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CHF 5,850.– / month
294m² floor space
3600 Thun

Top ausgestattete Autogarage an zentraler Lage in Thun & bestehendem Kundenstamm

Sie sind auf der Suche nach einer bestens ausgestatteten Autogarage an zentraler Lage in Thun?Ihnen ist es wichtig, einen bestehenden Kundenstamm übernehmen zu können?Oder möchten Sie die gut laufende Werkstatt mit dem Autohandel kombinieren? Dann kontaktieren Sie mich doch für eine unverbindliche Besichtigung.Die Autogarage befindet sich an zentraler Lage in der Stadt Thun im Erdgeschoss an einer viel befahrenen Hauptstrasse, daher ist eine optimale Sichtbarkeit für Ihren Betrieb gewährleistet. Zudem lässt sich neben dem Werkstattgeschäft auch problemlos einen Autohandel betreiben. Da 21 Parkplätze auf einem Umschwung von 380 m² zur Verfügung stehen. Zusätzlich befindet sich im Untergeschoss noch ein Reifenlager. Das Inventar sowie der vorhandene Kundenstamm (ca. 800 Kunden) können übernommen werden, was Ihnen Einkünfte bei der Übernahme direkt garantiert. Dazu muss noch ein Lehrling Automobil-Fachmann kommend ins 3. Lehrjahr übernommen sowie zwei neue Lehrlinge als Automobil-Fachmann und Automobil-Assistent.Ausstattung: - 3 Hebebühnen in der Werkstatt - 1 Hebebühne in dem Waschraum - 1 Waschraum inkl. Spaltanlage- 1 Bremsprüfstand (1 Jahr alt) - Diverse Werkzeuge - Diagnosegeräte, Klimagerät usw. - Diverse Maschinen Flächen & Räume- Werkstatt & Waschraum ca. 200 m²- Verkaufsfläche 53.2 m²- Platz aussen 380 m2- Lager EG 18,6 m²- WC mit Garderobe 6.4 m²- 1 Büro 15,1 m²- 21 Aussenparkplätze Dazu können noch 6 weitere Parkplätze unter einem Unterstand dazu gemietet werden sowie ein weiterer Raum von 97 m² im Nachbarsgebäude im EG und im UG ein Reifenlager von 97 m², was mit der aktuellen Werkstatt erschlossen ist. Die Kosten für den vorhandenen Kundenstamm sowie das gesamte Inventar in der Autogarage teile ich Ihnen gerne bei konkretem Interesse mit. Bitte beachten Sie, dass aus Anonymitätsgründen des Vermieters keine Adresse oder Bilder der Autogarage im Inserat enthalten sind, es handelt sich lediglich um ein Beispielbild. Bei Interesse kann auf Anfrage die Autogarage gerne persönlich besichtigt werden. Besten Dank für Ihr Verständnis.

Additional information

Overview

Gals is a very popular residential area. Over the past 3 years, the population has risen to 851, which corresponds to a population increase of 2.16%.

Population statistics

The average income here is CHF 76,915.

In the region, 18.8% of the population have a university degree, 17.78% of residents have completed higher vocational training, 44.79% have an SEK II qualification (school-leaving certificate or apprenticeship) and 18.63% are currently in compulsory education.

Around 1.18% of the population is presently unemployed.

Taxes

Overall, the rate of taxation in the region is 14.99%. The individual share of tax actually paid will vary and depends on factors including current income, marital status, the amount of deductions and the like.

In Gals, the tax burden is 19.57% for a childless, single person. On average, a retired couple (over 65) pay 18.91%, a married couple with two children 10.51% and a couple without children 14.42%%.

The overall property market

New buildings

The housing available in Gals has grown by 20 apartments over the last 5 years.

7 of the newly constructed apartments are 3-room apartments, and 10 apartments have 4 rooms.

2 5-room apartments and one 6+ room apartment were also recently constructed.

The preponderance of large apartments in Gals makes the location very appealing for families.

Housing stock

The new buildings have contributed to a further expansion of the housing stock, and there are now 430 apartments in Gals.

In terms of 1-room apartments, a total of 19 properties are on the market.

The housing supply also comprises 102 apartments with 2 rooms, 113 with 3 rooms and 99 apartments with 4 rooms.

The stock of very spacious properties with 5 rooms comprises 99 apartments, and there are 54 apartments with 6 rooms or more.

Vacant apartments

The rate of apartment vacancies in Gals is 4.9%.

This means that 10.53% of the 1-room apartments,

16.28% of apartments with 2 rooms,

3.92% of the 3-room apartments,

2.65% of the apartments with 4 rooms

and 4.04% of 5-room apartments are empty.

The vacancy rate for apartments with more than 5 rooms is 3.27%; 1.85% of those unoccupied properties are apartments with at least 6 rooms.

Property market (rental only)

An average of CHF 1,490 is needed to rent a property.

Consequently, 25% of all rents on the market are less than or equivalent to a monthly rent of CHF 1,242 (25th percentile).

Monthly rents are less than CHF 1,790 (75th percentile), or they are equal to this average price.