1 result - House, chalet, rustico for rent in Préverenges

  • 48491c244b-240502.jpg
  • 785aa0484c-240502.jpg
1 / 2
785aa0484c-240502.jpg
Price on request
7 rooms
1028 Préverenges

Propriété d'exception - Pieds dans l'eau - Région Lausanne - Morges

Cette somptueuse demeure de 375 m2, nichée au bord du lac, offre un cadre de vie d'exception où luxe, confort et tranquillité se conjuguent à la perfection. Située dans un environnement préservé et sécurisé cette propriété de 6'140 m2 bénéficie d'une architecture élégante et de prestations haut de gamme, promettant une expérience de vie incomparable. Extérieur: À l'est de la propriété, un garage chauffé pouvant accueillir jusqu'à 4 véhicules assure un confort optimal en toutes saisons. Une petite dépendance, comprenant une cuisine, une chambre, une salle de douche et une petite terrasse, offre un espace idéal pour le personnel de maison ou les invités. À l'ouest, un véritable havre de détente vous attend avec une piscine chauffée entourée d'un charmant espace détente comprenant une douche extérieure. Un pool house abrite un espace fitness avec vue sur le lac, un sauna, une salle de douche, des toilettes séparées et un vestiaire. Une cuisine dextérieure entièrement équipée avec barbecue invite à de délicieux repas en plein air, tandis qu'un grand espace avec table à manger offre des moments conviviaux en famille ou entre amis. Au nord-ouest, un jardin potager et des arbres fruitiers raviront les amateurs de nature et de produits frais. Devant la maison, une vaste terrasse avec pergola offre une vue imprenable sur le lac, créant un cadre idéal pour des moments de détente et de convivialité en plein air. L'accès au lac et à sa plage offre également la possibilité de profiter pleinement des joies de la baignade et des sports nautiques. Intérieur: Le rez-de-chaussée accueille une grande entrée avec hall, un escalier et un ascenseur. De plus, un vestiaire équipé de nombreuses armoires murales et des toilettes visiteurs offrent un espace pratique et fonctionnel. La cuisine professionnelle entièrement agencée avec des équipements haut de gamme et un îlot central donne sur un espace avec cheminée et accès à la terrasse. Elle offre un cadre convivial pour la vie quotidienne et pour les réceptions. Le spacieux séjour avec une salle à manger offre un cadre élégant et confortable, avec un accès direct à la terrasse pour profiter pleinement de la vue sur le Léman. Le premier étage abrite un grand hall lumineux avec un petit salon ouvert. Cet étage propose deux masterbedroom avec terrasse vue lac. Le deuxième étage offre une chambre à coucher supplémentaire avec salle de bains attenante ainsi qu'un bureau. Le rez-inférieur comprend une cave à vin, un coffre-fort, une pièce de rangement, un local technique, un serveur de caméra de surveillance et une cave, offrant un espace pratique pour le rangement et la sécurité de la propriété. Les charges mensuelles comprennent les services d'une entreprise de jardinage, d'un pisciniste, ainsi que la vidéo surveillance. Le chauffage à pellet, couplé au gaz en cas de panne, garantit un confort optimal tout au long de l'année. Cette propriété d'exception offre un cadre de vie unique où chaque détail a été pensé pour répondre aux plus hautes exigences en matière de confort, de luxe et de bien-être. Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir cette résidence prestigieuse et réaliser votre rêve d'une vie au bord du Léman. de Rham - Location Résidentielle058/211.11.30

Suggested properties for you based on search results

Additional information

Synopsis

Over the past 3 years, the number of inhabitants in Préverenges has fallen to 5,204, which is equivalent to a population decline of 0.67%.

Population statistics

Average income is CHF 94,920.

19.18% of residents are currently enrolled in compulsory education, 40.81% have an SEK II qualification, 10.29% have a higher vocational training qualification and 29.72% of the population hold a university degree.

Approximately 1.48% of the population is presently unemployed.

Taxes

The residential region has an overall tax burden of 14.77%. The actual percentage of tax paid differs from person to person and is based on aspects including actual income, marital status, the amount of deductions and the like.

In Préverenges, single people without children pay an average of 20.1% tax, a retired, married couple pays 19.25%, a married couple with two children pays 9.81% and a couple without children pays 13.95%.

The overall property market

New buildings

22 new apartments have been built in Préverenges in the last 5 years.

One of the newly constructed apartments has 2 rooms.

A total of 6 new 3-room apartments and 8 4-room apartments were built.

There are also 3 5-room apartments and 4 apartments with at least 6 rooms to choose from.

The many spacious apartments in Préverenges are a sign that this area is very attractive for families.

Housing stock

Thanks to the construction of new dwellings, the amount of housing available in Préverenges has increased, and there are now a total of 2,539 apartments.

One-room properties make up a total of 160 apartments in the region.

In addition, there are 336 apartments with 2 rooms, 815 apartments with 3 rooms and 817 apartments with 4 rooms.

Finally, 247 5-room apartments and 164 spacious apartments with at least 6 rooms are available in the region.

Unoccupied apartments

The rate of apartment vacancies in Préverenges is 0.24%.

1.21% of the 2-room apartments and

0.25% of all 3-room apartments are currently vacant.

Housing market (rental only)

Rental properties are offered at average rental prices of about CHF 1,870 per month.

In terms of the rents on offer, a quarter of them are equal to or lower than a monthly rent of CHF 1,430.

Monthly rents are below CHF 2,300 (75th percentile), or they are equivalent to this average price.