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CHF 4,450.– / monthTop
8 rooms 177m² living space
Ziegelackerweg 28, 4144 Arlesheim

Eck-Reihen-Einfamilienhaus in Arlesheim

Danke. Sie interessieren sich fürs Haus „Ziegelackerweg 28“ in Arlesheim. Vor vier Jahren wurde es total renoviert und steht ab 01. September 2024, ev 01. Oktober 2024 oder nach Uebereinkunft zur Vermietung bereit.
Dieses Haus kommt ohne Bluff daher. Aber mit viel Qualität. Das einfache Aeussere birgt viele Zimmer und andere Räume. Auf beiliegender pdf-Liste ( Verzeichnis der Räumlichkeiten) ist detailliert zu sehen, was das Haus an Räumen und Flächen bietet. Auch der Familie oder Wohngemeinschaft mit mehreren Kindern fällt hier die Decke nicht so schnell auf den Kopf. Schliesslich hat man die Möglichkeit, sich auf vier Stockwerke zu verteilen.Zum Wohnen aber auch zum Arbeiten. Für Zeiten mit verordnetem oder freiwillig gewähltem Zuhausebleiben verfügt jedes Zimmer über einen Netzwerkanschluss. Für den Ausgleich bieten sich Werkräume im Keller oder der Garten zum Handanlegen an.Auf jeder Etage gibt es eine Nasszelle. Verteilt aufs Haus zwei Duschen, drei Klos, eine Badewanne, diverse Spülen, Waschtische und ein Kellertrog.Das ganze Haus wurde 2020 mit viel Herz, Verstand und Liebe zum Handwerk gründlich renoviert.Fast der ganze Innenausbau wurde 2020 erneuert.Das Dach ist neu.Alle Aussenwände sind von innen thermisch, die Hauptwände zum Nachbarhaus akustisch gedämmt. Die meisten Fenster sind neu. Bis auf den Eingangsbereich, der mit glasiertenTonplatten ausgelegt ist, sind alle Bodenbeläge neu. Mehrheitlich Eichenparkett. Die Wände sind neu weissgeputzt und atmungsaktiv mit Kalkkasein lasierend gestrichen. Die Wasserinstallationen sind mehrheitlich neu. Das Warmwasser wird über zwei auf dem Dach liegende Sonnenkollektoren erwärmt. Zentral geheizt wird mit Erdgas. Ein zusätzlicher Kamin bietet im Wohnzimmer Anschlussmöglichkeit für einen Cheminéeofen. Auch die Elektroinstallation ist komplett neu.Lesen Sie in separater pdf. die detaillierte Beschreibung eines Rundgangs durchs Haus.Dieses schöne Angebot, gestaltet mit viel Liebe zu funktionaler Qualität und ästhetischem Detail,kostet pro Monat CHF 4’450. Die Nebenkosten gehen zu Lasten der Mieterschaft. Die Höhe der Nebenkosten bestimmt die Mieterschaft mit ihrem Verbrauch an Gas, Strom und Wasser.
Ein mehrjähriges Mietverhältnis wird vom Vermieter gewünscht. Haustier nach Uebereinkunft. Falls Sie interessiert sind, für Fragen oder zwecks Besichtigung des Hauses, nehmen Sie mit mir Kontakt auf.

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CHF 4,400.– / month
5.5 rooms 165m² living space
Mittelweg 54, 4142 Münchenstein

Einfamilienhaus mit separater Garage!

Das freistehende Einfamilienhaus befindet sich in Münchenstein, am Mittelweg 54. Mit seinen 5.5 Zimmern bietet es ausreichend Platz für eine Familie, um sich zu entfalten und gemütliche Momente zu geniessen.Im Untergeschoss befindet sich ein vielseitig nutzbares Zimmer, das sich ideal als Gästezimmer, Arbeitszimmer oder Hobbyraum eignet. Eine praktische Nasszelle in diesem Stockwerk gewährleistet Komfort und Bequemlichkeit.Das Erdgeschoss des Hauses präsentiert sich als einladender Bereich für geselliges Beisammensein. Auf diesem Geschoss befindet sich eine separate Gästetoilette. Das grosszügige Wohn- und Esszimmer bietet ausreichend Platz und gesellige Abende vor dem Kamin. Ein separates Zimmer kann als Büro, Spielzimmer oder zusätzliches Schlafzimmer genutzt werden. Die Küche ist funktional und gut ausgestattet. Ein besonderes Highlight ist der Wintergarten mit direktem Zugang zum Garten.Das Obergeschoss des Hauses verfügt über ein weiteres Badezimmer. Des weiteren befinden sich zwei Schlafzimmer in den Dachschrägen im Obergeschoss.Die Lage des Hauses am Mittelweg 54 in Münchenstein bietet eine ideale Kombination aus Ruhe und urbaner Anbindung. Die grüne Umgebung lädt zu Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten ein, während die Nähe zu Geschäften, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln das tägliche Leben erleichtert.Eine separate Garage ist im Mietzins inklusive.Gerne stehen wir Ihnen für detaillierte Auskünfte telefonisch zur Verfügung und zeigen Ihnen die Liegenschaft bei einer persönlichen Besichtigung.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

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CHF 2,700.– / month
4.5 rooms 140m² living space
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RUHIG UND SONNIG MIT KACHELOFEN

Diese helle und geräumige Doppelhaushälfte vermieten wir an sonniger und ruhiger Lage. Das Haus verfügt über grosszügige und helle Räumlichkeiten, wie einen grosszügigen Eingangsbereich, eine Küche mit Elektro- und Holzherd, das Wohnzimmer mit Kachelofen, ein grosses Badezimmer mit Badewanne und Dusche oder das Dach-Atelier. Geniessen Sie die Ruhe im Garten mit Biotop und grossem Sitzplatz. Ein Naturkeller und ein Wirtschaftsraum runden das Angebot ab!Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- hell und geräumig- sonnige und ruhige Lage- grosser Eingangsbereich- Küche mit Elektro und Holzherd- Badezimmer mit Badewanne und Dusche- Wohnzimmer mit Kachelofen- Dachatelier- Grosser Garten mit Biotop und Sitzplatz- Naturkeller- Wirtschaftsraum- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung – auch Online-Besichtigung möglich!Nichts Passendes gefunden? Über 2'300 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: Sonnige und ruhige LageZustand: Guter ZustandBäder / Nasszellen: 1 (1 x WC / Lavabo / Badewanne / Dusche)Öffentliche Verkehrsmittel: Bus Nr. 100, 400 mSchulen: Primarschule, 350 m / Schule Magden, 12 min. ÖVGeschäfte: Graf Mühle Dorfladen, 500 m / Coop Magden, 4 Min. Autofahrt

Additional information

Summary

The number of residents in Thürnen has grown to 1,425 in the last 3 years. This is a population increase of 4.93%.

Demographic data

Average income totals CHF 69,600.

5.69% of residents hold a university degree, 14.45% have completed higher vocational training and 57.35% have an SEK II qualification. Additionally, 22.51% of residents are currently enrolled in school.

Consequently, this is a region with high social standards and an educated population.

The unemployment rate is currently 0.7%.

Taxes

The overall tax rate is 13.39%. This differs on a case-by-case basis and is determined by income, marital status and the total amount of deductions, among other factors.

In Thürnen, the tax percentage for childless, unmarried individuals is 19.49%. A retired, married couple (over 65) pays an average of 16.19%, a couple with two children 9.25% and a childless couple 12.15%%.

Summary of the property market

New construction

20 new apartments have been created in Thürnen over the past 5 years.

6 apartments with 2 rooms have also been constructed.

8 3-room apartments and 4 apartments with 4 rooms were additionally built.

2 5-room apartments were also added to the region's housing stock.

Housing stock

Thanks to new construction, the housing stock in Thürnen has increased, and there are now a total of 703 apartments.

There are 12 1-room apartments available on the housing market.

In addition, there are 74 apartments with 2 rooms, 147 apartments with 3 rooms and 254 apartments with 4 rooms.

A total of 146 5-room apartments and 70 spacious apartments with 6 or more rooms are also available in the region.

Vacant apartments

There is a 0.99% vacancy rate in Thürnen.

This means that 2.36%% of the 4-room apartments and

0.68% of all 5-room apartments are currently empty.

Apartments with 6 rooms have a vacancy rate of 0.46%.

Housing market (rental only)

The average rental price for properties in the area is CHF 1,470.

Consequently, 25% of all available rents are less than or equal to a monthly rent of CHF 1,325 (25th percentile).

Monthly rents are less than CHF 1,790 (75th percentile), or they are equivalent to this average price.