2 results - House, chalet, rustico for rent in St. Margrethen SG

Kirchenaustrasse, 9430 St. Margrethen SG

Ein neues Wohngefühl dank einzigartigem Atrium

Wir bringen das Alleinstellungsmerkmal dieses Neubauprojektes gleich auf den Punkt. Das Atrium. Kommen Sie in den Genuss von folgenden Vorteilen und erleben Sie ein neuartiges Wohngefühl: • Zentraler Innenhof mit über 50m2, der ganzjährig genutzt und individuell gestaltet werden kann. Die ideale Aussenfläche für die ganze Familie! • Maximale Privatsphäre in der Hausmitte und optimal geschützt vor Wind und Immissionen. Zusätzlich steht angrenzend ein gedeckter Sitzplatz zur Verfügung. • Die Verglasung des Atriums gewährt den anschliessenden Zimmern und dem Bereich Wohnen/Essen/Kochen viel natürliches Licht. Weitere Highlights: • Ein sich bei allen Einheiten wiederholender, durchdachter Grundriss auf 180m2 verteilt auf 6.5 Zimmer. • Trotz 2-Geschossigkeit kein mühsames Treppensteigen, breite Verkehrswege, Zimmer und Nassraum im Erdgeschoss • Sie vermissen das Grün? Jedes Atriumhaus bietet Wiese, Nähe zum Bach und den siedlungseigenen Kinderspielplatz. • Tiefe Energie- und Lebenszykluskosten dank moderner Holzbauweise (weniger Fassadenfläche, Erdsonde mit Wärmepumpe, optional eigene Photovoltaikanlage) • Das Tor zu Ihrem nächsten Urlaub ist nur 10 Fahrminuten entfernt (Flughafen Altenrhein). Das schöne liegt aber auch ganz nah - in 15 Fahrminuten erreichen Sie das Strandbad Rorschach oder Bregenz und in 40 Fahrminuten gelangen Sie ins Ski- und Wandergebiet Pizol. • Der Kindergarten und die Primaschule sind ca. 20 Minuten zu Fuss entfernt. Die nächste Bushaltestelle erreicht man in 5 Gehminuten. • Der Steuerfuss der Gemeinde St. Margrethen (102%) liegt unter dem kantonalen Durchschnitt. Zudem Wissenswert: • In einer ersten Etappe werden 12 Einheiten erstellt. Der Bezug ist für Sommer 2025 geplant. • Die Atriumhäuser unterscheiden sich durch die Ausrichtung und Grundstücksgrösse. • Wir offerieren Ihnen ein Miet-/Kaufmodell. Nach anfänglicher Miete von 1-2 Jahren erwerben Sie das Objekt. • Sie kaufen anschliessend direkt beim Bauherr. Wir können Sie zu individuellen Finanzierungsmöglichkeiten beraten. Mit Freude stellen wir Ihnen das einzigartige Projekt in St. Margrethen persönlich vor. Weitere Informationen finden Sie auch auf der Projektwebseite und in der Broschüre, die wir Ihnen auf Anfrage gerne zustellen.Eine Gesamtleistung von Blättler - Holz mit Stolz seit 1961Besuchen Sie unsere Webseite für Referenzen: www.blaettler-holzbau.ch

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CHF 2,650.– / month

6.5 rooms

Rheinstrasse 2, 9430 St. Margrethen SG

Familienfreundliches 6.5 Zimmer EFH zu vermieten

Dieses gemütliche, lichtdurchflutete und schöne Einfamilienhaus an genannter Lage vermieten wir per sofort. Es ist zentral gelegen und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich unmittelbar in der Nähe.Der grosszügige und idyllische Garten (ca. 400 m2) besticht mit weitflächigem Grün.Im Mietpreis inbegriffen sind ein grosszügiger Keller, Estrich, sowie eine Werkstatt und zwei Aussenabstellplätze. Das Einfamilienhaus wurde stets sorgfältig gepflegt und befindet sich in einem guten Zustand.Haben wir Ihr Interesse geweckt, dann rufen Sie uns doch einfach an. Gerne klären wir Ihre Fragen.

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Additional information

Synopsis

The population of St. Margrethen has grown to 6,249. This is an increase of 4.85% in 3 years.

Population statistics

On average, residents earn CHF 56,940 annually. 6.15% of the population have a university degree, 12.68% have a higher vocational training qualification, 50.49% of the population have a school-leaving certificate or have completed a vocational apprenticeship and 30.67% of residents are enrolled in compulsory schooling. As a result, the residential area has high social standards. The unemployment rate currently stands at 1.79%.

Taxes

11.54% is the tax burden in the region. However, the individual tax burden varies from person to person and depends on income, marital status and the amount of deductions, among other factors. The tax rate for an unmarried person with no children in St. Margrethen is 16.21%. On average, a retired couple (over 65) pays 14.73% tax, a couple with two children 7.55% and a couple with no children 10.89%%.

The property market overall

New builds

New living space has been created in St. Margrethen over the past 5 years. For example, 119 new apartments have been built. 6 of the new builds are 1-room apartments, which are ideal for people living alone. There are also a total of 46 new 2-room apartments. The 29 3-room apartments and 17 4-room apartments are also particularly attractive for families. 6 apartments with 5 rooms and 15 apartments with 6 or more rooms have been added to the supply of housing available locally.

Housing stock

Due to new construction, the amount of housing available in St. Margrethen has increased, and there are now a total of 3,012 apartments. There are 128 1-room apartments available on the housing market. The housing stock also includes 812 apartments with 2 rooms, 934 with 3 rooms and 438 apartments with 4 rooms. A total of 438 5-room apartments and 334 spacious apartments with at least 6 rooms are also available in the area.

Vacant apartments

There is a 3% vacancy rate in St. Margrethen. Of this figure, 7.03% of 1-room apartments, 4.38% of apartments with 2 rooms, 3.21% of 3-room apartments, 2.9% of the apartments with 4 rooms and 1.61% of 5-room apartments are unoccupied. The vacancy rate for apartments with more than 5 rooms is 1.56%; 1.5% of those empty properties are apartments with at least 6 rooms.

Property market (rental only)

Rent prices for rental properties are, on average, about CHF 1,240 per month. 25% of the rents on the market are cheaper than or equivalent to a monthly rent of CHF 1,043 (25th percentile). The 75th percentile of monthly rents is CHF 1,450.

ZIP of St. Margrethen SG

House, chalet, rustico for rent 9430 (St. Margrethen SG)

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