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CHF 185.– / m²/ year
1,380m² floor space
Ostringstrasse 17, 4702 Oensingen

Sport und Physiotherapie an prominenter Lage - Direkt an der Hauptverkehrsachse A1

Im Cristallith in Oensingen steht im 2. Obergeschoss eine Fläche von insgesamt 1 380 m² zur vielfältigen Nutzung Verfügung. Die Fläche lässt sich in zwei Teilflächen à 690m2 unterteilen. Dadurch ist bei Bedarf ist auch die Vermietung einer Teilfläche möglich.Aufgrund seiner exzellenten Lage an der Hauptverkehrsachse A1 und Autobahnanschluss in unmittelbarer Nähe ist der Cristallith sehr gut erreichbar und seine markante Architektur sorgt für eine hohe Bekanntheit. Die Lage der imposanten Liegenschaft bietet eine hohe Visibilität, da täglich rund 100'000 Fahrzeuge auf das Gebäude und damit auch auf ihr Firmenschild blicken können.Die belüfteten und gekühlten Räume bieten höchste Arbeitsplatzqualität. Die Glashülle sorgt für lichtdurchflutete Flächen und die geringe Raumtiefe stellt eine optimale Raumeffizienz sicher. Der bestehende Ausbau, unter anderem mit Küche und WC-Anlagen, erübrigt Investitionen.Seit Januar 2024 bietet die Radiologie Oensingen im Cristallith ihre Dienste an. Demnächst folgt die Eröffnung von Wirbelsäulensprechstunden des Rückenschmerz-Zentrum von Dr. G. Karakoumis (Neurochirurgie FMH, Wirbelsäulenchirurgie (SGNC und SO), Interventionelle Schmerztherapie (SSIPM).Somit bestehen beste Voraussetzungen für ein Gesundheitszentrum mit weiteren Facharztpraxen (zum Beispiel Orthopädie, Neurologie, Gynäkologie, Pädiatrie). Die PatientInnen können bei Bedarf im gleichen Haus unkompliziert sämtliche Untersuchungen mittels hochmodernem MRI, CT, Ultraschall und Röntgen-Gerät erhalten und profitieren von einer allfälligen interdisziplinären Zusammenarbeit der im Cristallith lokalisierten Gesundheitsdienstleitungen Interessiert an einem Besichtigungstermin?Kontaktieren Sie uns noch heute!Ihre Kontaktperson:Daniele PalmieriTel: +41 41 767 06 77E-Mail: Daniele.Palmieri@alfred-mueller.ch Ihre Vorteile auf einen Blick • Kurze Wege zu den Zentren Bern, Basel, Zürich und Luzern • Autobahnanschluss und Bahnhof nur 1.3 km entfernt • Prominente Lage und einfache Auffindbarkeit • Riesige Werbefläche an der Autobahn A1 • Bestehender Ausbau spart Investitionen Angebot • Nutzfläche 1 380 m² im 2. Obergeschoss • Besteht aus zwei Teilflächen à je 690 m² (Vermietung von Teilflächen à 690 m² möglich) • Lagerfläche 74 m² • 8 Parkplätze in der Autoeinstellhalle • 15 Parkplätze im Freien

Additional information

Abstract

The number of residents in Etziken has grown to 1,055. This is an increase of 15.05% in 3 years.

Population statistics

On average, residents earn CHF 70,840 per year.

0% of the population have a university degree, 21.46% have a higher vocational education qualification, 59.43% of the population have a school-leaving certificate or have completed a apprenticeship, 16.64% of residents have completed compulsory schooling and 2.6% of the population provided no information about their highest level of education.

The current unemployment rate stands at 0.85%.

Taxes

The total tax burden in the region is 15.06%. Factors including income, marital status and the amount of deductions help to determine the tax rate.

In Etziken, for instance, a married couple on a pension (over 65) pays an average of 18.42% tax, a married couple with two children 10.96% and a couple without children 14.13%%. The tax rate for a childless, single person is 20.03%.

The property market overall

New builds

The housing stock in Etziken has increased by 65 apartments over the past 5 years.

4 of the new apartments are 3-room apartments, and 17 apartments have 4 rooms.

Furthermore, the number of large apartments on offer includes 35 5-room apartments and 9 apartments with 6 rooms or more.

This demonstrates that Etziken is a particularly appealing place for families to live.

Housing stock

The new buildings have contributed to an additional expansion of the housing supply, and there are now 493 apartments in Etziken.

The number of 1-room apartments in the overall housing stock is 6.

Additionally, there are 23 apartments with 2 rooms, 87 apartments with 3 rooms and 132 apartments with 4 rooms.

There are 151 5-room apartments and 94 large apartments with a minimum of 6 rooms.

Vacant apartments

The percentage of vacant apartments in Etziken is 2.44%.

Of this number, 4.35% of the apartments with 2 rooms,

4.6% of all 3-room apartments,

1.53% of the 4-room apartments

and 2% of the 5-room apartments are currently unoccupied.

Apartments with more than 5 rooms have a vacancy rate of 2.05%; of that total, 2.13% are apartments with more than 6 rooms.

Housing market (rental only)

The average rent for a property is CHF 1,376.

This means that 25% of all rents on offer are cheaper than or equivalent to a monthly rent of CHF 1,191 (25th percentile).

And 75% of monthly rents are less than or equal to CHF 1,557 (75th percentile).