10 results - Commercial & industry for rent in Aesch BL

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CHF 10,100.– / month
410m² floor space
Pfeffingerring 201, 4147 Aesch BL

Top-Moderne Praxis- und Therapieräumlichkeiten in Aesch

Herzlich Willkommen am Pfeffingerring 201 in AeschWir vermieten am Pfeffingerring 201 in Aesch hochwertig ausgebaute Praxis- und Therapieräumlichkeiten ab 410 m2 bis max. 450 m2.Lage und LiegenschaftDie Liegenschaft Pfeffingerring 201 liegt im westlichen Teil der Gemeinde Aesch in der attraktiven und gut gelegenen Industriezone.Die Autobahn ist in wenigen Fahrminuten erreichbar. In einer Distanz von rund 500 Meter befinden sich zwei Tramhaltestellen mit regelmässiger Verbindung in die Stadt Basel. Eine Erweiterung des ÖV-Netzes im Gebiet Aesch-Nord ist in Planung. Das Zentrum von Aesch mit Bahnanschluss, diversen Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten liegt in kurzer Gehdistanz. Vor der Liegenschaft befinden sich Parkplätze für Patienten sowie einen kostenlosen, barrierefreien Parkplatz.Das Bürogebäude am Pfeffingerring 201 wurden in den Jahren 2021/2022 innen wie aussen umfassend saniert und modernisiert.Mietflächen und Raumangebot Die vollausgebauten und sofort bezugsbereiten Praxis- und Therapieflächen mit einer Gesamtfläche von 410 m2 überzeugen mit folgendem Raumangebot: • grosszügiger Empfang und Wartezone • 4 Behandlungsräume mit viel Tageslicht • 1 Mitarbeiterraum mit Garderoben und Toilettenanlage • 1 Laborraum mit Tageslicht • 1 Funktionsraum ohne Tageslicht • 1 Röntgenraum • 1 Apothekenraum • 1 Lagerraum • je 1 Damen-, Herren- und IV-Toilette Die aktuelle Mietfläche kann um weitere maximal 150 m2 Therapieflächen erweitert werden. Diese Flächen sind ebenfalls hochwertig ausgebaut und sofort bezugsbereit.MietzinseDer Nettomietzins inklusive dem bestehenden Praxis-Ausbau beträgt CHF 255.00 /m2/p.a. exkl. MwSt. und Heiz-/Nebenkosten. Die auf den Fotos sichtbaren Geräte (z.B. Röntgen- und Laborgeräte) sind nicht Bestandteil des Mietobjektes. Vorhandenes Mobiliar kann übernommen werden.Peter Stalder freut sich auf Ihre Kontaktaufnahme und nimmt sich gerne Zeit, mit Ihnen die Räumlichkeiten zu besichtigen.

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Price on request
Dornacherstrasse 114, 4147 Aesch BL

6 Stockwerke und Teilflächen ab 1''000 m2 für Gewerbe nahe Basel frei!

Über die Liegenschaft «The Point» bietet viele Möglichkeiten für Ihr Firmendomizil oder eine weitere Niederlassung.Die Gewerbeliegenschaft „The Point“ bietet neue Möglichkeiten auf ca. 10.000 m2. Teilflächen können ab 1.000 m2 angemietet werden.Die Flächen sind auf 6 Stockwerke verteilt, die flexible genutzt werden können. Neben Büroflächen ist genügend Platz z.B. für Labor, Produktion, Werkstatt, Konfektionierung, Vertrieb, Logistik, Archiv und Lager.Derzeitig sind einige Stockwerke zur Mischnutzung ausgelegt. Je nach Bedarf kann ein Teil des Innenausbaus beibehalten oder verändert werden. Im Erdgeschoss sind beispielsweise neben den Büros Räume für Spedition, Labor und Technik. Bis vor Kurzem wurde die gesamte Fläche von einer einzigen Firma genutzt. WeiteresBei Bedarf können bis zu 79 Stellplätze als Aussenstellplatz bzw. in der Tiefgarage dazu gemietet werden.LagebeschreibungIn wenigen Minuten an wichtigen Punkten in Basel und der Nahagglomeration. Der Standort an der Dornacherstrasse 114 in Aesch besticht mit seiner grünen Umgebung. Abseits des umtriebigen Stadtzentrums von Basel können die Mitarbeiter die Natur geniessen. Per Auto erreicht man die Schnellstrasse Nr. 18 in wenigen Minuten. Von dort aus ist man schnell beim Autobahnzubringer Richtung Zürich /Luzern, Frankreich und Deutschland. Der Flugharfen EuroAirport liegt weniger als 30 Minuten entfernt. Der Bahnhof SBB ist mit dem PkW in fünfzehn Minuten erreichbar. Die Tramlinien nach Basel und in die Peripherie bieten eine gute Anbindung des Standortes durch den öffentlichen Verkehr.Die UmgebungIn der Umgebung zum Gebäude gibt es Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten. Naherholungsgebiet wie der Birsuferweg ist wenige Schritte entfernt. Auch die öffentlich zugängigen Grünflächen des Goetheanums sind gut zu erreichen. Ebenfalls sind wir in der Planung für ein Restaurant / Kantine im GebäudeKurze Wege zu Kunden und den entstehenden neuen Arealen und Grossprojekten. Von der Dornacherstrasse 114, 4147 Aesch aus, sind Sie in wenigen Minuten an allen wichtigen Punkten in Basel und der Nahagglomeration. Es gibt viele Gebiete in Basel und Umgebung, in denen in den nächsten 1-10 Jahren interessante Entwicklungen stattfinden werden, wie z.B. Arlesheim Schoren, Kompetenzzentrum für die Industrie 4.0, Auf dem Wolf „Smart City Lab“, Volta Basel (Lysbüchel). Vom Standort aus sind diese in 6 bis 20 Minuten mit dem PKW zu erreichen. Auch die Wege zu Konzernen wie Novartis oder Hoffmann La Roche sind kurzInteressiert?Melden Sie sich noch heute bei uns. Wir zeigen Ihnen diese Flächen gerne vor Ort.

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Price on request
Dornacherstrasse 114, 4147 Aesch

6 Stockwerke und Teilflächen ab 1'000 m2 für Spedition, Labor oder Technik - nahe Basel!

Lernen Sie die Liegenschaft kennenDie Gewerbeliegenschaft „The Point“ bietet neue Möglichkeiten auf ca. 10.000 m2. Die Flächen sind auf 6 Stockwerke verteilt. Teilflächen können ab 1.000 m2 angemietet werden.Nach Bedarf können die Flächen flexible genutzt werden. Neben Büroflächen ist genügend Platz z.B. für Labor, Produktion, Werkstatt, Konfektionierung, Vertrieb, Logistik, Archiv und Lager.Derzeitig sind einige Stockwerke zur Mischnutzung ausgelegt. Je nach Bedarf kann ein Teil des Innenausbaus beibehalten oder verändert werden. Im Erdgeschoss sind beispielsweise neben den Büros Räume für Spedition, Labor und Technik. Bis vor Kurzem wurde die gesamte Fläche von einer einzigen Firma genutzt.Bei Bedarf können bis zu 79 Stellplätze als Aussenstellplatz bzw. in der Tiefgarage dazu gemietet werden.UmgebungIn der Umgebung zum Gebäude gibt es Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten. Naherholungsgebiet, wie der Birsuferweg, ist wenige Schritte entfernt. Auch die öffentlich zugängigen Grünflächen des Goetheanums sind von hier aus gut zu erreichen.LagebeschreibungDer Standort an der Dornacherstrasse 114 in Aesch besticht mit seiner grünen Umgebung. Abseits des umtriebigen Stadtzentrums von Basel können die Mitarbeiter die Natur geniessen. In wenigen Minuten sind Sie an wichtigen Punkten in Basel und der Nahagglomeration. Per Auto erreichen Sie die Schnellstrasse Nr. 18 in wenigen Minuten. Von dort aus ist man schnell beim Autobahnzubringer Richtung Zürich /Luzern, Frankreich und Deutschland. Der Flugharfen EuroAirport liegt weniger als 30 Minuten entfernt. Der Bahnhof SBB ist mit dem PkW in fünfzehn Minuten erreichbar. Die Tramlinien nach Basel und in die Peripherie bieten eine gute Anbindung des Standortes durch den öffentlichen Verkehr. Kurze Wege zu Kunden und den entstehenden neuen Arealen und Grossprojekten. Von der Dornacherstrasse 114, 4147 Aesch aus, sind Sie in wenigen Minuten an allen wichtigen Punkten in Basel und der Nahagglomeration. Es gibt viele Gebiete in Basel und Umgebung, in denen in den nächsten 1-10 Jahren interessante Entwicklungen stattfinden werden, wie z.B. Arlesheim Schoren, Kompetenzzentrum für die Industrie 4.0, Auf dem Wolf „Smart City Lab“, Volta Basel (Lysbüchel). Vom Standort aus sind diese in 6 bis 20 Minuten mit dem PKW zu erreichen. Auch die Wege zu Konzernen wie Novartis oder Hoffmann La Roche sind kurz.

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Additional information

Overview

The number of inhabitants in Aesch (BL) has grown to 10,607 in the last 3 years. This is an increase of 2.42%.

Population data

Average income totals CHF 79,950.

In the region, 12.72% of the population have a university degree, 15.59% of residents have completed higher vocational education, 50.79% have an SEK II qualification (school-leaving certificate or apprenticeship) and 20.89% are currently enrolled in compulsory education.

Consequently, the area has high social standards.

The unemployment rate is currently 1.11%.

Taxes

The total tax burden in the region is 13.39%. The actual percentage of tax individuals pay depends on a number of factors, such as specific income, marital status and the overall level of deductions.

In Aesch (BL), the tax percentage is 19.49% for an unmarried person without children. On average, a retired couple (over 65) pay 16.19%, a married couple with two children 9.25% and a couple without children 12.15%%.

The overall property market

New construction

277 new apartments have been created in Aesch (BL) over the past 5 years.

The 3 1-bedroom apartments are particularly suitable for singles.

The total quantity of newly constructed 2-room apartments is 42.

104 new apartments with 3 rooms and 109 apartments with 4 rooms were also built in the region.

Funds were also invested in more spacious accommodation: 11 5-room apartments were constructed, offering plenty of room for families; 8 apartments with at least 6 rooms were also built.

Housing stock

The new builds are helping to ensure the continued growth of the region's housing stock, which totals 5,218 apartments in Aesch (BL).

There are a total of 134 1-room apartments in the region.

Additionally, there are 532 apartments with 2 rooms, 1,366 apartments with 3 rooms and 1,817 apartments with a full 4 rooms.

Finally, 956 5-room apartments and 413 spacious apartments with 6 or more rooms are available on the market.

Unoccupied apartments

The vacancy rate in Aesch (BL) is 0.9%.

0.19% of the apartments with 2 rooms,

1.25% of all 3-room apartments,

1.32% of 4-room apartments

and 0.52% of apartments with 5 rooms are presently uninhabited.

For 6-room apartments, the rate of vacancy is 0.37%.

Property market (rental only)

An average of CHF 1,697 is needed to rent a property.

A quarter of rents are lower than or equivalent to a monthly rent of CHF 1,500 (25th percentile).

Monthly rents are below CHF 2,020 (75th percentile), or they are equal to this average price.