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CHF 3,500.– / month
8212 Neuhausen am Rheinfall

VIELSEITIG NUTZBAR, HOHE LAUFKUNDSCHAFT

Mit hochwertigen Materialien und mit viel Liebe zum Detail wurde dieses Ladenlokal im Zentrum von Neuhausen auf höchstem Standard ausgebaut. Die Räumlichkeiten sind vielfältig nutzbar, z.B. eignen sie sich hervorragend für ein Kosmetik-Studio, Bar/Café, Geschäfts- oder Büroräumlichkeiten. Ebenso denkbar ist ein Fitness-Studio, da Garderobe und Duschräume im Untergeschoss vorhanden sind. Das Lokal liegt sehr zentral mit hoher Laufkundschaft und besticht durch den grosszügigen Eingangsbereich, dem hellen grossen Hauptraum und der einladenden Terrasse. Auch technisch ist alles vorhanden: Zahlreiche Elektro-Anschlüsse, Beamer-Anschluss im Eingangsbereich und eine Lüftungsanlage in allen Räumen. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- top Ausbaustandard mit hochwertigen Materialien- technisch sehr gut ausgestattet- sehr zentral gelegen, hohe Laufkundschaft- schöne Terrasse nach hinten raus- Platz zur Nutzung vor dem Laden- Putzraum und Kellerabteil vorhanden- mehrere Räume in EG und UG- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 2'300 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: sehr zentralZustand: neu, ErstvermietungBäder / Nasszellen: 6 (4 x WC / Lavabo, 2 x Dusche)Heizsystem: WärmepumpeÖffentliche Verkehrsmittel: Bus, 50 m / Zug, 280 m Geschäfte: diverse Einkaufsmöglichkeiten / Hotel / Restaurants, 50 m

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CHF 2,500.– / month
250m² floor space
Beggingerstrasse 25, 8226 Schleitheim

Restaurant in Schleitheim

Das Restaurant Oberdorf ist ein super geeignetes Lokal für ein Paar, dass sich in der Gastwirtschaft auskennt und es mit Leidenschaft lebt. Das Restaurant direkt an der Hauptstrasse. Die Parkplätze stehen vor der Tür. Die Bushaltestelle ist direkt vor dem Haus, die Schule 500 Meter, Landi 300 Meter und ein Coop Lebensmittelladen 700 Meter. Zur Deutschen Grenze ist es nur 1.5 Kilometer weit. Im Gesamten haben ca. 135 Gäste im Restaurant Platz.Das Restaurant hat eine schöne Terrasse mit Blick auf den Bach, der im Zentrum des Dorfes fliesst. Auf der Terrasse haben ca. 25 Gäste Platz.Im Erdgeschoss des Restaurants haben weitere 50 Gäste Platz. Das Restaurant Oberdorf besitzt eine grosse Küche, darin befinden sich drei Pizzaofen und zwei Teigmaschinen. Für genauere Infos zur Küche, bitte ich Sie nur bei grossem Interesse um Kontaktaufnahme.Der Gewölbe-Keller mit Bar und einer grossen Bühne ist geeignet für private sowie geschäftliche Anlässe oder eigene Events. Im Gewölbe-Keller wurden schon Dart-Turniere sowie Jass-Turniere durchgeführt, welche sich als erfolgreich erwiesen. Dabei haben ca. 50-60 Gäste darin Platz.Wichtig zu wissen: Wenn Sie Das Restaurant pachten möchten, können sie entweder die gesamte Einrichtung des Restaurants übernehmen oder separat mieten.Zudem besteht die Möglichkeit eine 3 ½ Zimmer Dachwohnung und/oder eine möblierte 1 Zimmer-Wohnung mit WC-Dusche und ohne Küche separat zu mieten (beide).Ich freue mich auf Ihre Anfrage, erwähne jedoch gerne erneut, dass ich nur ernstgemeinte Interessenten erwarte.

Additional information

Abstract

The population of Bargen (SH) has risen to 322 in the past 3 years. This amounts to a population increase of 3.21%.

Population data

On average, residents earn CHF 59,905 annually.

Of the population, 0% have a university degree, 0% have completed higher vocational education, 47.72% have an SEK II qualification (school-leaving certificate or apprenticeship), 38.59% are currently enrolled in compulsory schooling and 13.28% of the population provided no information on their highest educational qualification.

The unemployment rate is 1.86%.

Taxes

11.61% is the tax percentage in the region. However, the individual amount of tax paid varies from person to person and depends on income, marital status and the total amount of deductions, among other factors.

The tax burden for a single person with no children in Bargen (SH) is 16.52%. On average, a married couple on a pension (over 65) pays 15.15%, a married couple with two children 7.37% and a couple without children 10.95%.

The overall property market

New builds

In the last 5 years, 11 new apartments have been built in Bargen (SH).

4 of these newly constructed apartments have 2 rooms.

4 3-room apartments and 2 apartments with 4 rooms were additionally created.

A 5-room apartment was also constructed.

Housing stock

New builds have further expanded the housing stock in the region, so that there are now a total of 177 apartments in Bargen (SH).

A total of 3 1-room apartments are available on the housing market.

In terms of medium-sized to large apartments, the housing supply includes 38 apartments with 2 rooms, 56 3-room apartments and 37 with 4 rooms.

The 5-room apartments also make up a total of 37 properties, while the apartments with 6 rooms or more account for 25.

Property market (rental only)

An average of CHF 1,396 is required to rent a flat.

In terms of the rents on offer, a quarter of them are equal to or less than a monthly rent of CHF 1,200.

Finally, 75% of monthly rents are lower than CHF 1,778, or are equivalent to this amount.