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CHF 2,320.– / month
2.5 rooms
Casa Pintga, Ausserberg, 7106 Tenna

Casa Pintga - Geniessen im Safiental

Das Casa Pintga wurde im Jahr 2008 an das vordere Ferienhaus "Waldhaus" angebaut. In den vergangenen Jahren wurde es wochenweise an Gruppen vermietet. Nun möchten wir Ihnen die Möglichkeit bieten, es unbefristet zu mieten um eine traumhafte Winter- und Frühlingszeit in Tenna geniessen zu können.Es erwartet Sie: • Eingangsbereich mit Garderobe und Ablage • offene Küche mit Wohnzimmer sowie einem Essbereich • 2 Schlafzimmer im Dachgeschoss mit mehreren Betten • separate Duschen und WC's • grosser, lichtdurchfluteter Mehrzweckraum für mehrere Aktivitäten auch bei schlechtem Wetter • Mitbenutzung Garten, Sportplatz (Wiese) und Parkplatz • vorhandene Möblierung kann ganz oder teilweise übernommen werden Im angefügten PDF-Dokument finden Sie die Grundrisse mit allen m2-Angaben.Im Winter können Sie den weltweit ersten Solarskilift nutzen um gemütliche Abfahrten auf der Piste zu erleben. Die Umgebung bietet wunderschöne Spaziergänge, Wander- und Mountainbikerrouten zwischen Flüssen, Wäldern und Bergen. Der nahe liegende Rhein ist bekannt bei Kanufahrern und Raftern.Ideal für Familien mit kleinen Kindern oder Leute die die ruhigen und kleinen Bergregionen schätzen.Die nächsten Ortschaften Ilanz, Flims/Laax oder Chur sind in ca. 40 Minuten mit dem Auto erreicht. Auch ein Postauto fährt mehrmals täglich diese Strecken.Für weitere Auskünfte stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.Das Waldhaus als ehemaliges Lagerhaus kann separat gemietet werden.

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CHF 2,120.– / month
3 rooms 160m² living space
7128 Riein

Idyllisches 3-Zimmer-Bauernhaus mit Stall und viel Platz in Riein (Ilanz)

Sind Sie auf der Suche nach einem alten Haus in den Bündner Bergen? Tiefe Decken, viel Holz, kleiner Garten, Stall für eine handvoll Tiere, Kochen über Feuer, viel Ruhe? Und trotzdem auf moderne Annehmlichkeiten wie Strom, fliessendes Wasser und Toilette nicht verzichten? Dann sind Sie gerade im beschaulichen Riein fündig geworden. 10 Fahrminuten von Ilanz entfernt liegt dieses 1783 erbaute Berghaus. Generöse 160 m2 Wohnfläche auf einem Grundstück von unglaublichen 700m2. Im Erdgeschoss befinden sich die Küche, die durch eine Ofenbank beheizte Stube sowie ein weiterer beheizter Raum, über den man den Balkon betreten kann. Von diesem hat man eine atemberaubenden Sicht auf das Tal und die Berge. Im Untergeschoss befinden sich das Badezimmer mit Badewanne, Waschküche, Vorratskammer und Abstellraum. Und Im Obergeeschoss 4 Schlafzimmer sowie eine zusätzliche Toilette. Gesucht wird nach Mietern, welche ab August die gesamte Infrastruktur nutzen. Insbesondere auch den Stall, der zuletzt von 4 Schafen bewohnt wurde. Ein Aussenparkplatz ist vorhanden und die Busstation befindet sich um die Ecke. Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Viel Ruhe und Natur • Atemberaubende Aussicht • Grosses Grundstück mit Stall • Strom, fliessendes Wasser und Badezimmer Interessiert? Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Gespräch! Selbst eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen!

Additional information

Abstract

Having declined by 4.33%, the population in Silvaplana has fallen to 1,083 over the past 3 years.

Population data

On average, people earn CHF 65,825 per year.

16.06% of the population are university graduates, 12.75% have a higher vocational training qualification, 49.33% have an SEK II qualification (school-leaving certificate or apprenticeship) and 21.87% are currently completing compulsory education.

This means the residential area has high social standards and an educated population.

The unemployment rate is 0.55%.

Taxes

The overall tax burden is 9.8%. This varies on an individual basis and is based on income, marital status and the amount of deductions, among other factors.

In Silvaplana, childless, unmarried people pay an average of 14.24% tax, a retired, married couple pays 12.79%, a married couple with two children pays 6.15% and a couple with no children pays 8.88%.

Summary of the property market

New builds

Over the last 5 years, 50 new apartments have been constructed in Silvaplana.

Of these new builds, 4 are 1-room apartments, which are perfect for people living alone.

The total number of newly built 2-room apartments is 5.

7 3-room apartments and 18 apartments with 4 rooms were also created.

8 apartments with 5 rooms and 8 apartments with 6 or more rooms have been added to the supply of housing available locally.

In view of the large number of spacious apartments in Silvaplana, it is certainly an appealing location for families to live.

Housing stock

The new buildings are contributing to the continued growth of the region's housing stock, which totals 2,506 apartments in Silvaplana.

There are 468 1-room apartments available on the housing market.

Additionally, there are 590 apartments with 2 rooms, 677 apartments with 3 rooms and 470 apartments with 4 rooms.

Finally, 192 5-room apartments and 109 spacious apartments with at least 6 rooms are available in the area.

Empty apartments

The vacancy rate in Silvaplana is 0.28%.

This means that 0.17% of the 2-room apartments,

0.15% of the apartments with 3 rooms,

0.43% of apartments with 4 rooms

and 1.04% of 5-room apartments are empty.

Apartments with more than 5 rooms have a vacancy rate of 1%; of that figure, 0.92% are apartments with more than 6 rooms.

Housing market (letting only)

The average rent for a property is CHF 1,550.

25% of the available rents are less than or equivalent to a monthly rent of CHF 1,250 (25th percentile).

Finally, 75% of monthly rents are lower than CHF 1,880, or are equal to this amount.