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CHF 2,460.– / month
4.5 rooms 230m² living space
9053 Teufen

Grosszügiges und heimeliges 4.5-Zimmer-Einfamilienhaus in Teufen

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses geräumige und einladende 4.5-Zimmer-Haus aus dem Jahr 1919 erwartet Sie im Herzen von Teufen, bei der Bahnhaltestelle Stofel. Mit seinem charmanten Ambiente und grosszügigen Grundriss bietet dieses Haus das perfekte Zuhause für ein Paar oder eine Familie.Im Erdgeschoss befindet sich eine gut ausgestattete Küche mit angrenzendem Essbereich. Zwei grosszügige Zimmer eignen sich ideal als Wohnbereich, verstärkt durch den traditionellen Kachelofen.Im ersten Stock finden Sie zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer, eines mit Badewanne und das andere mit Dusche, sowie eine schöne Terrasse. Das Dachgeschoss bietet zwei weitere Zimmer und eine grosszügige Estrichfläche, die viel Stauraum bietet.Die Nebenkosten werden über den Vermieter abgerechnet, da sich auf dem Grundstück ein Anbau mit zwei ruhigen Geschäften und einer kleineren Wohnung befindet. Bitte beachten Sie, dass das Appenzellerhaus eine niedrige Deckenhöhe/Türrahmen aufweist. Die Nebenkosten betragen ca 250 Franken im Monat und werden zusätzlich zu der Nettomiete von 2100 Franken Akonto verrechnet.Dieses Haus ist ideal für eine Familie oder ein Paar, dass das Dorfleben in Teufen in vollen Zügen geniessen möchte. Nutzen Sie diese Gelegenheit und machen Sie dieses charmante Einfamilienhaus zu Ihrem neuen Zuhause!Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Grosszügiges Platzangebot • Vier bis fünf Schlafzimmer und Wohnbereich • Terrasse • Altbau • Kachelofen mit Kochbereich • 2 Aussenparkplätze für je 50.00/mtl zumietbar Interessiert? Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Gespräch! Selbst eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen!<span id="hg_acw_request_data" aria-hidden="true" style="opacity:0"> 0x41b2e 0y8c51d21 0x3x90x6ex5b</span>

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CHF 2,050.– / monthPlus
3 rooms 220m² living space
Dorf 38, 9103 Schwellbrunn

Schönes geräumiges Appenzellerhaus mit Garten

Da wir auswandern, suchen wir per 01. August / 01. September (Einzugsdatum flexibel) einen Nachmieter. Es handelt sich um ein wunderschönes grosses geräumiges Appenzellerhaus. 2 Parkplätze vor dem Haus sind vorhanden. Einen kleiner separater Garten gehört auch dazu (Zugang von aussen). Im Erdgeschoss befindet sich ein Ladenlokal / Verkaufsladen mit grossem Schaufenster (sowie eine Ölheizung, die auch das Erdgeschoss mit heizt) und separatem Hauseingang, ein Lagerraum und ein grosses Badezimmer mit Badewanne. Waschmaschine und Tümbler sind ebenfalls vorhanden. Im 1. Stock befindet sich das Schlafzimmer, die süsse kleine Küche, ein WC, ein Wohnzimmer und das Esszimmer. In der Küche (Geschirrspülmaschine inkl. / Esszimmer befindet sich ebenfalls der Kachelofen, der den ganzen mittleren Stock im Winter beheizt. Ein kleine Terrasse mit freiem Blick zum Säntis rundet romantische Momente ab. Im 2. Stock befindet sich eine schöne Galerie, ein Badezimmer mit WC/Dusche, 2 Schlafzimmer, eine Ankleide und 2 Lagerräume. Der Estrich ist ebenfalls sehr gross sowie der Keller. Die Wasserkosten sowie die Heizungskosten sind nicht inkl. / die Wasserkosten belaufen sich monatlich auf circa CHF 50.- und die Heizkosten (Öl / Holz) auf circa CHF 100.- (dies sind unsere Erfahrung nach 7 Jahren miete). Das Haus ist nicht renoviert, wir haben einige Arbeiten wie Wände gestrichen und einiges mehr gemacht und investiert. Es lässt sich aber wunderbar leben. Das Dorf ist süss und gegenüber haben wir sogar ein Dorfladen wenn etwas im Haushalt fehlen sollte, ist man in ein paar Schritte schnell rüber. Der Dorfladen übernimmt auch Post Versendungen, was sehr praktisch ist. Ein Metzger und eine Käserei ist im Dorf ebenfalls vorhanden, also alles um glücklich zu sein. Die Bushaltestelle ist nur einige Meter entfernt.Haustiere sind herzlich willkommen. Es handelt sich um ein Appenzellerhaus, also sind die Decken nicht sehr hoch, wie üblich, ausser im oberen Bereich und im Geschäftsraum, da sind die Decken um einiges höher. Dieses Haus wäre auch optimal für jemanden, der ein Laden aufmachen möchte, denn der Ladenbereich ist sehr gross und hat einen separaten Eingang. Der Ladenraum könnte aber auch als Zimmer für Teenager sein, denn der Bereich ist unabhängig mit eigenem Badezimmer und dazu sehr gross. Eine Generationsfamilie könnten auch gut gemeinsam hier leben, denn der obere Bereich ist unabhängig. Dieses Haus hat uns viele schöne Momente beschert und wir werden dieses Haus sehr vermissen. Wenn ich euch das Haus schmackhaft gemacht habe, dann kontaktiert uns und gerne zeigen wir euch dieses charmante und bezahlbare Haus.

Additional information

Abstract

Waldstatt has grown by 1.76% in the past 3 years and currently has 1,849 inhabitants.

Population statistics

The average income here is CHF 64,260.

Of the population, 10.53% have a university degree, 20.8% have completed higher vocational education, 53.34% have an SEK II qualification (school-leaving certificate or apprenticeship) and 15.34% of residents are currently completing compulsory schooling.

The current unemployment rate is 0.54%.

Taxes

13.6% is the rate of taxation in the region. However, the individual amount of tax paid varies from person to person and is based on income, marital status and the amount of deductions, among other factors.

The tax percentage for a childless, single person in Waldstatt is 17.6%. On average, a retired couple (over 65) pays 17.38%, a married couple with two children 9.58% and a childless couple 12.45%%.

The property market overall

New construction

76 new apartments have been built in Waldstatt over the last 5 years.

Of these newly constructed apartments, 11 are 2-room apartments.

Additionally, 27 3-room apartments and 28 4-room apartments have been added to the local housing stock in recent years.

For people seeking more spacious accommodation, 5 5-room apartments and 5 apartments with a minimum of 6 rooms have been constructed.

Housing stock

The new builds have created more housing in the area. There are a total of 910 apartments in Waldstatt.

One-room properties make up a total of 16 apartments in the region.

In addition, there are 54 apartments with 2 rooms, 172 apartments with 3 rooms and 239 apartments with 4 rooms.

The 5-room apartments also constitute a total of 198 properties, while the apartments with at least 6 rooms account for 231.

Empty apartments

The percentage of vacant apartments in Waldstatt is 0.99%.

Of this total, 6.25% of 1-room apartments,

1.85% of all 2-room apartments,

1.74% of apartments with 3 rooms,

0.84% of 4-room apartments

and 0.51% of 5-room apartments are presently unoccupied.

The rate of vacancy is 0.47% for apartments with more than 5 rooms and 0.43% for apartments with more than 6 rooms.

Property market (letting only)

On average, the rent for rental properties is CHF 1,250 per month.

Consequently, 25% of all available rents are lower than or equivalent to a monthly rent of CHF 995 (25th percentile).

75% of monthly rents are less than CHF 1,555 (75th percentile), or they are equal to this average price.