttreppenhaus • 5 LKW Anpassrampen, • davon 1 Hebebühne • Die Gewerbeflächen werden in der Nacht automatisch ausgekühlt (Lüftung) • Deckenheizstrahler (Heizung) ist eingebaut und ist pro Etage steuerbar und verrechenbar • Alle Mietflächen besprinkelt • Bodenbelastung EG 3'000 kg pro m², 1. und 2. OG 2'000 kg pro m² Wir stellen uns Betriebe mit interessanten Arbeitsplätzen für die Region vor. Die Bedürfnisse des künftigen Mieters können beim Neubau berücksichtigt werden. Der angegebene Mietzins versteht sich ohne Anteil der allgemeine Flächen von 14.5%, Nebenkosten Akonto, Parkplatzgebühr und gesetzlicher MwSt. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Studio zu vermieten

Räume für Deine Ideen!Auf dem Wydeneckareal vermieten wir aktuell 1 Atelier im Gebäude 899. Zur Mitbenutzung stehen eine Teeküche und die Toilettenanlagen zur Verfügung. Es ist der Raum Nr. 5 im 1. OG verfügbar, welcher 59m2 gross ist. Interessiert? Gerne zeigen wir das Mietobjekt.Bruttomietzins zzgl. MWST

Attraktive Gewerbefläche im Herzen von Olten zu vermieten

Wir bieten Ihnen die Möglichkeit, eine äusserst zentral gelegene Gewerbefläche im Herzen von Olten zu mieten. Verfügbar nach Vereinbarung, eignet sich diese vielseitige Fläche ideal für unterschiedlichste Nutzungen. Bislang als Praxis genutzt, eröffnen sich Ihnen jedoch zahlreiche Perspektiven für die Verwendung dieser Räumlichkeiten.Die optimal gestaltete Fläche bietet eine flexible Raumaufteilung, die sich für verschiedene Nutzungszwecke eignet. Mit einer eigenen Küche und sanitären Einrichtungen ist die Infrastruktur bereits vorhanden, um den unterschiedlichsten Bedürfnissen gerecht zu werden.Highlights im Überblick: • Zentrale Lage im Herzen von Olten • Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten • Flexible Raumaufteilung • Eigene Küche und Toiletten Nutzen Sie diese Gelegenheit und setzen Sie sich noch heute mit uns in Verbindung, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Wir stehen Ihnen gerne zur Verfügung, um Ihre individuellen Anforderungen zu besprechen und Ihnen bei der Realisierung Ihrer Geschäftsideen zu helfen.Kontaktieren Sie uns und sichern Sie sich jetzt diese einzigartige Gewerbefläche für Ihren geschäftlichen Erfolg.

Neue Produktionsflächen gesucht?

Ihre neue Produktionsfläche in der Nähe von Solothurn?Wir vermieten am Allmendweg in Zuchwil eine Produktionsfläche für erstklassige und innovative Industrie.Die Nutzung ist individuell gestaltbar. Die Fläche auf einem Geschoss beträgt rund 2'800 m2.Im selben Gebäude stehen ebenfalls Umkleideräume/Nasszellen zur Vermietung sowie verschiedene Lagerflächen (ab 10 m2 bis 340 m2) die perfekt als Ergänzung zur Produktionsfläche dienen.Bezug ab Sommer 2025, früher nach AbspracheDAS WICHTIGSTE IN KÜRZE?Fläche ist individuell gestaltbar und ausbaubar?Parkmöglichkeiten, Archiv/Lager anmietbar?Nahe Anbindung an Autobahn und öffentlicher Verkehr?Zugang mit Warenlift möglich Sind Sie interessiert? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Büro / Lager / Atelier / Galerie / Ausstellungsmöglichkeit in Dulliken

Super Lage in direkter Nähe von Einkaufsmöglichkeiten, öffentlichem Verkehrsmittel und bestehendem Schulareal und neu, momentan in Bau befindlichen Schulhäuser.Attraktive Gewerbefläche kann als Atelier / Büroräume / Archiv / Lager benutzt werden.Nasszelle vorhanden.Garagen Einstellplätze können dazu gemietet werdenKunden - Parkplätze gegen Entgelt vorhandenAussenraumfläche nach Absprache vorhandenLagerplatz im UG vorhanden