3 results - House, chalet, rustico for rent in Thalwil

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CHF 8,300.– / month
Seehaldenstrasse 29, 8800 Thalwil

Charmantes Einfamilienhaus mit 5.5 Zimmern und Traumgarten

Wir vermieten per 01.09.2024 oder nach Vereinbarung dieses exquisite 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus mit ca. 225m2 Nutzfläche und grosszügigem Garten.Das charmante Haus befindet sich in einem ruhigen und gepflegten Einfamilienhausquartier in Thalwil. Die angenehme Umgebung sowie die äussere Erscheinung des Hauses mit Vorplatz, Garage und Garten versprechen Genuss in den eigenen vier Wänden.Der Hauseingang liegt leicht erhöht und lässt sich von zwei Seiten durch Treppen erreichen. Vom freundlichen Eingangsbereich mit Verbindung zum Garagengeschoss gelangt man in das grosszügige Wohn-/Esszimmer mit angrenzender Küche, in den Masterbedroom mit Badezimmer en Suite, in das Gästezimmer oder zur separaten Gästetoilette mit Dusche.Wendet man sich dem Wohn- und Esszimmer zu, so wird man mit einem Cheminée und einem Wintergarten mit viel Licht belohnt. Durch einen direkten Gartenzugang kann man im Sommer die Wärme auskosten und dabei die Privatsphäre des abgeschirmten Gartens geniessen. Angrenzend befindet sich die Küche, welche mit einer Natursteinabdeckung versehen ist. die Durchreiche zum Wohn- und Esszimmer bietet die Möglichkeit sich mit Gästen zu unterhalten.Der Masterbedroom im Erdgeschoss bietet ein grosszügiges Badezimmer mit Tageslicht. Eine Wendeltreppe verbindet das Wohnzimmer mit der Galerie und dem Zimmern im Dachstock welches individuell genutzt werden kann.Von der Garage gelangt man direkt ins Untergeschoss des Hauses, welches neben einem Büro, einer Sauna, einer Dusche und einer separaten Toilette über einen Hauswirtschaftsraum und zusätzliche Kellerräume verfügt.Das gesamte Konzept bietet sich an für Personen welche auf der Suche nach einem gemütlichen Heim mit Garten sind.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme für einen individuellen Besichtigungstermin.515/1/1001

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CHF 9,140.– / month
6.5 rooms 240m² living space
8800 Thalwil

Familienparadies in Thalwil: 6.5-Zimmer-Reiheneckhaus mit Sitzplatz

Willkommen in diesem exquisiten Reiheneckhaus mit 6.5 Zimmern, das ab September zur Vermietung steht.Beim Betreten des Hauses erwartet Sie im Erdgeschoss eine moderne offene Küche mit renovierten Einrichtungen und Geräten. Das grosszügige Wohnzimmer bietet direkten Zugang zum eigenen Sitzplatz im Freien, perfekt für gemütliche Abende und gesellige Zusammenkünfte. Im 1. Obergeschoss finden Sie drei Zimmer, darunter ein Hauptschlafzimmer und zwei kleinere Zimmer, die vielseitig genutzt werden können. Die beiden Badezimmer, eines mit Badewanne und das andere mit einer Dusche, wurden ebenfalls kürzlich renoviert und bieten optimale Entspannungsmöglichkeiten.Das Zimmer im 2. Obergeschoss bietet eine atemberaubende Raumhöhe bis zum Dach und Zugang zur Terrasse mit Teilseesicht. Derzeit wird es als Büro genutzt, aber die Möglichkeiten zur Nutzung sind vielfältig. Zusätzlicher Stauraum auf der Terrasse bietet Platz für Gartenmöbel und praktische Aufbewahrungsmöglichkeiten.Der grosszügige Keller umfasst einen Hobbyraum, eine separate Waschküche und einen Abstellraum, um den Platz optimal zu nutzen.Die gute Nachbarschaft und die ruhige Lage, nur eine Strasse vom See entfernt, machen diesen Wohnort zu einem echten Wohlfühlort.Kommen Sie vorbei und überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Wohnangebot, das Ihnen Komfort, Stil und Lebensqualität bietet. Die vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten machen dieses Haus zu einem idealen Ort zum Leben und Arbeiten.Von der nahegelegenen Bushaltestelle erreichen Sie bequem das Zentrum von Thalwil und Zürich. In 19 Auto- bzw. 30 ÖV-Minuten sind Sie im Zentrum von Zürich, in 25 bzw. 30 Minuten in Zug. Perfekt also auch für Pendler, die sich nach Feierabend ein Zuhause in Ruhe und Natur wünschen - an guter Adresse in gepflegter Umgebung.Thalwil ist eine attraktive Wohngemeinde am linken Ufer des Zürichsees, eingebettet in die Region Zimmerberg, nahe der Stadt Zürich und angrenzend an den Naturerlebnispark Sihlwald. Die Nähe zur Stadt Zürich prägt Thalwil, ohne dass die Gemeinde dadurch ihren eigenen Charakter einbüsst. Das Sport- und Freizeitangebot in und um Thalwil ist sehr vielseitg: weitläufige Waldgebiete mit Finnenbahn, ein Hallenbad, verschiedene Parkanlagen am See, diverse Kinderspielplätze, grosszügige Sportanlagen mit Badminton-, Squash-, Fussball-, und Tennisplätzen sowie eine Golf Driving Range gehören zum umfangreichen Angebot.Betreuungsangebote wie Kindertagesstätten, Spielgruppen und ausgezeichnete öffentliche und internationale Schulen bieten ein ideales Umfeld für Familien. Aber auch für Seniorinnen und Senioren ist unter anderem mit dem Alters- und Begegnungszentrum Serata, der Spitex und der Pro Senectute gesorgt. Weitere Informationen finden Sie unter: www.thalwil.ch

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Additional information

Abstract

The number of inhabitants in Thalwil has risen to 18,392 over the last 3 years. This equates to an increase of 1.39%.

Population statistics

On average, residents earn CHF 114,785 annually.

34.08% of the population have a university degree, 15.46% have a higher vocational training qualification, 37.88% of the population have an SEK II qualification (school-leaving certificate or apprenticeship), 12.58% of residents are currently completing compulsory schooling and 0.01% of the population offered no information about their higher education qualifications.

Approximately 1.2% of the population is currently unemployed.

Taxes

The total tax rate in the region is 9.62%. Aspects including income, marital status and the amount of deductions are used to calculate the tax rate.

Married couples on a pension (over 65) pay an average of 12.72% tax in Thalwil, couples with two children 5.97% and couples without children 8.78%%. The tax burden for a childless, unmarried person is 13.55%.

The overall property market

New builds

Over the past 5 years, 463 new apartments have been created in Thalwil.

Of these new apartments, a total of 19 apartments have exactly one room to live in.

There are also a total of 98 new 2-room apartments.

166 new apartments with 3 rooms and 130 apartments with 4 rooms were also constructed in the region.

The newly built apartments include 35 5-room apartments and 15 apartments with at least 6 rooms.

Housing stock

Newly built dwellings have further increased the pool of available housing in the area, so that there are now a total of 9,301 apartments in Thalwil.

The number of 1-room apartments totals 569.

In addition, there are 1,492 apartments with 2 rooms, 2,685 apartments with 3 rooms and 2,703 apartments with 4 rooms.

A total of 1,229 5-room apartments and 623 spacious apartments with a minimum of 6 rooms are also available on the market.

Empty apartments

The percentage of vacant apartments in Thalwil is 0.27%.

Of this number, 0.18% of 1-room apartments,

0.67% of all 2-room apartments,

0.3% of the apartments with 3 rooms,

0.19% of 4-room apartments

and 0.08% of 5-room apartments are unoccupied.

For apartments with 6 rooms, the vacancy rate is 0.05%.

Housing market (rental only)

Rental properties are available for prices averaging around CHF 1,979 per month.

25% of the rents on offer are cheaper than or equivalent to a monthly rent of CHF 1,652 (25th percentile).

Finally, 75% of monthly rents are less than CHF 2,400, or are equal to this amount.